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你好，非卖方房主本人签订的存量房预约买卖及居间服务合同有效吗？
上海法律问答顾问是否有授权，有授权文件有效V南京法律问答顾问你好需要按合同约定的条款确定绍兴法律问答顾问具体的看合同如何约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，商铺因积雪漏水造成的室内物品损失能否找到物业？
深圳法律问答顾问一、商铺漏水造成的损失由谁承担1、商铺漏水造成的损失由谁承担，视情况而定：（1）如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修；（2）如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费；（3）如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。2、法律依据：《住
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我在17楼，楼下说他们家屋顶漏水，说是地暖漏水，让我们家修，但是地暖不是我家安装的，开发商安装的，这个应该由谁负责
深圳法律问答顾问1、地暖漏水物业有一定的责任。地暖漏水的责任,主要看是谁的原因造成的。如果是业主自己的原因造成地暖漏水的,由业主自己承担维修责任;如果是当初安装时的遗留问题,且未过保修期的,则由地暖安装者或者物业承担责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条，建筑物及其附属设施的维修资金,属
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我的房子是2008年建的，现在更名为我的地下室违法建设
怀化法律问答顾问你有土地证吗，上面有没有租赁期呢益阳法律问答顾问按照《城乡规划法》，认定是否为违章建筑的机关是规划局，如果没有办理规划建设手续，应认定为违章建筑律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买了三个月的房子，现在开发商以工抵房的名义降价销售
长沙法律问答顾问你好：可以起诉解决常德法律问答顾问买房后开发商降价的，可以与开发商进行协商处理。如果能够协商一致的，可以签订补偿协议。可以对降价前已购房人进行退房或差价补偿。目前，法律并没有明确规定买房后开发商降价属于违法行为。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合
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高校宿舍与新修订的收费标准不符合?
泉州法律问答顾问什么方面的收费标准？请明示漳州法律问答顾问你好，请问具体是什么收款律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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男朋友付了房子的首付，贷款买了房子，然后想婚后用我的公积金装修房子。我想知道这样做后房子会不会和我有关系？
成都法律问答顾问您好，建议签订协议约定明确绵阳法律问答顾问婚后偿还的部分无论是用哪一方的公积金还款，都是夫妻共同财产。你可以主张婚后偿还部分对应现在的市场价值50%，装修和家具双方可以协商，如果是婚后装修，可以至少主张50%遂宁法律问答顾问第一，结婚后买房，一人以婚前个人财产出资，房屋落在自己名下的，如果
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我是装修一楼二楼店面我靠近楼梯的店面原来开发商没有在楼设计门请问我这样私自开门这算不算违法？
杭州法律问答顾问室内装修未经批准不可以搭建构筑物。建设用地使用权人可以利用建设用地建造建筑物、构筑物及其附属设施，装修人从事住宅室内装饰装修活动的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建
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请问我买了一份车位合同，上面写着12.30号完成了所有证件，但是开发商说两年内才能拿到产权证。我和他们沟通了一下，说12.30号产权证要按照合同办好
北京法律问答顾问你好：可以起诉解决看证据了石家庄法律问答顾问可以通过诉讼解决保定法律问答顾问您好，可以搜集证据，起诉维权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想问一下，如果开发商现在卖100万套房子，需要纳税多少啊
武汉法律问答顾问你好，依据税法的规定办理的襄阳法律问答顾问有指导价的规定标准鄂州法律问答顾问你好！请问你是买房还是具体什么律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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签订了房屋认购书，现在不想买这套房了，以前交的钱能退吗？
深圳法律问答顾问签了认购书，可以退。但是如果在签了认购书的同时支付了定金，此时因个人原因退房，不再如期签订商品房屋买卖合同，已经支付的定金，开发商不会退还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买
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我没有资格在三亚买房，交了100多万首付，能不能退回来？
广州法律问答顾问建议和开发商协商解决汕头法律问答顾问一、买了房子不想要了可以退吗1、买了房子不想要了是否可以退具体如下：（1）开发商延迟交房，未按照合同中交付房屋的时间，购房合同中有规定确切的交房时间，超过了交房时间一定的期限，可以按照合同中的条约进行退款退房；（2）签订了购房合同，但开发商五证不齐，
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我们买的期房涉及到减配，跟宣传不一致的情况，业主们在写联名信给开发商违法吗？
深圳法律问答顾问你好，具体什么原因造成的惠州法律问答顾问可以通过诉讼解决问题韶关法律问答顾问可以依法根据合同约定进行处理！律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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开发商预售证被收之后我在不知情的情况下买了房，现在我要求退房，但没有签合同能起诉吗
西宁法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。海北法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商
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我的房子已经到了房子里，但是开发商迟迟没有给我办理房产证，只是支付了逾期房子的违约金。我可以再次起诉他逾期房产证的费用吗？
西安法律问答顾问你好，请问是否有签订合同呢？合同天空中是否有关于违约金的约定铜川法律问答顾问你好！建议协商处理，按照合同的约定办理，不要轻易的就打款咸阳法律问答顾问如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的，出卖人应承担相应的违约责任，所以为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定
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您好，房子是精装房，还没交房，开发商外包装修工人死在我的房子里，我该如何维护我的利益
成都法律问答顾问装修房子死人房主一般有责任。我国法律规定，个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。法律依据：《民法典》第
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你好，我的购房合同和收据丢失了。现在我需要申请房产证。开发商说补办合同收据要1500元。我问他为什么这么贵，有什么依据吗？他说是公司规定的。我想问问律师，收费高不高应该有多合适？
苏州法律问答顾问补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；3、办理新的房产证需缴纳一
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您好，延期交房一年，还有三个月交房，现在想退房。你处理过类似的案件吗？整个过程大约需要多长时间
深圳法律问答顾问延期交房退房纠纷的诉讼时效为三年。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起
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你好，我现在被开发商起诉，因为他们帮我在3月份支付了3000多笔房贷，17日开庭。我可以在开庭前和开发商协商吗？
郑州法律问答顾问你好，建议双方协商解决安阳法律问答顾问可以跟法官了解沟通开封法律问答顾问你好!建议和银行协商处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房地产开发商出售格子店是违法还是违法？谢谢！
武汉法律问答顾问要看合同约定情况十堰法律问答顾问您好，可以报警处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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