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请问租赁合同没有写违约金，房东在合同期限内关闭房屋，租赁改革怎么办？
阳泉法律问答顾问根据合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我的房东要卖掉房子，如果我不想和新房东续约，是否需要支付违约金？
长春法律问答顾问房屋租赁中出租人违约的，出租房需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定的则按约定的违约金比例支付。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民
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我租了房子，没有签合同，房东没有登记房子，被罚款十倍，我需要承担什么责任
深圳法律问答顾问请问租房合同是如何约定的韶关法律问答顾问你好，依照合同上的约定履行汕头法律问答顾问可以要求返还租金和押金律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我没有给房东交押金，房租给了，到期不准备续租，但是租房时间还没到，押金还用吗？
杭州法律问答顾问建议协商吧，以合同约定为准温州法律问答顾问协商不成，可以诉讼解决宁波法律问答顾问按照合同约定执行律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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厕所水浮坏了，租客没有及时发现，导致水费高，谁负责？我不知道租房前后是坏的
苏州法律问答顾问你好，根据签订的合同约定处理徐州法律问答顾问你好，如果无法协商，建议诉讼常州法律问答顾问你好，合同是怎么约定的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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承租人超过约定的租金日期超过20天，微信发送信息催促租金，不支付租金，清理租户的物品，有责任吗？
菏泽法律问答顾问法律分析：承租人拖欠租金，经出租人催告后，逾期仍然不缴纳租金的，承租人可以按照合同法227条的规定，依法解除租赁合同，收回租赁物。2、对于承租人遗留于租赁房屋内的个人物品，出租人可以委托当地社区或公安见证，打开房门后，对承租人的个人物品予以依法清点，并将其物品打包，可以将相关物品贴上社区
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在租房过程中，房东未经允许在房屋内放置两根铁柱，并穿过屋顶。下雨时会漏水。这是房东的违约吗？
深圳法律问答顾问协商不成可以起诉解决珠海法律问答顾问证明是租户造成的损害广州法律问答顾问你好，协商不成可以起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租购期满了，转让要交多少钱提档案
铜仁法律问答顾问你好，需要按照合同约定办理贵阳法律问答顾问到底是续签还是不续签？建议把问题描述清楚律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想咨询一下，我有一家店，现在租金到期了，租户不见了，也联系不上，但房间里还有东西，我该怎么办
焦作法律问答顾问房租到期联系不到，房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务；发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。《民法典》第五百七十七条法律依据：《民法典》第五百七十七条《民法典》第
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出租人是否需要单位同意转租公房？
苏州法律问答顾问出租人如果已经取得该房屋的所有权转租公房不需要经过单位同意，但是单位有权按照规定或者协议分享转租公房的收益。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。根据《建设部、发展改革委、监察部等关于印发的通知》第三十三条规定，个人购买的经
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承租人超过约定的租金日期超过20天，微信发消息催促租金，不交租金，清理租客物品，有责任吗？
成都法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。泸州法律问答
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我的房子刚在房东那里建成，已经租了八年了。后来，房东转让了二手转租。现在二手房需要收回房子。我们只是花了很多钱来装修和支付押金。在这种情况下我们该怎么办？
合肥法律问答顾问转租纠纷双方可以先行协商处理，或者向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的可以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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工厂合同到期后，房东告诉我不要再租给我了，但我想继续租
深圳法律问答顾问继续履行租房合同如下：租赁期限届满承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订租房合同；双方均表示不续签合同但仍继续保持租赁关系的原合同继续有效，视为不定期租赁。法律依据：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使
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中介帮业主租房，在租赁过程中，租客损坏水龙头，维修费用由哪方承担？
广州法律问答顾问按照你们租赁合同的约定处理惠州法律问答顾问按合同约定处理，如果未约定由房东承担责任河源法律问答顾问你好，由房东支付律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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一家公司租了我的房子，没有支付租金、水电等费用。根据合同的要求，承租人逾期一个月不支付租金的，出租人有权终止合同。目前，人们无法联系，但公司目前有办公家具、空调等物品，如何处理
宣城法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。六安法律问答
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我们家是顶楼，屋顶漏水是由谁来负责？
汉中法律问答顾问屋顶漏水应该由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，屋顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，由房屋所有人自行负责；不属于房屋质量问题由楼上住户造成的，可以要求楼上住户负责。法律依据：《房屋建筑工
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我昨天签了租赁合同，今天不想租。如果出租人终止合同，我还需要支付违约金吗？
廊坊法律问答顾问在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。衡水法律问答顾问租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通
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你好，我想问一下二房东是否欺骗了租户的租金
哈尔滨法律问答顾问面对二房东骗租金的行为，租客有损失可以带着相关的证据去起诉，也可以请律师来帮助自己找找是否有更加简单的处理方法。弄清楚对方的基本登记信息，写起诉状，准备相关证据，到法院立案庭立案。起诉状应当记明下列事项：(一)当事人的姓名、性别、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住
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租房人与房东签订的合同尚未到期。我们在签订转租合同时应该注意什么？
广州法律问答顾问注意转租人是否有转租权韶关法律问答顾问转租房屋时要注意下列事项：1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有
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您好，我想问一下租客自杀，房东能不能要求他的家人赔偿？
天津法律问答顾问租客在出租房自杀成功后，房东只能向其继承人、家属追索赔偿。而以所谓“凶宅”等非科学认知和未可见的后果向其继承人或家属追索赔偿，不能获得法院支持。所以，出租人难以向租客方追索赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式
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