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你好，我想问一下，交物业费的问题
金华法律问答顾问法律分析：民法典对物业费的规定为：1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序，保护业主的人身、财产安全3、业主应按约定支付物业费4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资
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刘律师，我想问一下，收楼不及格，门不安装，阳台扶栏不安装，不符合收楼标准，要不要交物业费
长沙法律问答顾问需要按照合同约定办理衡阳法律问答顾问你好，建议和开发商具体协商岳阳法律问答顾问法律分析：一般不收楼都是因为三方面原因：一，在开发商规定的时间业主现场验房时因房屋质量问题影响到入住了而导致业主拒绝收楼，这种情况在开发商没有维修完成或你没有验收通过之前你可以不交管理费，期间产生的管理费由
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我的物业费一直按时支付，但在物业服务方面一直没有履行其职责，我该如何维护自己的合法权益？
律赞网法律问答顾问起诉物业，并积极应诉律赞网法律问答顾问你好，建议协商不成，诉讼处理宁波法律问答顾问按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务，业主和物业服务公司都应当按照合同约定行使权利并履行义务。在物业管理这一法律关系中，物业服务公司的义务是提供物业服务，权利是收取物业服务费;业主的义务是交纳物业服
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知道违章建筑还在买卖，谁来承担责任？
南宁法律问答顾问你你好，详询交管部门~律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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物业费多久不交会起诉
嘉兴法律问答顾问物业费不交几年会被起诉具体的时间要看物业公司，最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可以一直不起诉。法律没有明确规定物业费按月交纳还是按年交纳，一般认定应当按月支付，如果没有按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费，即可起诉。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
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物业不负责任，12345不受理，找谁能解决
沈阳法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主
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你好，我的楼上装修漏了我的客厅房间，楼上拒绝维修，1000多元可以修理，诉讼费用远远超过赔偿费用，我该怎么办
沈阳法律问答顾问向物业反映或者提起诉讼本溪法律问答顾问协商不成起诉处理鞍山法律问答顾问你好，可以协商的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问物业服务合同即将到期，是否有必要对现有物业服务企业留下来请业主投票
成都法律问答顾问得到业主大会授权的，可以绵阳法律问答顾问应该与物业签订服务合同泸州法律问答顾问物业服务合同的期限是根据选聘单位（一般是开发单位、业主大会选出的业委会）与物业服务企业根据双方协商确定的。目前我了解的是没有法律有关于物业服务合同年限的规定。通常情况下是与业主委员会的任期是一致的，业主委员
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现有物业不是早期物业，而是第三个物业，但不与业主签订服务合同是违法的吗？
广州法律问答顾问你好，协商解决。协商不成，可向其主管部门投诉深圳法律问答顾问该问题要看具体情况而定。一般是按照合同约定履行汕头法律问答顾问协商解决。协商不成，可向其主管部门投诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我租的学生房在租赁的三年内，从灯泡多次爆裂到水龙头把手脱落，再到房子的门锁无法打开，所有的维修费用都由我承担。我怀疑这是房子的质量问题。我能向业主要求赔偿吗？
普洱法律问答顾问有合同约定按约定赔偿，没有约定的就搜集证据，举证因对方的过错造成你无法营业，且需要有完整的证据链环环相扣，例：证据一、对方明知或应当知道某做法会导致或极有可能导致你无法营业，证据二、对方这样做了，且因此造成了你无法开业或延迟开业，证据三、因无法开业或延迟营业造成了你各项损失的明细计算
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商品房门右侧开门可以换左侧开门吗？
贵阳法律问答顾问您好，建议协商处理黔西南法律问答顾问由责任人进行赔偿黔东南法律问答顾问你好，建议双方积极协商处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，施工扰民费是给业主还是给租户？谢谢你
海口法律问答顾问您好，可以协商和对方解决三亚法律问答顾问你好，可以向物业投诉澄迈县法律问答顾问在工程施工过程中，村民或其他企业人员阻挠施工事件频发，自然会引发由此导致的人员及机械窝工费用损失，那么以上费用该如何计算呢？关于费用的计算，首先要考虑的是费用的承担主体，因为不同的建设施工合同中关于第三方协
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你好，加油站现在的营业地址和当时批准的地址不一致，可以投诉吗？
深圳法律问答顾问可以根据实际办公地址进行改正韶关法律问答顾问向市场监督管理局投诉珠海法律问答顾问投诉加油站找哪个部门：和加油站产生消费纠纷的可以：1、与经营者协商和解。2、请求消费者协会调解。3、向有关行政部门进行申诉。4、仲裁机构仲裁。5、向人民法院提起诉讼。法律依据：《工商行政管理部门处理消费者投诉
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社区前坪公共区域停车，行业委员会收费
泰州法律问答顾问要求出具收费的法律依据。南京法律问答顾问要求出具收费的法律依据宿迁法律问答顾问需要经过物价局备案登记律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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楼上房子漏水流到我家天花板物业同意修理，但楼上业主不同意如何处理
泸州法律问答顾问一、楼上漏水业主不配合怎么办1、楼上漏水业主不配合处理方法如下：（1）可以找物业处理，要求物业协调解决此事；（2）如果物业不管或物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反馈；（3）如无业委会或业委会敦促也无效果，那可以收集证据资料至法院提起诉讼。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
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商店合同还没到期就想不做了，我们的押金没有了，业主也不愿投诉
黔南法律问答顾问按合同约定处理，建议尽量协商贵阳法律问答顾问你好，按合同约定处理柳州法律问答顾问法律分析：店铺合同没有到期不想做了根据合同要求会扣除押金或者赔偿违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施
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您好！我来咨询一下，我家的水管漏水，是进入公共墙体的水管。属于物业负责吗？
鞍山法律问答顾问下水管道接口漏水是不是物业的责任视情况而定。首先要确认主管道漏水原因，责任划分：1、如果因装修造成漏水，就是装修公司责任；2、如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责；3、如果过了保修期，只能物业自行赔偿。可以聘请房屋鉴定机构
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没有竣工的房产，物业费是谁承担?
临沧法律问答顾问没有交房的物业费一般由开发商交纳，但如果开发商已经通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收；如果因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使没有办交房也没有领钥匙，物业费也是正常计收的。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业
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我小区地下停车场的土地出让金一、二(人防工程)全体业主已经分摊。地下停车场的产权是谁？开发商有权出售吗？人防工程可以买卖吗？
成都法律问答顾问小区的地下停车位，开发商有权出售。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：1、开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；2、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；3、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。买车位的流程是什么1、业主在物业管理处登记意向车位
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房子分批交付需要缴纳物业费嘛?
济南法律问答顾问按照一般的交易习惯来说，当事人可以约定房屋交付前的物业费由卖方承担，房屋交付后的物业费由买方承担，买卖双方也可以自行协商在合同当中予以约定。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按
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