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裁决书下来开发商一直不履行向我付款?
上海法律问答顾问你好，建议申请强制执行律赞网法律问答顾问你好，可以申请强制执行的哦舟山法律问答顾问1、开发商拖欠工程款，可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决。2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务
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我承包的土地还有五年到期，现在开发商要求强拆怎么办？
平凉法律问答顾问协商不成可以通过法律途径解决天水法律问答顾问你好，可以协商或者诉讼定西法律问答顾问你好，这要看具体的情况，如果是因历史遗留等问题造成的，那么被违法拆除时，可以向人民法院提起行政诉讼。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在沈阳买的公寓，合同签订的2021年10月31日交房，现在开发商推迟交房一年，我不想等，可以要求退房吗？
深圳法律问答顾问开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：1、开发商和购房者协商后都同意退房;2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件。惠州法律问答顾问如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿
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你好，我想问一下我们今年11月14日买的房子。但我当时不明白，所以我签了字。然后现在开发商不宣传三书一证一表，现在的房子和买房时承诺的不一样。现在装修物业需要支付1000元的装修保证金。如果你不付钱，
广州法律问答顾问装修新房时，与装修方发生纠纷，可以县区级建设机关房产管理部门协调解决。协商不成的，可以要求仲裁或者直接到法院诉讼解决。惠州法律问答顾问发生房子装修纠纷的时候，可以与对方当事人进行协商，介入第三方机构调解，协商调解都不成，也可以向人民法院提起民事诉讼或直接向人民法院提起民事诉讼。因房屋
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我买的商品房，购房合同写的118.66平方米，实测面积118.50，小于0.16平方米，开发商不退还面积差额
深圳法律问答顾问你好，可以根据购房合同约定协商处理广州法律问答顾问法律分析：视情况而定。当商品房出现面积误差时，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。(一)在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有
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你好，我买的未来的房子已经被屏蔽了。当时开发商说有学校，2021年建成。现在学校还没有建成。开发商涉及虚假宣传吗？
拉萨法律问答顾问依据你们买卖合同约定处理那曲法律问答顾问有原规划文件材料吗？交纳首付款后是否签订书面文件日喀则法律问答顾问开发商虚假宣传，可以到工商局投诉。如果开发商虚假宣传且并对签订购房合同产生了重要影响，应要求对方承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解
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我这边的购房收据丢了，联系不到开发商
北京法律问答顾问法律分析：买房子的收据丢了可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司，可以要求法院出具调查令，让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。买房收据，是买方已经付款的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。法律依据：《国家税务总局关于修订〈增值税专用发票使用
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你好，我想在开发商手里租另一家商店。口头约定后，我付了诚意金。现在我们不想租了。我们能要求开发商退还诚意金吗？非常感谢
广州法律问答顾问看租赁合同的约定河源法律问答顾问怎样处理租房纠纷||| 怎样处理租房纠纷，律赞网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 (一)必须签订书面合同 合同是用于约定双方当事人的权利和义务，合同可分为口头合同和书面合同。在目前形势下，有些人可能会为了某些不当的详细>>惠州法律问答顾问您好，您的行
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合同上5月31日交房，但要到12月底交房，
阿拉尔法律问答顾问如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。克孜勒苏柯尔法律问答顾问在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向
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9月，在开发商未取得预售许可证的情况下，与开发商签订了商品房订购协议，并支付了定金。目前，相城区房地产市场价格普遍下跌。我想知道订购协议是否无效，并退还押金。
天津法律问答顾问根据合同约定处理，建议协商解决承德法律问答顾问开发商未取得预售证不能付定金，已付定金但买受人不知情的定金可退。开发商应持合法有效的预售证进行商品房交易，未取得销售许可证与买受人订立的合同不受法律保护，定金可以双倍退还。法律依据：《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。
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退房手续完成后，开发商没有说具体工作日退首付，刚开始说一个月，后来说最长两个月
广州法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。珠海法律问答顾问你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。河源法律问答顾问你好，如果开发商违约后拒绝退房的，
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签了房屋认购书，现在不想买这套房，之前交的钱能退吗？
唐山法律问答顾问签了认购书是可以退房的，首先，双方要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续，买房人也可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出，因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。其次，如果购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定
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开发商提前支付首付，买家可以要求退还定金
深圳法律问答顾问买房交付的定金是否要求退还，应以实际情形而定。如果具有法律规定退还定金的情形，那么定金能够退还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商
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我买了房子，因为房子有一些问题，某某空鼓，但是我还没有拿到钥匙，物业需要我交物业费。据说房屋维修是开发商的问题，与物业无关。今年的物业费该不该交？没有依据。谢谢大家！
重庆法律问答顾问法律分析：维修期间的物业费应当由开发商承受。物业服务收费通常是从交房开始算起，业主确认收房拿到钥匙起开始要交纳物业费。房屋质量是开发商与房主之间的保修职责，物业费是物业公司提供物业服务的经营，房屋质量和物业费不相关。但是因为房屋质量问题导致不能及时交房，相关的损失和费用需要由开发商承
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全额购买的房屋已在网上签字，未备案。因为开发商和第三方有债务分数，申请诉讼前财产保全和解封怎么办？
鄂尔多斯法律问答顾问你好，采取诉前财产保全应当具备下列条件：第一，必须是情况紧急，不立即采取保全措施，将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。第二，必须由利害关系人提出保全财产的申请。第三，申请人必须提供担保。兴安盟法律问答顾问《民事诉讼法》第一百零五条 保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
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哥哥交的买房定金已经转让给我了。转让可以直接转让给我吗？
广州法律问答顾问请问具体情况是怎么样的惠州法律问答顾问有合同吗？一般定金要遵守定金罚则，单方违约不退的河源法律问答顾问房屋定金合同可以转让。购房者可以将债权的全部或者部分转让给第三人，购房者与售房者协商一致达成转让共识后双方解除房屋定金合同，由售房者按照约定与受让人重新签订房屋定金合同。法律依据：《
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我想商量一下，我们家2019年买了房子，当时开盘价最低，现在价格变低了，合同是9月30日交房，现在推迟到12月交房，该怎么办？
深圳法律问答顾问如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。河源法律问答顾问开发商没有按照合同的约定的日期交房，就是开发商违约。这种情况下，购房人可以与开发商协商，要求尽快交房。韶关法律问答顾问你好！需要看购房合同约定及开发商
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我想问一下如何处理购买商品房价格高于房屋备案价格的问题
齐齐哈尔法律问答顾问可以向物价局进行举报，将一些明显高于备案价的情况告诉物价执法部门大庆法律问答顾问法律分析：消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的，是属于违法的行为，消费者可到相关部门进行投诉。法律依据：《新商品房销售明码标价规定全文》第九条对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品
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建筑未完工，开发商破产，房屋保全需要哪些手续
郑州法律问答顾问开发商申请破产，业主的处理方法如下：1、弄清产权归属，首先要做的还是学会自救，通过法律等手段尽可能保障自身的权益，按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况；2、分布交涉维权，在搞
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开发商原本答应赔偿逾期违约金，现在说没钱赔偿
苏州法律问答顾问一、开发商违约金一直不给怎么办1、开发商违约金一直不给，当事人可以通过如下方式处理：（1）如果有约定违约金相关事项的，购房者可以与开发商协商处理；（2）协商不成的，购房者可以向人民法院起诉，请求判决开发商按照约定赔偿；（3）如果没有约定违约金有着约定不明的，可以请求法院按照法律规定判决赔
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