我要投稿-
你好，装修公司的工期超过45天还没有竣工交付，每天的违约金是装修全额的千分之一。起诉时提供开工协议和最终验收单计算装修时间，有法律效力吗？如果装修公司不让业主签验收单，强行结束装修退出，是否违约？
昆明法律问答顾问装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。普洱法律问答顾问因装修纠纷起诉的，原告应当证明自己的诉讼请求成立，提供合同、自己一方履约，对方违约的证据；如果金额较小，最好协商解决。
1093 人看过
-
2o13年来，我通过拍卖获得了一处房产。原业主是公司破产的，找不到原业主。我能拿拍卖文件办理过户吗？
哈尔滨法律问答顾问资产拍卖中，法院拍卖成交后都会有法律文书才定权属变更，并且送达相关登记机关和当事人，你可以凭借法律文书去办理产权变更手续。鸡西法律问答顾问关于资产拍卖的情形：将纠纷起诉至法院，法院经审理判决后，被告拒不执行判决的情况下，法院可以查封被告的财产，进行拍卖处理。牡丹江法律问答顾问您好！
1709 人看过
-
购买二手房应收入证明没有通过银行那不放贷算违约吗？
新余法律问答顾问买二手房非买卖双方原因造成的贷款不通过不算违约。买方遭遇限购政策、放贷新政导致贷款不通过属于遭遇不可抗力，不应认定为违约；但因买方个人征信或提交材料有问题造成的贷款不通过的、卖方房屋产权有问题或漏交材料造成的贷款不通过的，均应认定为违约。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照
1436 人看过
-
买的商品房2021.12.房屋将于31号交付，但开发商不会向业主展示房屋
福州法律问答顾问你好，可以诉讼解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
860 人看过
-
投资二手车，我们出钱收车利息，现在上面的人都跑了，该怎么办？
长沙法律问答顾问你好：尽快报案处理湘潭法律问答顾问与售车单位协商去吧岳阳法律问答顾问立即向报公司报案律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1125 人看过
-
公园收费停车场的车被刮伤了，物业有责任吗？
东莞法律问答顾问你好，建议报警，由交警部门出具的事故责任认定书划分责任佛山法律问答顾问要求收费单位赔偿阳江法律问答顾问你好，建议双方协商解决此事律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1648 人看过
-
车门刮花喷了同颜色的油漆属于违法改装吗？了其属于违法改装吗车门刮花私下车门刮花私下喷漆属于违法改装吗
贵阳法律问答顾问大门被人喷漆，如果行以人为追回债务等为目的，未造成严重后果的，情节轻微，不构成违法；如果行为人屡次、手段恶劣的，造成受害人遭受财产损失或精神损失的，构成违法，应当依据相关法律规定进行处罚。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可
670 人看过
-
因房屋有裂纹没有接房，物管却要收物管费，请问，这该开发商支付吧。
青岛法律问答顾问如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。枣庄法律问答顾问如房屋已交付，则业主须交物业费；如房屋不能交付，则交付前的物业费由开发商承担。建议及时回函，表明拒交的理由威海法
652 人看过
-
我不小心把车停在别人的私人车位上了但是车位上并没有私人停车位的标识
律赞网法律问答顾问您好，建议协商处理，如果协商不成由交警处理恩施州法律问答顾问您好，建议积极协商处理泸州法律问答顾问你好！建议协商解决；律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
759 人看过
-
住宅外连接水表的水管漏水，应该找谁修理？
济南法律问答顾问一、管道漏水找谁修1、管道漏水修理的方法具体如下：（1）可以找物业帮忙处理；（2）水管出现渗漏，建议找专业的水电工进行修理；（3）如果在装修质保期内，可以联系装修施工方进行维修。2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、
2089 人看过
-
农村有个垃圾场在我们家门前，我已经投诉了，还是不给解决怎么才能尽快解决？
驻马店法律问答顾问找当地城管等部门投诉反映濮阳法律问答顾问小区里有人损害业主的共同利益，其他业主应该率先私下协商处理，协商不成的可以按照物业服务合同的约定以及法律规定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《民法典》第二百八十六条业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、
1772 人看过
-
你好，请问当地限购，中介提供虚假纳税，开发商知道首付购买一手房，有权退房，他们是否违法，最高处罚谢谢
律赞网法律问答顾问你好，中介合同里有承诺办出贷款吗张家口法律问答顾问你好，根据具体情况计算律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
887 人看过
-
我的户口在这个社区，但房地产证明书是我父母的名字。我是业主吗？我可以进入行业委员会吗？
许昌法律问答顾问您好，建议协商解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
788 人看过
-
二手房购买合同中介没有任何消息，是否属于无效合同
济宁法律问答顾问二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。德州法律问答顾问你好：看合同约定了泰安法律问答顾问你好，要看具体情况律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1801 人看过
-
社区里摆摊设点社区，不管怎么投诉
河源法律问答顾问投诉社区应当找社区的上级部门，可以直接找街道的办事处对其进行投诉，投诉一般是发生在其合法权益受到侵害时。当事人有权维护自身的合法权益，向社区的上级不能偷诉，可以找居委会、街道办事处等部门进行投诉。法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第二条公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关
1362 人看过
-
我店门口的饭店修路，长达一年，影响生意，怎么办？你们能帮我打官司吗？
律赞网法律问答顾问根据地段、低价协商签订补偿协议，具体情况不一承德法律问答顾问结合具体情况分析律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
785 人看过
-
你好，我想商量一下，小区地暖不热，业主想换地暖公司。如何终止与这家地暖公司的合同？
律赞网法律问答顾问可以走法律程序解决宁波法律问答顾问建议搜集证据起诉解决绍兴法律问答顾问法律分析：要看双方签订的物业服务合同中是否明确了改换地暖需要物业服务部门同意，因为涉及地暖等房屋内部设施虽然说是业主自己负责，但经常处理不好会造成整楼的漏水等情况。建议双方协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》
727 人看过
-
你好，我们付了1万元定金买房，把钱转到中介微信，中介微信转到业主，现在得知房子死了，房子可能有纠纷，现在想退房拿回押金
衢州法律问答顾问你好，双方签订书面的协议了吗湖州法律问答顾问发生购房定金纠纷的办法：和解、调解、仲裁、起诉。且纠纷一般依据定金罚则处理。即给付定金的一方未按照约定履行债务的，无权请求返还定金。收受定金的一方未按照约定履行债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条法律依据：《中华
1734 人看过
-
足够买二手房的首付已经付给卖方了，但是我已经在装修了
兰州法律问答顾问二手房出了质量纠纷解决时首选方法是协商，协商不成并且二手房质量纠纷争议或分歧较大，购房者可以向发生纠纷所在地的消费者协会投诉；合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁；除此之外，还可以向有关人民法院起诉。《消费者权益保护法》第三十九条法律依据：《消费者权
2022 人看过
-
我的房子接房后一直未入住，也未装修，有四年了，在重庆市。请问物管费怎么缴?
湘西法律问答顾问小区没住人但已交房的需要交物业管理费。物业费的收取时间是从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始，已经竣工但尚未交付买受人的物业管理费由建设单位交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，
672 人看过