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土地租赁合同，承租人违约，不交租金，出租人能否解除合同？
深圳法律问答顾问出租人可以要求解除合同的情况有：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；因不可抗力的。法律依据：《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据
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你好，我想商量一下，由于家庭困难，公共租赁租金一直欠着，但与相关工作人员有反应，会有什么后果
合肥法律问答顾问有可能会被起诉、被申请强制执行芜湖法律问答顾问法律分析：欠租金的处理方式有：1、合同上约定了拖缴租金的违约责任的，按合同约定处理；2、房东催缴房租，租赁双方协商解决；3、调解不成的，可以向人民法院起诉。起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百
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房子拍卖后还能再住几个月吗？目前没有租房的经济能力
西宁法律问答顾问一、唯一住房被拍卖后还能住多久1、唯一住房被拍卖后不能继续住。住房已拍卖成功，就是拍卖买受人的财产，继续居住属于非法占用他人财产。唯一住房被拍卖后还能住多久对于房产承租人而言，要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的法院认可：如已认可的，可继续执行租赁合同；如没认可的，不能继续执
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租房合同没到期，提前退租，房东要违约金
苏州法律问答顾问租房者违约进行退房需要支付违约金，但租房者与房东协商一致提前终止租房合同的，或者房屋具有瑕疵不能实现合同目的、危及承租人安全健康情形迫使租房者提前终止租房合同且租房者不存在过错的，租房者不需要付违约金。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
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别人用我的身份证把租金押金还给我。我不能还给他自己吗？
广州法律问答顾问可以起诉要求返还惠州法律问答顾问你好，可以解除租赁合同梅州法律问答顾问收集借条起诉要求对方归还律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房子转租怎样签合同
邵阳法律问答顾问签订转租合同时出租人、承租人和次承租人都需要在合同上签字；签订的转租合同的期限要在原租赁合同期限内；签订的转租合同的违约责任和救济方式要明确。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量
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请问起诉房地产逾期需要准备哪些材料？
杭州法律问答顾问房产证逾期未交诉讼时需要的资料有：身份证复印件、民事起诉状、授权委托书、购房合同、购房款发票、入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等。《民事诉讼法》第六十四条法律依据：《民事诉讼法》第六十四条《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉
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你好，我在信用社贷款，办完手续，最后贷款的时候不知道，卡打卡，钱被别人拿走了，现在该怎么办？
深圳法律问答顾问你好，你是贷款人？有没有签字韶关法律问答顾问你好，可以通过诉讼途径解决河源法律问答顾问可以直接诉讼解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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卖家的抵押贷款没有还清，全额卖给我，现在银行要我们还贷款
甘南法律问答顾问建议和银行协商解决临夏法律问答顾问可以找银行协商处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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由于疫情原因，租客拖欠租金，房东是否有权自行收回房屋？
葫芦岛法律问答顾问对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。本溪法律问答顾问疫情期间租户不交租金的，出租人可以要求租户在合理期限内交纳。如果租客逾期不交的，则出租人
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最近办了一张手机卡，但是名字上有贷款，贷款软件里有很多注册贷款的生活软件。我应该怎么做才能打电话催款骚扰我？这严重影响了我的生活
深圳法律问答顾问建议及时报警处理，将相关情况反应韶关法律问答顾问你好，可以申请复议梅州法律问答顾问法律分析：贷款被催收骚扰联系人可以告他。债权人正常联系贷款紧急联系人是合法的，但对贷款紧急联系人正常生活造成干扰的，贷款紧急联系人可以报警处理。根据我国相关法律规定，有下列行为之一的，处五日以下拘留或者
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租房时，灯坏了要我自己赔偿吗？
怒江法律问答顾问法律分析：租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。根据规定承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确
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你好，房屋转租需要办理什么手续？
咸宁法律问答顾问房屋转租手续的办理流程如下：1、承租方取得出租方的同意；2、转租双方当事人签订房屋转租合同；3、在15日内持相关材料向区、县房地产交易中心办理房屋转租合同的登记备案；4、由区、县房地产交易中心出具转租合同登记备案证明。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人
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你好，我租了一个月的房子，住了一个星期左右感觉不太好，然后房租就不要了，但押金可以退吗？
广州法律问答顾问法律分析：可以退。押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。在双方法律关系不存在且
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你好，我卖了以租代购的车。而且这几个月没有还房租
亳州法律问答顾问可起诉对方要求返还购车款滁州法律问答顾问以租代购的车，不可以卖。以租代购车卖了，出租人可以解除合同。行为触犯法律的，依法追究刑事责任。以租代购属于融资租赁合同，承租人将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，应当经出租人同意。汽车以租代购会产生什么纠纷1、定金纠纷。因为
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租房者租了一年，到期我还签了合同，他交了6个月的房租，下半年他不租了，我能给他退押金吗？
广州法律问答顾问租房合同到期房东不退押金，租客可以先和房东协商处理，问清不退押金的原因，如果房东是无理由不退押金且协商无法处理的，租客可以申请仲裁或者起诉，要求房东返还押金并赔偿损失。根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百
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由于房租拖欠，房东明确解除与子曰中心的合同，要求我们这些在子曰中心享受护理服务的客户在3天内搬出是否合法。
铁岭法律问答顾问法律分析：这种情况可以起诉到法院，要求对方搬离，最后由法院作出判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁
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我开的酒店，自己不干了，转租出去，转租期间被举报我该怎么办
呼和浩特法律问答顾问你好，依据合同约定办理呼伦贝尔法律问答顾问可以找房东解除租赁合同的包头法律问答顾问首先建议与酒店进行协商，协商不成的可以提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付租人逾期不支付的，出租人
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我想资询下，屋顶漏水?
苏州法律问答顾问房屋楼顶漏水可以找物业处理。保修期内权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求处理，申请动用维修基金。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履
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我租了房子，说不能住两个人。我已经住了一个月了，没有人说我不能住两个人
苏州法律问答顾问法律分析：可以。如果房东没有规定不能住两个人的话，一般是可以住两个人的。但是这种情况在好多城市都有规定，尤其北上广深等一线城市都有规定，租房居住者不允许合租的，如果和房屋中介公司签订了单人租房居住，现在住两个人自然就违反了合同约定，所以中介公司会按合同规定处罚你，你只能按合同约定执行
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