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我交了首付，没签合同，想退房怎么退？
黔西南法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。黔东南法律问答顾问你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。安顺法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购
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我想知道土地出让金是开发商还是业主？
郑州法律问答顾问由开发商来缴纳。土地出让金作为政府性基金的重要组成部分，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，开发商在取得该项土地时向国家支付的款项。其在该地块开发销售并取得收益，购房者支付的房款已包含了土地成本。法律依据：《中华人民共和国土地
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我家住10楼，空调外机安装在楼下窗户上和我家窗户下（落地窗），开发商没有设置空调位我侵权了吗有设置空调位请问我侵权了吗？
铜川法律问答顾问您好，建议协商处理榆林法律问答顾问您好，与物业公司协商解决延安法律问答顾问室内装修造成房间空气污染承揽人存在违约情形的应赔偿。正常室内装修造成房间空气污染承揽人不需要担责，因使用不符合国家标准的装饰装修材料造成空气污染超标的承揽人应当承担赔偿责任。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法
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请问交了定金签了认购书，但开发商不愿意把赠送面积写进合同或者补充协议，我要求退还定金可以退还吗？
银川法律问答顾问法律分析：交了定金是可以退的，但要看情况。这取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款。也可以和双方协商。如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发商退还相应的定金。但是，如果是自己的原因，开发商没有相关隐瞒，只能单方面索要定金，应该按照认购书中的相关约定支付违
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如果交房时间长，开发商不在当地，购房发票丢失，找谁补
重庆法律问答顾问法律分析：可以以转账记录补领发票。购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，也就是说，它可以证明我们支付首付款的这个事实，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，因此即使丢了也不必过于担心。法律依据：《中华人民共和国城市房地产
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草签合同签订后，开发商不给，说是网签后给的
克拉玛依法律问答顾问签订合同后一方违约可以按照以下方法维权：第一、最直接的方法就是双方协商解决，如一方有违约行为，双方最好坐下来协商如何解决问题，如何赔偿损失；第二、协商不成的，可以通过当地法院提起民事诉讼，追究违约方的责任。合同违约并不少见，法律对此也有明确规定。一方违约造成的损失，违约人应当按照
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您好，开发商说车位是免费的，要不要写在合同里？
杭州法律问答顾问具体需要看合同怎么约定的湖州法律问答顾问你好！尽快起诉为好嘉兴法律问答顾问您好，请问车位现在是谁在使用律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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开发商不让业主停在地下停车场，我们能找到哪里？
天津法律问答顾问要看小区地下停车位，是公共停车位，还是收费的停车位。如果是收费的停车位，开发商这样做是合法的，并不违法。如果是在公共的停车位，开发商这样做，那么开发商是违约的，你们可以要求开发商允许小区业主在此停车。开发商违约。所谓开发商违约，就是指在后续履行合同的过程中，开发商出现了与合同约定不一
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若交房时间较长，开发商不在当地，购房发票丢失，找谁补
嘉兴法律问答顾问开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商
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由于个人原因想要退房，开发商不同意怎么办，愿意承担违约金
东营法律问答顾问个人原因想退房，开发商不同意双方可以先行协商，由购房者通过承担违约责任的方式申请退房，或者起诉至辖区人民法院要求依法解除房屋买卖合同，办理退房手续。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违
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买房后，银行可以找开发商退房，因为工资太低
南京法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。连云港法律问答顾问你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。南通法律问答顾问你好，如果开发商违约后拒绝退房的
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因为房地产开发商股东无法偿还银行债务，所以他们购买的房产被银行查封
北京法律问答顾问根据贷款合同确定廊坊法律问答顾问依据你们合同约定处理石家庄法律问答顾问可以要求开发商赔偿损失律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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逾期交房日期是否应从全款交齐后计算
金华法律问答顾问逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。衢州法律问答顾问如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。绍兴法律问答顾问逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生
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公寓推迟交房12个月，我自己撬进去了。当开发商正式交房时，我会赔偿其他业主4500元和9个月的物业费，但我不会自己赔偿
成都法律问答顾问开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。泸州法律问答顾问如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。绵阳法律问答顾问
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只有房购书开发商破产重组，全额付款怎么样？
邢台法律问答顾问开发商宣告破产的，应由破产管理人接管，负责调查、管理、处分债务人财产，同时人民法院依法对申请破产的企业进行清算拍卖。购房人应当及时转移房屋所有权并向房地产管理部门申请变更房屋登记，无法进行房产转移的可以以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。法律依据：《民法典》第七十二条清算
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如果开发商不在网上和我签字，我能起诉他侵占罪吗？
海口法律问答顾问发现行为人犯侵占罪的，可以向检察机关报案。任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。人民检察院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理。法律依据：《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个
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我全部付清了买的房子，房子还没盖好，开发商跑了，怎么办？
南京法律问答顾问一、买的房子开发商跑了怎么办1、买的房子开发商跑了，可以通过以下方法解决：（1）房屋买卖合同上有公司的盖章，买房的人可以与公司协商解决；（2）到法院起诉公司，并停止还贷款，向公司主张已缴纳贷款极其利息。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其
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夏季多雨，开发商能否推迟交房？
天津法律问答顾问开发商不可因夏天雨天多延迟交房。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件。夏季多雨是季节特点、不属于不可抗力，开发商不能以此为由延迟交房。法律依据：《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不
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我买了开发商的门市，各种税费都是我出的吗？
大理法律问答顾问可以自己协商确定西双版纳法律问答顾问你好！具体税费需结合房屋的基本情况，交易金额、取得期限等各方面情况计算迪庆法律问答顾问法律分析：买卖双方都要承担，但是承担的税费类型不同。卖方需要承担印花税、增值税以及个人所得税；而买方则需要承担契税、印花税。除了以上税费之外，房产过户还会产生交易
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你好，我想在一家开发商手里租一家商店。我口头约定了一些事情，然后交了诚意金。现在我们不想租了。我们能要求开发商退还诚意金吗？谢谢你
深圳法律问答顾问是否约定了中介费，是否交易成功梅州法律问答顾问法律分析：诚意金是可以退还的。诚意金也叫意向金，是双方在签订正式合同前，买方以支付一定数额的款项表明有意向购买开发商开发的商品房，但此时双方并未就合同标的、价格、价款支付方式达成一致意见，该诚意金并不具有担保的性质。如果自其后的协商中双方
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