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我当时买房时开发商承诺免三年物业费，现在物业公司找我要物业费怎么办
广州法律问答顾问物业费依照物业服务合同收取费用，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物
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业主单位和建设单位区别是哪些
沈阳法律问答顾问业主单位和建设单位区别是专业组成不同。业主单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位；建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构都是施工单位。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察
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我问一下我住的楼是14楼连廊的一梯两户我是西户连廊在我这边东户的东西放到我这边来了我找物业物业上找她她不听我想问一下在上哪个部门去？
阿坝法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违
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楼下屋顶年久失修，楼上工程队装修把楼下屋顶弄出裂缝，楼下有责任嘛
广州法律问答顾问楼房屋顶漏水是否是楼上的责任需要根据实际具体情况进行判定。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解
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因为误占了别人的车位，联系不上我，物业和业主把我的车轮锁上了，我现在该怎么办
白山法律问答顾问对方占用车位不对，但是锁住他人车辆也属于违法。对于他人临时性的占用，可以通过物业通知车主或纸条留言，提醒对方停止占用的善意方式解决。而对于车辆停放的管理，小区的物业对停放他人私人车位的车主应予以提醒，并指引车主将车停放到其他公共的车位上。一旦发生纠纷，各方都应该加强沟通，共同商讨解决
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业主装修房屋时的垃圾是业务清理还是业主清理
天津法律问答顾问法律分析：房屋装修中会用到多种建筑材料，房屋装修后会自然产生一些装修垃圾，这些装修垃圾是各种建筑材料的残留物。对于这部分装修垃圾，每个社区都有专门的指定堆放点，这个位置不是物业随意规定的，而是国家法律法规规定的。因此，我们需要按规定对房屋装修过程中产生的装修垃圾进行处理。一些新建的住
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物业公司经理不听业主的反应，处理问题态度不好，如何处理，去哪里投诉？不了解社区业主委员会是否合理？
合肥法律问答顾问一、物业不给解决问题怎么投诉1、物业不给解决问题投诉的方式：（1）向物业管理办公室投诉；（2）向业主委员会投诉；（3）向主管社区投诉；（4）向所属街道投诉；（5）向房管局投诉。因为房管局对物业有管辖权，请求房管局对物管公司进行监督和管理，规范其行为。2、法律依据：《物业管理条例》第四十九条
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您好，商铺因积雪漏水造成的室内物品损失能否找到物业？
深圳法律问答顾问一、商铺漏水造成的损失由谁承担1、商铺漏水造成的损失由谁承担，视情况而定：（1）如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修；（2）如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费；（3）如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。2、法律依据：《住
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人车分流社区，地下室停车位属于谁，132栋房屋共用面积30平方米
北京法律问答顾问目前，并没有明确规定，社区地下停车位归谁所有。对于占用共有的道路上的车位，明确规定为业主所有。根据2021年生效的《民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属
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原来业主欠600元物业费物业公司可以起诉吗？
宝鸡法律问答顾问关于欠多少物业费可以起诉这一问题，只要是存在逾期支付物业费的情况，物业公司就可以起诉，并不需要达到特定的数额标准根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任已竣工但尚
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你好，有这样一件事。我的一个亲戚被别人雇佣，为业主装修房子，在工作期间突然死于心脏病。现在雇主和业主都说他们没有责任，不会给予任何补偿。这种情况对他们有责任吗？你能给我补偿吗？
鞍山法律问答顾问可以要求用人单位赔偿。如果用人单位有帮员工购买参加工伤保险，那么赔付就由工伤保险基金和用人单位按规定支付。如果用人单位没有参保的话，就要由用人单位负责支付全部工伤赔偿。工伤认定与用人单位是否有过错无关。丹东法律问答顾问因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任，提供劳务一方因劳
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业主城市有套房，农村有套房，法院拍卖后，向业主欠我钱，法院还给他租房钱
福州法律问答顾问您好，购房合同签了吗厦门法律问答顾问你可以起诉开发商要求履行合同三明法律问答顾问您好，可以起诉开发商要求承担违约责任或者解除合同律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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户口簿上业主和女儿的国家不同，高考怎么办？
上海法律问答顾问您好，到相关部门变更登记舟山法律问答顾问法律分析：普通考生高考报名所需材料一般就是考生的身份证及户口本，特殊考生有特殊要求。具体要求还要查询本省份的高考报名通知。法律依据：《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学
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您好，我们是联建房总高度12层11楼，没有水就安装了一个非常嘈杂的增压泵
山南法律问答顾问你好，可以起诉解决林芝法律问答顾问您好，建议起诉解决那曲法律问答顾问可以报警，排除妨害律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我们社区收取暖气费后，因入住率低于60%而不供暖。现在业主要求供暖。物业要求退款。如何处理这种情况。我是主人
杭州法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违
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请问保修期外，房屋卫生间主堵塞反水与物业有关吗
杭州法律问答顾问小区小水道堵了一般由物业负责，如果是属于物业服务合同中所约定的内容，就应该由物业公司来负责。房屋如果还在质保期内，应该由开发商来负责。小区业主应该保护相邻权人的权利。法律依据：小区小水道堵了一般由物业负责，如果是属于物业服务合同中所约定的内容，就应该由物业公司来负责。房屋如果还在质保
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供暖时间超过三天没有供暖，可以起诉吗？
昆明法律问答顾问法律分析：一般情况下如果双方因为供暖问题发生纠纷,可以到法院进行起诉,如果要起诉单位供暖不达标,那么就应该出具相关的材料进行证明,一般是谁起诉谁举证的原则。在供热合同纠纷中，采暖业主胜诉率较低，原因就在于采暖业主举证不足。在此类案件中，业主大多以室内温度不达标为由而不交供暖费。法律依据：
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我们小区的消防设施已经瘫痪十几年了，该由谁负责，是一个有物业管理的小区
太原法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主
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您好，我想咨询一下，我在居民楼下开了一家小吃店，居民楼上的人抱怨，所有的手续都有，合格合理，我该不该关门，
广州法律问答顾问你好，可以双方协商解决汕头法律问答顾问你好，建议你们协商处理深圳法律问答顾问楼下开饭店容易对楼上业主造成扰民现象，所以一般在楼下开饭店办理营业执照时，需要楼上业主签字同意。楼上业主反对的，一般不会办理营业执照。以免产生纠纷。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知
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我和一个已婚男人有一个三岁的儿子。我是全职妈妈。他是企业主，年收入200万左右。赡养费是多少？我儿子每年早教的费用总额在10万左右
上海法律问答顾问子女支付赡养费的标准是：有固定的收入的，根据月总收入，没有固定收入的，按当年总收者同行业平均收入的百分之二十至三十计算，若抚养两个以上子女的，前述比例可以适当提高到百分之五十。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十八条在有利于保护子女利
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