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你好房屋漏水该怎么处理
金华法律问答顾问处理房屋漏水的方式是：可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明，如开发商不出具或不承认存在质量问题，则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。如不属于房屋质量问题，可以向楼上下户主请求索赔。法律依据：《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动
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我购买的房子逾期交付达130多天，我给开发商发逾期退房告知单，开发商拒收，我要怎么做才能退房?
扬州法律问答顾问出现开发商逾期交房的，催告三个月仍未履行可以要求退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金、赔偿金等进行相应损失赔偿。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一
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想了解一下对于买房收据丢失了开发商还会交房吗
崇左法律问答顾问你好，按双方合同约定处理玉林法律问答顾问你好，根据合同约定履行河池法律问答顾问需要结合具体情况分析律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我们这开发商破产，现在管理人接手，续建必须每户补一平方300元业主不想出钱能否帮忙？
律赞网法律问答顾问建议向当地政府主管部门反映泸州法律问答顾问只能按开发商要求办律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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现在我购买了一套房子，付了首付，但是开发商迟迟以各种理由推迟交房?
漳州法律问答顾问如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。龙岩法律问答顾问开发商延迟交购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同并要求开发商
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父母有房子可以转让给四个孩子吗？房产证有四个人吗？
律赞网法律问答顾问可分为：房产可分为四个单独的房产，就分别办理四个房子女的房产证。房产不可分的，将老人的房产变更为四个子女共有的房产证。办理时需要四个子女拿本人身份证、老人房产证、老人的遗嘱（最好经公证）或公证机关的公证书去当地房管部门办理。南京法律问答顾问法律分析：要看房产是否已经分割，即是否已经
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买房后不给合同，隐瞒买家私自抵押如何处理
福州法律问答顾问法律分析：商品房买卖隐瞒抵押事实可以退房并要求开发商赔偿损失。开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的
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你好关于购房合同迟迟拿不到怎么办
东莞法律问答顾问可以与其协商解决佛山法律问答顾问你好，建议双方自行协商处理江门法律问答顾问找购房合同做什么用呢律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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贷款买的房子办理房产证需要到银行交押金吗？
郑州法律问答顾问你好，根据合同约定解决开封法律问答顾问以贷款银行的规定为准洛阳法律问答顾问在开发商处买房领房产证时还需要交钱：登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；测绘费1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、1.8元/㎡（商业）、2.4元/㎡（综合楼）；上图费100元/栋、白蚁防治费2.5元/㎡；安全鉴定费2.8元/㎡，
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买房4年，开发商迟迟不办理产权登记，能起诉他吗？
凉山法律问答顾问房产证迟迟办不下来，购房者可以收取证据，然后可以向法院起诉，在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证，根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者可以要求退房，并要求开发商承担赔偿损失。办理房产证的流程是什么1、房者要审查发展商的
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买别人的屋顶，开发商没有房产证
南京法律问答顾问开发商一直不给办房产证，当事人可以到开发商所在地的法院起诉，维护自己的合法权益。向法院起诉的时候，当事人要提交身份证、起诉状、证据等相关材料。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式
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因本人有事外出一段时间,回来后发现已经造成很大损失,请问我应该状告物业还是开发商还是楼上业主？
商丘法律问答顾问法律分析：房屋漏水的责任划分：开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。如果漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百
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买房子前交了2万定金，没签合同，想换房子，开发商不换，
宜宾法律问答顾问房子交定金了开发商不签合同的办法：当事人可以与开发商协商处理。若协商不成的，可以申请有关组织调解。或向人民法院起诉，要求开发商根据定金罚则，双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五
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嗯，我和朋友提前退房，取暖费是交了一个月还是全交了
包头法律问答顾问您好，可以协商解决通辽法律问答顾问你好，建议，搜集证据起诉解决乌兰察布法律问答顾问你好，协商不成建议起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在一个社区里，一个老板给开发商买了一栋独楼，没有交给物业管理。老板在房权内改造，物业干涉改造，老板不听。物业应该被拆除。发生了纠正。谁侵犯了谁的权利？
邵阳法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违
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七楼漏水漏到我家六楼务业不管。
广州法律问答顾问应当问问物业公司和鉴定原因梅州法律问答顾问你好，可以起诉处理，相关案件结果需要鉴定惠州法律问答顾问你好，根据过错承担责任律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买房退押金。你好，上周末看佛山公寓，是房产中介带路的。然后资金不足，房产中介说可以依靠30万的流水和信用信息，全款购买。之后和开发商签了合同，交了1万元押金。后来才知道这是消费贷款，不能用来买房。在这
永州法律问答顾问买房交的押金可以退，但是买受人有过错的，押金不予退还。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务
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今天看了房交了订金后，才听旁边人说六七公里有个公墓，揪心了，这订金开发商可以退换吗金开发商可以退换吗？
南充法律问答顾问买房，交了定金后因各种非购房者的原因不想买了，定金可以退。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约的，定金可以退双倍；购房者毁约的，定金不可以退。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方
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房地产开发商能承担房地产公司的业务吗？
邢台法律问答顾问看合同约定，以及实际情况秦皇岛法律问答顾问根据经营范围而定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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之前烂尾的楼盘，又有开发商接了房产证从什么时候算？
上饶法律问答顾问一般自开发商逾期办证之日起计算逾期办理房产证纠纷的诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利受到损害之日起超过二十年的人民法院不予保护，涉及到不动产物权和登记返还财产的不受诉讼时效限制。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年
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