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业主对物业管理不满意可以拒绝缴纳物业费吗？
滨州法律问答顾问对物业管理不满意，一般不可以拒交管理费。如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，则应当交纳物业管理费；如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务，那么可以不交物业管理费，并要求物业管理公司承担违约责任。法律依据：《民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质
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您好，我想问一下如何收取连云港市的停车费
赣州法律问答顾问停车服务费包含服务如下：1、停车服务费是指为维护、保养停车场地设备、设施费用；2、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等；3、管理服务、保管服务、管理和保管兼顾服务等。停车费收取标准是怎么规定的1、住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。临时社会车辆首小时内不收费，
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这里的企业排放有毒气体，2.3年来一直没有用
广州法律问答顾问你好：可以向环保局举报汕头法律问答顾问你好建议首先协商解决协商不成的话可以向环保部门反映或依法起诉珠海法律问答顾问法律分析：去工厂所在地的工商管理局，或者是市场监督局，现在网络发达，可以网上直接投诉，投诉一定需要有确实的证据。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百三十八条违反国家规定
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2019年，小区物业签订了5年的合同，价格一直没有上涨，但合同之一是(物业公司的公共服务费可以根据实际需要在业主大会讨论决定后向物价主管部门申报，并按照批准的标准进行调整)。这一次，价格突然上涨了30
重庆法律问答顾问物业费进行涨价需要经过相关部门批示、持有政府文件，或召开业主大会、征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当
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物业收取供暖费时按房屋面积收取，但阳台和卫生间没有供暖，收费合理吗？
海西法律问答顾问依照你们的物业合同确定海东法律问答顾问法律分析：通常情况下物业费和取暖费都是有业主承担的，也有特殊情况;比如业主明确说明不想承担物业取暖的，价格可比市场价偏低出租，经双方协商客户同意，可有客户来承担。但总的来说，物业取暖一般是由业主承担的。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条业
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买房的时候不知道有物业费。原房主没说。后来家里漏水找物业，才知道这个小区有物业。这18年的物业费可以补齐(原房主三年15年)。我想问一下之前房主欠的钱是否有责任
福州法律问答顾问原房主欠物业费一般由原房主承担，但是如果双方有约定的，按照约定。法律依据：《物业管理条例》第七条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执
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工地工程款业主没打给公司，直接付给我的，我给工人发工资了，这个违法吗？
北京法律问答顾问做工地工资包工头一直拖着不给，劳动者可以要求业主或工程总承包企业先行垫付，先行垫付的工资数额以未结清的工程款为限；也可以向劳动仲裁委员会申请仲裁。法律依据：《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第七条企业应将工资直接发放给农民工本人，严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织
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楼上租户震楼扰民
上海法律问答顾问楼下邻居扰民的处理方式：1、可以打110报警热线，求助警察；2、可以向物业投诉；3、可以与楼下邻居协商处理；4、当扰民造成损害的，还可以向法院提起诉讼要求邻居赔偿。法律依据：《民法典》二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第
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你好，业主有权拒绝街道招聘的物业公司吗？
永州法律问答顾问请参看物业合同相关条款湘西法律问答顾问业主对于物业公司不作为，可以通过以下途径投诉：1、找业委会。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。业主委员会的根本目的就是以业主利益为出发点，反映业主意愿和要求，监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问
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找不到购房合同就起诉原房主不交物业费有影响吗？
齐齐哈尔法律问答顾问要看具体情况处理哈尔滨法律问答顾问法律分析：无影响。物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业公司会对没有缴费业主进行起诉。物业对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。法律依据：《物业管理条例》第六十
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物业合同到期后，小区业主委员会决定不续签后强行留住物业是否需要缴纳物业费？
怒江法律问答顾问物业合同到期不续签要缴纳物业费吗：物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费，在物业服务合同期满时，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，未明确要求原物业公司退出，而物业公司仍继续提供物业服务的，可以认为双方之间形成事实上的物业服务合同关系。法律依据：《物
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房子没装修，没入住，电梯坏了
广州法律问答顾问物业不修损坏的电梯一般需要承担违约责任并赔偿损失。小区的电梯坏了物业公司要及时进行维修，未及时进行维修造成损害的要承担违约和侵权责任。业主和物业公司签订物业服务合同，物业对小区公共设施的损害具有维修保障义务，不履行义务造成损害的构成违约或侵权要承担责任。法律依据：《民法典》第一千一百
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你好，热力公司没有通知我们的业主私自停暖三年，现在如何处理30%的费用
天津法律问答顾问您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。承德法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。保定法律问答顾问需要按照合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律
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在人车分流的小区里，地下室车位属于谁，132房共有30平方米
杭州法律问答顾问小区地面车位，如占用业主共有的道路，属于全体业主。《民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二
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长期不住在这个小区，怎么交物业费
天津法律问答顾问房子不住交物业费：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务
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我在一栋楼停车楼上掉玻璃下来砸我车。当时物业报了保险。现在车修好但是物业又不垫付修车钱我就提不了车怎么办业又不垫付修车钱我就提不了车怎么办？
天门法律问答顾问业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。咸宁法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。随州法律问答顾问业主维权，如果通过物业解决不了，就联系政府主管部门。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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社区下水道堵塞，没有支付物业费，让物业起诉
营口法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。朝阳法律问答顾问下水道堵塞的，业主可以先核实一下与物业签订的合同是否含房屋维修项目，不含的项目有多少。如果合同上明确写明房屋的维修项目在物业服务之中，当事人可以带上录音机去和物业再谈下水道堵塞的问题
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长时间不住的房子，物业费是否打七折
深圳法律问答顾问物业费收的贵，如业主所居住小区内有未完工建筑的，可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；同时注意未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条
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车子停在小区被砸了，物管叫业主自行处理怎么办？交了停车费和物管费的
南通法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。宿迁法律问答顾问物业收取停车费后车辆被刮擦的应由肇事方负责，同时由物业承担管理不当的责任。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作
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写字楼入住后，暖气可以报停吗?
常州法律问答顾问需要请问热力公司确定苏州法律问答顾问法律分析：供暖停供办理方法为：用户报停须携带供热用热证、房证原件及复印件、房主身份证原件及复印件一份（代理人须携带房证原件及复印件一份，代理人身份证及复印件一份）到供热管理处办理停热申请手续。另需注意的是，要求停热的用户，必须是分户控制供暖系统，并
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