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你好，你能把房产转让给未成年人吗？有什么利弊或风险
铜仁法律问答顾问可以转让未成年人的房产。未成年人名下的房产转让需要父母代为签订《房屋转让合同》，进行监护公证与房产份额公证，公示七天后无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权转移手续。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应
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我想问一下，我家要拆房子。我家有房产证，但是写的有点少。他想拆除我的房子。你能起诉他吗？这是我家的地方。也就是说，他们都有理由说我们说的话
上海法律问答顾问依据合同约定处理宁波法律问答顾问可以向法院起诉的房产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、建设工程合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议引发的纠纷。法律依据：《民事诉讼法》第120条，起诉应当向人民法院递交
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父母都是单位的员工，在单位的地盘上盖了房子，但是一直没有房产证。父亲去世后，母亲还在。后来女儿老房子垮了，女儿一个人出资重建。20年后，土地占用将得到补偿。如何分配赔偿？
晋城法律问答顾问田地是以家庭为单位进行耕种、承包的，以户主一个人作为代表签订承包合同等，建设征用田地，也是以一个人与拆迁部门签订补偿协议，补偿款通过银行转给个人，并不是全归个人，至于补偿款的分配，家庭成员可以召开会议进行协商。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在我不知情的情况下，发院查封了房子。后来，协议离婚的房子属于我的孩子。协议明确规定谁欠钱谁还。现在房子已经拆了，房产证也解封了。房产证是我的名字。法院还执行这所房子吗？
焦作法律问答顾问离婚协议怎么约定的怎么执行鹤壁法律问答顾问查封的是您自己家的房子吗？如果已经到期意味着自动解封您自己是有处置权的洛阳法律问答顾问你好：可以起诉解决看证据了律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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两年以下的房屋转让需要支付多少钱？
重庆法律问答顾问需要缴纳一定的税费遵义法律问答顾问你好，方便讲的更详细一点吗恩施州法律问答顾问1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方米应该要按照房价1.5%缴纳，140平方米以上的应该要按照价格的
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您好，我想问一下，离婚了，但派出所不给分户，一定要有房产，还有别的办法吗？
成都法律问答顾问分户的需要先办理分户原因相关证明等，然后将所需资料全部准备齐全，再向当地派出所提出分户申请。申请分户时需提供户口簿以及房产证明，若是结婚立户的话，还需提供结婚证，但如果是购房立户的话，就需提供房产证明或是购房合同还有发票。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单
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两个人的名字，有房产证。房子离婚后归女方所有。但贷款不能一次性还清，如何办理过户？
乐东法律问答顾问您好，一般需要还清按揭才可以过户文昌法律问答顾问由女方接着继续偿还贷款，还完后再办理房产权证的更名过户手续琼中法律问答顾问《民法典》规定离婚后房子有贷款是不能够过户给另一方的，只有享有房产所有权，才能够过户。双方当事人可以共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变
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男人提出离婚，女人不想要孩子。夫妻婚后购买的房产，由女方娘家出钱购买，足够女方拥有
黔西南法律问答顾问法律分析：夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子
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您好，请问拆迁协议上的人已经死了，拿房子的时候可以改名吗？
西宁法律问答顾问不可以更改名字。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。拆迁还房是针对拆迁户的，办的证一定在拆迁户名下。如果是家里的直系亲属，在办证之前，房产证是可以加上名字，但房产证上一定要有拆迁户的名字。海南法律问答顾问法
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在网上签订合同中，夫妻名称的顺序是否与产证上的名称顺序一致？
石家庄法律问答顾问很多人为了结婚会购买房产，关于房产证写谁的名字的问题，一直是很多人关注的焦点，甚至会有人因为对方不肯加名字而大打出手，那么房产证名字前后顺序有区别吗？下面我为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。很多人为了结婚会购买房产，关于房产证写谁的名字的问题，一直是很多人关注的焦点，甚至会有
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你好，房产证上有四个人叫我老公，我，我婆婆，我公公。现在我想公证把我老公的那部分给我，是否有效
乌鲁木齐法律问答顾问《民法典》规定夫妻离婚后房产公证也是有效的，公证的当事人应当将财产的证明以及申请人的身份信息提交给公证处。根据相关法律规定，公证员应当就财产协议的内容，审查财产的权利证明、查问当事人是否受到欺骗或误导，之后双方当着公证员的面签字。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然
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拆迁房屋说是签订拆迁协议，与开发商签订合同，可以办理房产证，可以加急
北京法律问答顾问办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税
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我想问一下我和妻子在房产证上的名字，如果你想登记我的名字怎么办？需要两个人在一起吗？
呼和浩特法律问答顾问如果要改变房产证的名字，需要两人一同到房产交易中心进行名字的变更。如果有一个已经去世的话，需要经过相应的公证后，再到房产交易中心变更名字。呼伦贝尔法律问答顾问如果要改变房产证的名字，需要两人一同到房产交易中心进行名字的变更。如果有一个已经去世的话，需要经过相应的公证后，再到房产交
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夫妻关系不和离婚，男方因为在婚姻中一起买房出资3万元，女方一人偿还后期贷款还款。房子是共同财产吗？男方离婚后有资金享受房产吗？
杭州法律问答顾问夫妻共同买房，如果是双方共同还贷的，离婚时双方都有权分割房产。如果双方就房屋问题协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿。对于房贷的分割：对于双方婚后共同还贷支付的款项，离婚时应按照法律规定，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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您好，请问，婚前个人财产出售后购买房产是否属于自己的个人财产，
深圳法律问答顾问如果是用个人婚前个人财产购买的房产，应当属于个人财产；如果不是用婚前个人财产购买的房产，则应当属于夫妻共有财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收
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房款支付完毕后，开发商的房产证没有办理出来是否违法
银川法律问答顾问合同是如何约定的？是您先支付尾款还是开发商先办理房产证吴忠法律问答顾问你好，可以协商解决固原法律问答顾问如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的，出卖人应承担相应的违约责任，所以为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商
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房产证上写小孩的名字可以吗?
景德镇法律问答顾问房产证名字可以写小孩的。写小孩的名字需要其监护人进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议的可以携带身份证、户口本、公证书等材料到房管局核税缴税，办理房屋产权登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监
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我买了一套二手房，房产证一直下不来，现在不想要了，该怎么办？
深圳法律问答顾问买二手房房产证下来了房主不给过户可以发出书面催告，与房主约定合同履行期限；买主也可以直接视作违约处理，由房主承担违约责任；或者采取起诉手段，法院判决后对方仍不履行的可以申请强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定
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房产证的使用期限是什么时候开始计算的
苏州法律问答顾问法律分析：房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的,也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。房屋的产权时间是永久的，其土地使用权年限则以房产证上的记载为准。在一般情形下，居住用地的土地使用权最高年限为七十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五
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农村自建房没有房产证可以过户，可以买吗？
兴安盟法律问答顾问农村自建房没有房产证可以买卖，但是一般需满足受让人为村集体经济组织成员的条件。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家
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