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你好。儿子婚前全款房产现在出售到异地购房，如何防范未知风险谢谢
长沙法律问答顾问您好，可以签订协议进行约定张家界法律问答顾问您好，结合具体情况判断邵阳法律问答顾问可以进行协议约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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国家可以转让土地吗？转让书只写了转让土地和房屋，没有转让土地使用权和房产证，只是张XX书籍，这有法津保互吗？
石家庄法律问答顾问土地问题一般归属于各个地方的国土部门管辖，如果遇到有关土地流转问题可以咨询相关国土部门，如果国土部门无法解决，可以向法院提起诉讼。沧州法律问答顾问你好，土地流转时一定要注意流转之后土地的用途，如果流转之后，土地被另作他用，根据《农村土地承包法》规定：土地流转后不得擅自改变土地的农业
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民法典中遗失房产证可以直接过户吗
邯郸法律问答顾问遗失房产证不可以直接办理过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，遗失房产证应当及时补办，补办出证后办理房屋过户手续，领证前不可以过户。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关
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离婚时房产归孩子有效吗
杭州法律问答顾问离婚房产归孩子具有法律效力，只要双方就将房产赠与给孩子能够达成一致意见，双方在约定时也具有相应的行为能力，约定的内容不违法、不会伤害到他人、集体以及国家的利益，那么离婚后房产就可以按照双方的约定赠与给孩子，并且依法办理产权变更登记手续。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻
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你好，调解书是房产卖了一人一半，现在对方不卖怎么办
七台河法律问答顾问协商不成，可以起诉大兴安岭法律问答顾问可以起诉要求分割伊春法律问答顾问先司法调解，调解不成在上法院诉讼。一般调解方案是请第三方评估公司评估市场价格，看被告原告是否认可，不认可再请另外一家评估，直到双方认可房子价值。要房子的就拿出一半的钱付给要钱的，要钱的就得配合把不动产证的名字变更
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你好，婚前旧房拆迁取得安置房，婚后取得房产证。产权是夫妻共同财产吗？
律赞网法律问答顾问婚前的老房是属于个人的财产，因个人婚前房屋拆迁取得的拆迁安置房，在婚后拿到房产证的，是属于个人财产，不属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营
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如何办理房贷离婚，现在房产证上有两个人的名字
太原法律问答顾问离婚有房贷夫妻房产证上去名字的办法：（1）当事人准备材料。协议离婚，需要签订离婚协议书，起诉离婚，需要判决书；（2）当事人前往不动产登记机构申请除名；（3）审查申请材料；（4）取证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民
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你好，离婚了，但是房子是农村自建的，没有房产证，只有土地使用证，名字是男方的名字，协议属于女方。土地使用证需要更改吗？
嘉兴法律问答顾问协议离婚后想要对土地使用证进行更名的，可以就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，法院会依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照
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你好，叔叔的户口迁到婆婆家，有房产继承权吗？
宜昌法律问答顾问是否还是农村户口，请告知具体情况来为你分析。房子一般可以继承，宅基地使用权要看具体情况来定武汉法律问答顾问可以双方协商解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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2016年我全款购买房产，2021年办理房照可以申请公积金贷款吗？
郑州法律问答顾问申请公积金贷款买房的手续有：职工向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自
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离婚时的房产分配协议是房产归女方所有，女方在南方补偿一定的钱，但女方已经十几年没有还清了，所以房产证的名字没有改。现在，如果你想卖掉你的房子，男方可以索要房产权吗？
上饶法律问答顾问离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。赣州法律问答顾问夫妻离婚时，可以按照以下方式对一方婚前所购婚后加女方名字的房产进行分配：一般情况下，由
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我生病了，妻子要离婚买房产好吗？
宿迁法律问答顾问妻子要离婚房产分割如下：属于共同财产的，会按照男女平等以及照顾无过错方的原则分配。坚持男女平等原则，在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分财产。坚持照顾子女和女方利益的原则，照顾无过错一方的原则，公平原则，尊重当事人意愿，财产约定先于
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你好，我想咨询一下，我姐姐想买一辆出租车，她抵押了她的房子。今天，他又打电话给我，给我需要我身份证和房产证的照片
延安法律问答顾问你好!车子被抵押多久了，女方什么时候知道的渭南法律问答顾问您好，出卖房屋和抵押贷款都需要核实原件。建议不要随便给复印件，以避免风险西安法律问答顾问你好，建议协商解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房产证是我爸的名字现在拆迁我叔叔拿着爷爷的分家协议不让给我爸签字我爸拿不到钱合法吗
杭州法律问答顾问你好，协议只要没有违反法律的效力性强制性规定就有法律效力，分家协议书写问题，需要当面向律师咨询。金华法律问答顾问对于分家产，建议协商好后写下分家协议，并让其他有关的人也签字。温州法律问答顾问继承人之一不签字但已经占份额三分之二以上的按份共有人同意的房子能拆，房屋共同共有未达成协议的可
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无房产经纪人证书收取客户定金是否合法？
达州法律问答顾问未付定金不影响合同生效，合同自依法成立时生效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法
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假如结婚时男方彩礼里有押房钱，婚后用押房钱买的房子，房产证是夫妻的名字，离婚时是否与公婆有关？
哈尔滨法律问答顾问婚前要的彩礼，应当属于附条件的赠予行为，一般只要按诺结婚，是不支持退还请求的。婚后双方的收入都属于共同财产，区分是没有意义的。共同替他人还贷的行为，可以向权利人主张返还律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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父母婚前给儿子买三处房产，一全款，二三是首付贷款，全是儿子名下怎么办？
律赞网法律问答顾问按照共同财产处理内江法律问答顾问要根据具体购房合同进行分析泸州法律问答顾问你好，婚前父母给儿子买房需要根据不同的出资情况进行分析；1、婚前男方父母全款买房，房子登记在男方一人名下婚前一方父母全额出资，并登记在出资方子女的名下，该房屋视为父母对子女的赠与，因此属于该方的婚前个人财产。2
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我以前买的房子是拆迁房，没有房产证。当时协商好了，房产证下来就配合我办。现在房产证下来了，但是原房主不配合怎么办？买房的时候，已经做了合同、协议和公证
合肥法律问答顾问你好，根据合同的约定处理芜湖法律问答顾问一、房产过户原房主不配合怎么办1、房产过户原房主不配合，买房人可以起诉，要求法院判决卖房人协助办理过户手续。法院一定会支持的。判决书生效后，申请强制执行，法院向不动产登记部门发出协助执行通知书，不动产部门就可以办理房产证了。2、法律依据：《不动产
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儿子有一套父母给的房子不到五年，想借钱再买一套房子可以吗？
深圳法律问答顾问需要结合当地房产政策确定珠海法律问答顾问需要做公证或者签订协议律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房屋正常交易转让，不给钱，买方死亡，
扬州法律问答顾问关于房屋买卖合同一方死亡的解答为依据相关法律的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。虽然买受人按照买卖合同支付了购房款，但由于尚未办理过户登记，该房屋的所有权并没有发生转移，买受人只享有合同债权。法律依据：《中华人
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