我要投稿-
开发商在没有完成工程竣工验收备案的情况下收到了钥匙，取暖费是否自备案之日起支付？
喀什法律问答顾问你好，业主有权利要求开发商提供律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1575 人看过
-
开发商在社区成立筹备组后没有提供相关资料怎么办？
西宁法律问答顾问你好，建议协商处理海东法律问答顾问可以到房管部门投诉解决海北法律问答顾问您好，可以协商解决的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1844 人看过
-
开发商交房延期三个月后，又一次延期，开发商发来的通知我们可以接受吗，
阳江法律问答顾问认定开发商延期交房的标准是：未在合同约定的时间范围内交付房屋。开发商延期交房买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上的买受人可以行使解除权，由开发商承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗
722 人看过
-
想问一下，地下车库开发商能不能卖，没有产权，归什么部门管理！
北京法律问答顾问地下车库的产权归属有三个可能性：归开发商的部分，如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去，则其产权是完全归属开发商的，业主没有所有权；等。石家庄法律问答顾问法律分析：地下车库的所有权主要是从以下三个方面考虑:1、归开发商的部分：如果开发商在建设地下车库的时候，
1508 人看过
-
你好，我是一家银行起诉我逾期抵押贷款的诉讼。现在银行和开发商同意和解，但法官不同意！我该怎么办？
西宁法律问答顾问您好，协商解决吧！海东法律问答顾问你好请问房子是在哪里呢黄南法律问答顾问你好，现在是已经起诉了吗律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1335 人看过
-
买了房子后，销售承诺收取信用信息，但退还了押金。后来他交了首付，备案了。后来银行拒绝了，因为父亲被发现有法律纠纷。现在叫担保人，但是母亲没有工作，没有收入证明，女儿的收入也不够。要求退房
秦皇岛法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。沧州法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解
1351 人看过
-
全款买的房还没交房有什么办法能退吗
南京法律问答顾问付首付款后在以下情况下可无条件退房：1、开发商擅自将房屋再次出卖给第三人或者抵押第三人，买受人无法获得房屋；2、房屋主体结构质量不合格不能交付使用；3、交付后，经核验房屋主体结构质量确属不合格；4、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行；5、其它可以无条件退房的情形。法
1986 人看过
-
父子共同贷款买房，户主是成年儿子的名字，如果卖房父亲能得到多少
重庆法律问答顾问你好，具体的情况是怎样的广安法律问答顾问由你俩共同决定出售泸州法律问答顾问法律分析：如果是父子联名买房，那么其实好处还是比较多的，比如说在贷款的时候我们可以按照家庭的名义来办理贷款，这样贷款的额度就会变多的，而且在偿还贷款的时候也是由双方共同来偿还，这样压力也会小很多。但是以父子的名
722 人看过
-
你好，法拍房二次过户费占交易额的百分比是多少？谢谢你
苏州法律问答顾问按照相关费率计算律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
500 人看过
-
我买房时候开发商销售没按实际说出贷款银行，诱骗客户缴纳了定金和首付款
太原法律问答顾问依据你们买卖合同约定处理大同法律问答顾问您好，可以协商解决忻州法律问答顾问您好，可以起诉索要律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
2021 人看过
-
农村自建房一楼安全检查要多少钱？
上海法律问答顾问根据是不是违章建筑确定宁波法律问答顾问你好，需要经规划局等部门审批杭州法律问答顾问你好必须要有审批手续律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1329 人看过
-
我当时买房时开发商承诺免三年物业费，现在物业公司找我要物业费怎么办
广州法律问答顾问物业费依照物业服务合同收取费用，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物
1711 人看过
-
我买了一份停车位合同，上面写着所有的证书都是12.30号完成的，但是开发商那边的销售人员说要两年才能拿到产权证书。我和他们沟通，按照合同到12.30号办好产权证书
茂名法律问答顾问你好：可以起诉解决，看证据了湛江法律问答顾问您好，可以搜集证据，起诉维权东莞法律问答顾问停车位购买后使用年限，需视情况而定：1、如果可以办房地产权证的，使用年限与车位所在土地使用权年限一致，即70年；2、如果是不能办理房地产权证的，其实只是购买了租赁权，使用年限不超过20年。公共停车位被占
1661 人看过
-
你好，全款买的房子能写下未成年孩子的名字吗？
芜湖法律问答顾问房子可以写未成年孩子的名字，只要夫妻双方协商一致同意将房产赠与孩子，然后带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、赠与书、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人
1232 人看过
-
07年全款买的房至今办不来房证怎么办。
南宁法律问答顾问买房子办不了房产证购房者可以请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房，由售房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外
636 人看过
-
开发商逾期交房，申请退房，开发商同意退房，开发商已经把贷款部分结清了，但让先配合他们一起去房管局撤销预告登记和备案这样符合法律规定吗？
沈阳法律问答顾问下列情况下开发商应全额退定金：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可
706 人看过
-
购房合同丢了该怎么办?
成都法律问答顾问购房合同丢了当事人可以与对方协商沟通遗失情况，重新签订购房合同，房屋已做预售登记的当事人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案进行复印。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人
1756 人看过
-
我有几套房子，然后有一套房子贷款，其他房子会封吗？
长春法律问答顾问建议积极协商还款通化法律问答顾问你好，可以执行拍卖四平法律问答顾问你好，需要有产权证律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1535 人看过
-
楼下屋顶年久失修，楼上工程队装修把楼下屋顶弄出裂缝，楼下有责任嘛
广州法律问答顾问楼房屋顶漏水是否是楼上的责任需要根据实际具体情况进行判定。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解
630 人看过
-
开发商未在合同规定的时间内办理房地产证明书，是否可以起诉
北京法律问答顾问您好，是逾期了吗？什么原因呢唐山法律问答顾问你好！按照约定的办理石家庄法律问答顾问开发商不按时办理房产证可以起诉。买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的可以按照约定认定处理，经催告合理期限内仍未办证且不具备正当理由的，买受人可以解除合同，
1363 人看过