我要投稿-
我想问一下，我离婚了，离婚协议书上写着房子属于孩子，房地产证明书的名字我还没有下来，我现在想买房子是第一套房还是第二套房
蚌埠法律问答顾问按照第二套执行相关政策律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想问一下这所房子的转让费是多少
宁波法律问答顾问你好，根据合同约定处理湖州法律问答顾问你好，依据合同约定解决温州法律问答顾问1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方米应该要按照房价1.5%缴纳，140平方米以上的应该要按照价格的3%
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新房，装修后暖气温度不达标。开发商结合装修公司、供热公司，想了各种办法h还是不达标。
沈阳法律问答顾问装修解决纠纷按下述流程进行：1、投诉;2、调解部受理;3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;4、调解部、质检部依核查结果进行调解。锦州法律问答顾问发生房屋装修纠纷的时候，可以与对方当事人进行协商，介入第三方机构调解，协商调解都不成，也可以向人民法院提起民事诉讼或直接向人民法院提起民事诉讼。
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您好，买车位不到3个月，开发商大方降价，可以索赔吗？
贵阳法律问答顾问你好，建议协商处理安顺法律问答顾问主要根据你的合同约定才能判断黔西南法律问答顾问你好，可以与开发商协商律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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由于开发商无限期延迟交房，想取消装修合同怎么解除？请问。
迪庆法律问答顾问一、装修合同可以单方面解除吗可以单方面解除合同。法律赋予合同一方当事人在对方违约的情况下，在具有因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明示违约等情形时，当事人可以单方面的解除合同。二、只要出现以下情形之一的，就可以单方面要求终止合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满
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开发商借给我几万块钱，我打了借据，还清钱后，他不给我原价借据。
长沙法律问答顾问追讨债务，如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债权人可与抵押人或者保证人进行协商，使抵押人以足额的抵押资产抵偿债务，或者由保证人来代偿债务。岳阳法律问答顾问你好，建议协商处理株洲法律问答顾问你好，协商不好可以起诉维权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知
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前边楼房影响温室大棚采光，开发商不解决咋办
深圳法律问答顾问业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。梅州法律问答顾问业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的
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开发商挪用契税、维修基金，自己二次缴费办理房产证，
宜春法律问答顾问如果缴费项目确实重复，可以起诉要求予以退还抚州法律问答顾问协商不成，建议诉讼长沙法律问答顾问可以和开发商积极协商的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好关于楼房漏水问题怎么受理
合肥法律问答顾问房屋漏水纠纷的处理方式是先协商，如果是房屋建筑质量问题，并且在保修期内，业主可以要求开发商进行维修。如果已经过了保修期，就需要业主进行维修，物业公司进行协助。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工
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需要办理房产证，契税是我自己付的，还是开发商
律赞网法律问答顾问房产证是可以自己去办也可以是由开发商去办理的，在办理房产证的过程中，需要缴纳相应的契税以及房产证的工本费宁波法律问答顾问专业人员帮你回答，办理房产证需要缴纳契税的，而且还需要缴纳办理房产证的登记费，希望能够帮助到你。舟山法律问答顾问商品房的契税是由业主交。契税的纳税义务人是境内转移
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你好，商品房交付后，发现一个小区有很多入口门被腐蚀，利益越来越大。开发商只维修。我能要求开发商更换吗？
沈阳法律问答顾问你好，请问是那里漏水呢？如果确实存在漏水影响居住是可以的葫芦岛法律问答顾问你好可以起诉，拍照取证，或者由第三方鉴定本溪法律问答顾问申请鉴定，起诉主张律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买房首富交了一年多银行审批迟迟不来怎么办？
律赞网法律问答顾问您好，与贷款行协商广安法律问答顾问你好，可以起诉开发商违约赔偿内江法律问答顾问你好！可按合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我们小区的开发商因债务问题将小区一百多个停车位抵押给了别人。这种问题合法吗
芜湖法律问答顾问可以进行抵押的财产包括：债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；以及其他法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。法律依据：《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利
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开发商延期9个月还未交房可以退房么
哈尔滨法律问答顾问开发商延期交房，如果经催告后在三个月的合理期限内仍未交房，客户是可以退房的。并且除退房外，客户还可以请求开发商承担相应的违约责任，但是当事人另有约定的则除外。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人
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我的房子最初交付了16年，然后交付了18年。后来，因为我不在家，我的长辈们每次都问房地产开发商推卸责任。现在我还能要求逾期的索赔吗
律赞网法律问答顾问开发商违约交房的，其应当承担相应地因违约交房导致的违约责任。同时，购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权，同时在法定期限内行驶解除权。若因为逾期交房给购房者造成损失的，购房人还可以要求其承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
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房子没有备案开发商欠法院拍卖，我损失怎么办？
南宁法律问答顾问你好，你与这个案件有什么关系北海法律问答顾问你好，可以要求补偿柳州法律问答顾问你可以提出案外人异议律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，房子首付已付，开发商将房子给了安置户，我该怎么办
济南法律问答顾问协商不成可以通过法律途径解决青岛法律问答顾问你好起诉解决即可东营法律问答顾问支付购房的首付款前，首先要了解开发商是否有相关资质，比如说五证是否齐全等，以及双方在合同中对于一些注意事项都已经进行了约定，等签订了相关合同后，再支付首付款。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，
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我们卖期房，开发商签20年的租赁合同合法吗？房子要到23年才能交房
广州法律问答顾问即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。汕头法律问答顾问认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律
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买一楼送地下室，开发商合同里没有我该怎么办
哈尔滨法律问答顾问你好，可以协商解决佳木斯法律问答顾问开发商强制要求购买地下室的，当事人可以向房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门投诉。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时可以根据房屋买卖合同约定或者当事人之间的协议，交由指定机构进行仲裁；仲裁
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你好，我想咨询一下。我的房子抵押贷款已经两年多了，现在还不了。目前开发商已经提前结清了房贷。现在开发商要求我一次性付清房款，然后把房子给我。在这种情况下我该怎么办？
西安法律问答顾问买了房子抵押贷款办不下来可以退款，如果是银行的原因导致无法办理贷款，则购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合
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