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我因为特别原因房贷断供5个月了银行扣了开发商的保证金我该怎么办么办？
日喀则法律问答顾问你好，建议及时还款那曲法律问答顾问你好！建议协商处理，按照合同的约定办理，不要轻易的就打款昌都法律问答顾问您好，按照双方之间合同约定办理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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延期交房没有两书一表，没有电表
潍坊法律问答顾问如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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问一下交房时收取费用合理不
巴中法律问答顾问您好，要看什么报名费，有无合同约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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购买房屋开发商伪造签名一份承诺书应承担什么责任
杭州法律问答顾问要结合具体情况认定湖州法律问答顾问如果开发商的虚假宣传具体确定了房屋及相关设施所作的说明和允诺，并对签订购房合同产生了重要影响，应承担违约责任。依据合同约定承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀
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我买了一套小产权的房子，然后贷款，开发商给的担保，剩余贷款2.875的担保费合理吗？还款已经开始了
包头法律问答顾问看你们合同约定赤峰法律问答顾问是贷款银行要求的乌兰察布法律问答顾问你好，签订贷款合同了吗律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房地产开发商五证齐全，逾期交房但目前已经交房，我因有两套房贷根据限购政策只能全款买如何解约并要回首付款？
延边州法律问答顾问买房首付款交了一般不能退，单方面退房需要赔偿对方购房总价20%的违约金。但出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等法定情形的，购房者可以行使合同解除权进行退房。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力
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当开发商今天说要终止合同，尾款未付，合同是2天后之前付尾款，这个结果开发商能否用未付尾款来说违约发商能否用未付尾款来说违约？
鹤岗法律问答顾问有合同尾款不付可以请求对方支付价款并对损失进行赔偿。未按照约定支付尾款的，属于违约行为，当事人约定违约金的，应当按照约定进行赔偿。依法成立的合同，受法律保护。当事人可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者
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房子逾期了，开发商说按万一赔率，这个怎么算，逾期九个月该陪多少
武汉法律问答顾问你好，依据双方之间协议约定办理十堰法律问答顾问需要承担违约责任鄂州法律问答顾问你好，可以根据合同约定主张律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我买了一套公寓，但开发商因为手续和滞纳金问题刷无赖无法交房，请问作为个人买家怎么办？
来宾法律问答顾问如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。玉林法律问答顾问开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起
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我有个老房子拆迁，我要的房票买了个新房子，该交房了，开发商以政府没有给他们房票的钱为理由不给我交房
博尔塔拉法律问答顾问与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。伊犁法律问答顾问下列情况不可以买卖自有住房：擅自改变房屋使用性
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我买了一套房子，房款支付到了第三方公司账户，购房合同里也没说房款一定要付到开发商账户这个购房合同会不会无效或者对我还会有啥不利影响？
律赞网法律问答顾问建议及时与对方沟通协商解决石家庄法律问答顾问根据合同约定处理北京法律问答顾问买房时要注意开发主体是否合法；注意双方和房屋的基本信息是否真实有效；注意是否符合城市规划；注意是否取得建筑工程施工许可证。有效合同的购房者有权要求开发商履行合同，可撤销合同和无效合同的购房者可以请求法院或仲
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我们要向我们的开发商投诉，他多收了我们每户一万多元，一百零四户
大同法律问答顾问建议协商处理协商不了起诉阳泉法律问答顾问法律分析：投诉开发商可以去当地建设局、土地局、房产局、城管局、质监局、税务局、消防队、工商局等单位投诉,主要是看具体出现的问题,譬如说房屋质量问题得不到解决就可以向当地质监部门反映和投诉,若是没有依法履行合同可以去法律起诉,一般是在房管部门投诉。法
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房子由于开发商的原因造成逾期接房了，请问怎样才能拿到违约金？
武威法律问答顾问开发商逾期交房的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间主张违约金赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定逾期交房违约金金额的，可以依据约定主张违约金赔偿。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应
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你好，房子已经很多年没交了，开发商逃跑了，该赔偿谁？
律赞网法律问答顾问开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发
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您好，首付款已经支付给工程方。剩余抵押贷款贷款后，开发商将将资金转移给工程方。但是，由于开发商资金链断裂，贷款无法完成。如何申请法律程序退房？
宁波法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。温州法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商
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您好，我小区开发商收取900或3000不同业主的燃气费，是否合理
石家庄法律问答顾问你好，根据合同约定处理保定法律问答顾问你好，可以向物价局举报律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我们在18日支付定金，当时说2到7天内签订合同支付首付，然后说他们的预售合同不能签署，让等待现房，我们等待说现房不能让预售，直到今天开发商让我们签订合同，但他说我们支付首付第二天签订合同，我们现
淮安法律问答顾问法律分析：1.开发商同意退定金一般十五日左右可以收到定金。2.但是实际的到账日期需要结合实际情形确定，这是由于法律规范仅规定了需要退还定金的情形，却没有规定什么期限内需要返还定金。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预
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购房合同是开发商的一部分吗?
乌鲁木齐法律问答顾问开发商能开购房合同。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约
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你好，我们社区的开发商收取900或3000不同业主的燃气费是否合理
金昌法律问答顾问你好，根据合同约定处理武威法律问答顾问法律分析：1、新建商品房燃气初装费，由房地产开发企业缴纳，不得向用户单独收取，相关政策及既有住房燃气初装费标准按照市、县人民政府具体规定执行。天然气计量装置使用到规定年限后，由天然气经营企业负责更换，所需费用计入企业成本。2、城市管道天然气销售价格
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你好，买的房子，首付已经付给工程方了，剩下的抵押贷款贷款下来后，开发商会把钱转给工程方，但是开发商的资金链断了贷款办不了，用法律手续怎么申请退房呢？
吉安法律问答顾问首付交了贷款办不下来可以退房，但要根据情况承担违约责任。开发商的原因导致按揭办不下来，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失；购房者的原因导致银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任；银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成
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