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物业不交停车费，不让车进小区，怎么办
深圳法律问答顾问小区物业不交停车费不让进小区不合法。安置小区是否可以收取停车费首先要看停车位的产权是不是业主共有的，如果是业主共有的就由业主委员会和物业洽谈，如果物业合同里包含了停车管理，就该收费，收费标准由业委会和物业单位洽谈结果为准，当然物业收了费就得保证小区内的车辆安全，包括被盗被刮擦等。如果
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您好，物业保安以不交停车费为由拦截小区业主车辆进出小区是违法的吗？
长春法律问答顾问召开业主大会依法表决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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施工现场中午加班时间内，自己爬上施工现场的芒果树摔伤，并非因为工作原因去爬树。业主应该承担责任吗？
北京法律问答顾问责任承担需要结合双方过错来定，若两人以上没有共同故意或者共同过失，但其分别实施的数个行为间接结合发生同一损害后果的，应当根据过失大小或者原因力比例各自承担相应的赔偿责任。廊坊法律问答顾问责任的承担应按过失的大小来划分，需要根据具体情况来定，建议委托律师来保障您的最大权益。唐山法律问答
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民营企业主要工作人员失职造成的巨大损失是否可以定罪
杭州法律问答顾问你好，需要根据具体情况确定湖州法律问答顾问要看案件具体情况判断宁波法律问答顾问结合具体情况分析律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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20世纪80年代两层的老房子还住着。因为屋顶常年漏水，想盖一层铁皮遮雨。是否涉及非法施工，是否需要申请审批？
湘潭法律问答顾问您好，建议协商解决岳阳法律问答顾问法律分析：房屋外墙及顶楼漏水，开发商是保修五年的，五年过后由物业负责管理，维修基金也不是物业公司说动就动的，必须由三分之二的业主同意认可并签字才可以。交房的时间你应该有一份质量保证书，那个上面有房屋各项的保修时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第
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问物业费是年收的，还是买房的时候一次收的？二、物业费一年收多少钱？
广州法律问答顾问物业费是自交房次月起由房屋所有权人或房屋使用权人依照物业服务合同的约定交的。一般实践中物业费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。收费标准以业主的产权面积为依据，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。《物业管理条例》第
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去年11月份老旧小区来了物业，没交物业费，今年5月疫情封控，物业表示只服务已交过物业费的住户需要补交之前的吗？
襄阳法律问答顾问未交房的业主不需要缴纳物业费，建设单位需要缴纳物业费。物业公司已提供物业服务的，房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位根据前期物业服务合同进行交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费
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楼上漏水不处理，但我是租客，房东目前也不处理
重庆法律问答顾问遇到“楼上漏水不修”的情况，住户可以用以下方式解决问题：1、如果是住在出租屋内，发现楼上漏水情况要及时向房东反映，让房东来处理；2、如果是自己的房子，需要与楼上的住户协商，协商不成的，向物业或居委会反映；3、物业或居委会不管的，可以向法院提起诉讼，咨询律师收集相关证据证明。法律依据：202
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关于社区物业管理合同的早期阶段，已经延长了五年，没有业主委员会的条件，可以要求物业重新签订物业管理合同
重庆法律问答顾问依据已签订的物业服务合同追究对方的违约责任广安法律问答顾问需要按照合同约定办理的恩施州法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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物业费，只交建筑面积，还是共享面积
南京法律问答顾问物业费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月收取，经业主同意，也可按季或年度收取。物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当
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占用消防通道停车锁车物业是否合法？
晋城法律问答顾问小区乱停车物业锁车的行为是不合法的，因为其没有执法的权利。如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。根据相关法律规定，物业公司与业主是物业服务合同关系的相对方。法律依据：《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务
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装修水电的时候，父亲在业主家里和他吵架，突然晕倒去医院检查脑出血。是工伤吗？对方有责任吗？
贵阳法律问答顾问你好，建议报警处理安顺法律问答顾问你好，根据过错承担责任六盘水法律问答顾问你好，建议进行工伤认定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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老小区政府出钱改造后，物业在小区划停车位，收费，这种情况合法吗？
杭州法律问答顾问你好建议协商解决协商不成可以提起诉讼要求赔偿湖州法律问答顾问法律分析：老小区物业收停车费，需要根据业主是否授权决定是否合理。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。此外物业合法途径进入小区
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楼道天井阀门打开造成的毛坯房进水漏到楼下物业有责任吗？
淄博法律问答顾问法律分析：物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题，并做好防水工作。法律依据：《
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房子只是每个月去看看，烧点水喝，中午休息一会儿。这是空置房的范畴吗？物业费怎么交？谢谢你！
长春法律问答顾问您好，可以投诉的松原法律问答顾问法律分析：空置房屋需提前到物业办理手续,否则物业费可能按全额收取。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的
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你好，小区内朝中庭拥抱内花园(住改商)怎么办？怎么投诉？怎么解决？怎么取缔？谢谢！
太原法律问答顾问业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。晋城法律问答顾问关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。阳泉法律问答顾问首先是到物业投诉,物业协调处理;如果物业
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我当时买房时，开发商说买七楼送八楼，而且房价比楼下贵一千多，现在物业说楼顶露天阳台属于消防通道我该怎么办？
贺州法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违
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社区地面停车位属于所有业主或开发商
深圳法律问答顾问小区地面停车位归谁所有：所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，是经政府发出的《建设工程规划许可证》批准同意的。房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后，并办理了初始登记及转移登记，房屋单元所有人(即建筑物区分所有人)便按份共同拥有了该小区宗地号的
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你好，请问重庆空置房半价物业费什么时候取消
广州法律问答顾问你好！根据与物业公司签订的合同进行确定惠州法律问答顾问法律分析：空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。现在的物业不存在空置减免费用，之前重庆出过地方法规空置房减免费用，但是现在物权法规定业主不能
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物业公司不备案能收取物业管理费吗？
乌鲁木齐法律问答顾问物业合同是如何规定的？有些费用物业也可以代收哈密法律问答顾问您好，地下车库和地面停车位的所有权是谁？地下车库一种是开发商所有，可以买卖；一种是在囊括在建筑面积中，属于全体业主所有，可以委托物业进行管理收费，需要业主大会同意阿克苏法律问答顾问是否可以收取物业费需看其经营范围没有有物
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