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我买的期房，没有安期交房，怎么办
杭州法律问答顾问你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。温州法律问答顾问如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。嘉兴法律问答顾问逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。律
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租房客没交房租就跑了这算犯法吗
扬州法律问答顾问租客不交房租跑了的行为属于违法。出租房和承租方签订房屋出租合同，承租人使用租赁的房屋，承租人也需要支付租金，不付房租的行为违反了当事人之间的约定，也违反了民法的规定。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约
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你好，开发商延期交房能退房吗？
福州法律问答顾问客户对于开发商延期交房的行为，经催告三个月内仍未交房的可以退房。除退房外，客户还可以请求开发商承担相应的违约责任，但是当事人另有约定的除外。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受
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开发商延期交房，签订了滞纳金抵扣物业费的三方协议。现在物业通知交物业费，有理由不交吗？目前小区处于硬交房状态，无路灯、绿化、监控，地下车库、储藏室未完工
南京法律问答顾问如果开发商在签订协议后，未按照协议约定履行义务，则你放弃追究他违约责任的条款不生效，你仍可追究开发商的责任。扬州法律问答顾问如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。泰州法律问答顾问开发商交房违约的，购房
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我买了村里的厂房，村里让交房租有道理吗？
东莞法律问答顾问依租房合同的约定处理云浮法律问答顾问你好，关于涨价的问题双方可以进行约定的，请问是因为什么原因对方要涨价呢？涨了多少律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租户两个月不交房租，东西也不拿走，现在怎么办？
哈尔滨法律问答顾问租户不交房租也不搬走房里的东西，按照双方实事合同，期间没有书面合同也可以，责令其搬走，滞留一天就补偿一天的房租。还可以进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼。双鸭山法律问答顾问承租人不交房租可以按照以下法律规定处理：1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的
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你好，二手房交房怎么定义，过户交房还是实质性交钥匙交房？
唐山法律问答顾问你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税
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你好，我买了一间小产权房，老板没有交房。我在十月份要求付款。他答应了，但说没有钱，现在也没有退款。我该怎么办？谢谢你
曲靖法律问答顾问你好起诉解决即可昭通法律问答顾问您好，可以起诉追讨临沧法律问答顾问你好协商不好可以起诉处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我通过中介买了二手，转让了半个月的首付，但中介说现在要等1到2个月的审批，通过抵押才能交房子，我想问，如果不通过，责任是找谁
石家庄法律问答顾问如是中介方违约，那你可起诉要求承担违约责任的，具体事项最好可带上中介合同找律师当面咨询。保定法律问答顾问您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。秦皇岛法律问答顾问关于房屋中介纠纷，可以先与房屋中介协商，要求其根据
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合同写的是2021年12月30日收房，现在收到开发商的书面通知。据说疫情要推迟到2022年5月30日。这个程序怎么办？
文山法律问答顾问如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。曲靖法律问答顾问关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。昆明法律问答顾问如果开发商违反了法定的和约定的交房条
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你好，租客不交房租和水电费，能不能停水停电？
律赞网法律问答顾问法律分析：不交租金可否停水停电.当出租人按照合同约定提供租赁物的，承租人需要按时缴纳租金，双方当事人需要各自履行自己的义务，如果一方违约的，需要承担法律责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支
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我买了房子，交了定金。我原本说的是按揭贷款。后来想了想，不划算。我想让他们在交房前把钱还清。现在售房员说不行
杭州法律问答顾问您好，您这个订金交了多少衢州法律问答顾问买房交定金后，如果双方按照约定履行合同或者收受定金一方违约的，可以退回定金；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款
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每天万分之0.5的开发商延期交房违约金是怎么算的？
连云港法律问答顾问计算开发商延期交房违约金的方法是：可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。法律依据：《民法典》第五百七十七条
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开发商不给全款发票并且把我拉黑我该怎么办
武汉法律问答顾问购房时开发商不开发票的，购房者应当及时催告要求开具，催告后开发商仍未提供的可以拨打12366纳税服务热线投诉举报，由国税部门对开发商严肃处理并督促其尽快开据发票。法律依据：《发票管理办法实施细则》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方
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你好??现在毛坯房不入住的物业费?70我们河南这边的物业公司执行了吗？
嘉兴法律问答顾问依据物业合同约定履行绍兴法律问答顾问依照合同约定履行金华法律问答顾问如果是前期物业服务，没有与业主签到合同也应该交物业费，但是，物业公司无权收取滞纳金律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租客两个月不交房租，东西也不拿走，现在该怎么办
郑州法律问答顾问你好，建议主动协商处理，协商不成建议提起诉讼。平顶山法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届
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开发商几年来一直缺钱，建筑公司无法支付诉讼费
郑州法律问答顾问可以起诉，要求对方支付新乡法律问答顾问你好，可以诉讼解决争议开封法律问答顾问您好，可以起诉开发商律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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购房合同中约定的延期交房违约金过低，法院是否支持要求提高延期交房违约金赔偿
长治法律问答顾问延期交房违约金标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若
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我2018年买的新房，没交房产税，有滞纳金吗？
延边州法律问答顾问法律分析：按照税法规定，逾期缴纳税款，每日加收万分之五的滞纳金。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。鸡西法律问答顾问购买
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交货时间为2019.5.三十一日，开发商债务纠正，房屋未完工
银川法律问答顾问按照合同约定执行中卫法律问答顾问你好，可以先行协商解决固原法律问答顾问你好，可以起诉处理的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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