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商务楼长期闲置，能否免物业费或者报停？
南阳法律问答顾问你好，按照合同约定办理许昌法律问答顾问你好，结合签订的物业合同约定确定驻马店法律问答顾问法律分析：物业费是不可以报停的。因为物业公司不会因为个别业主不住，就能减少人员开支和费用，公共设施设备只要有人居住，就需要维护和保养。因此大多数物业公司，都不会同意，给未入住的业主减免物业费。法律
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您好，我们小区物业服务不到位，业主拖欠物业费好几年，物业公司表示要起诉业主
宁波法律问答顾问物业公司起诉业主欠费业主解决方法如下：1、详细解读物业公司的服务内容，明确权责，确定自己拖欠物业费有没有道理；2、物业公司提供的物业服务确实符合合同约定，可以及时去物业结清物业费；3、物业公司没有按照合同约定提供服务的情况，业主可以利用举证时间积极的收集证据，积极应诉处理。：《物业管理
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房子外面连接水表的水管漏水，该找谁修理？
镇江法律问答顾问一、管道漏水找谁修1、管道漏水修理的方法具体如下：（1）可以找物业帮忙处理；（2）水管出现渗漏，建议找专业的水电工进行修理；（3）如果在装修质保期内，可以联系装修施工方进行维修。2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、
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我卖二手车，路边停车位停着四辆车，玻璃上贴着这辆车出售，没有书面通知可以拖走吗？谢谢你
银川法律问答顾问你好，建议你报警，由交警划定责任吴忠法律问答顾问你好，当事人对行政处罚决定不服，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 中卫法律问答顾问协商不了起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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停车位租赁费是否有标准，物业服务企业应根据什么规定确定金额？如果停车位租赁费和停车服务费同时收取，是否有政府规定？谢谢你。
沈阳法律问答顾问停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与物业公司签订合同时，就可针对停车费一事进行商议，规范物业公司服务范围及责任。葫芦岛法律问答顾问停车费属于业主还是物业，需视情况而定：1、物业收取的停车费主要用于经营成本、酬金和利润；2、如果停车位属于全体业主所有；
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租赁合同为一年，但租赁业主中途不退还押金，合同上写着不退还租金
呼和浩特法律问答顾问租房合同一年，中途退租押金是否能退，具体情况如下：1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方金；3、合同内没有
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你好问一下买二手房怎么交易
苏州法律问答顾问买卖双方对二手房交易如下：（一）发布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费、办理产权过户；（六）买方支付剩余房款；（七）交房。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发
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你好！我想问一下，我们拍卖到一个工厂，我们的买家要交什么税？
律赞网法律问答顾问需要缴纳企业所得税、营业税等遵义法律问答顾问拍卖要交税。拍卖行交的是营业税，按收取的手续费来交，还有就是相关的附加，印花税是不要交的；取得拍卖品的公司要交的是印花税；而拍卖物品的企业，需要交增值税及相关附加及印花税；如果是典当行销售死当的话，按4%交增值税。拍卖收入主要分为标的物拍卖
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我买了房子，但没有搬进来。在这种情况下，业主是否支付卫生费和共享路灯费？
廊坊法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。承德法律问答顾问如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。衡水法律问答顾问业主维权可
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您好，小区物业合同到期，按照物业条例的有关规定续签，是否经全体业主同意？
株洲法律问答顾问你好，根据物业合同约定为准邵阳法律问答顾问参看物业管理条例的规定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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保安上班期间因为履行公司规定被业主打伤可不可以不走工伤保险直接起诉物业公司赔偿
吕梁法律问答顾问需要承担相应的责任运城法律问答顾问你好。被打伤是否及时报警，如果己报警，要由警方处理。如果未报警，走民事诉讼程序索赔洛阳法律问答顾问向保安公司索赔保安公司可以找业主索赔律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我家的车停在停车场，对面建筑的雨棚被吹下来的房间弄坏了，报了保险，但是业主没有责任，怎么索赔呢？
南昌法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决新余法律问答顾问协商不成的，可通过法律途径诉讼解决九江法律问答顾问你好，建议我方报警处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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顾客帮助业主在我店做了铝窗业主已经给顾客钱了，但顾客不给我店结帐我该怎么办？
成都法律问答顾问您好，可以收集证据报警处理泸州法律问答顾问你好，建议起诉维权攀枝花法律问答顾问您好，建议双方协商解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我们小区在2019年成立了业主委员会，但前期物业是开发商指定的，不给业主委员会提供办公场所应该怎么办主委员会提供办公场所应该怎么办？
无锡法律问答顾问只要是物业交付面积超过建筑面积的50%以上，就可以成立业主委员会。业主代表向街道办提出申请后，会成立筹备小组，召开业主大会，选择业主委员会成员，经审批通过过，就可以挂牌成立。法律依据：《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或
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您好，我在这里问你哈，我们老板欠了物业费，我们拿自己的东西，物业说不能拿，给我们扣，算不算违法？
株洲法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。张家界法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法
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外墙破裂屋内发霉掉皮，几年了开发商物业没理，就没交物业费，現在交给私人了这问题怎样解决
南宁法律问答顾问物业费业主不交，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁，但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务
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业主家用砖砌污水管，导致业主家污水管漏水无法维修，需要砸墙维修。砸墙维修费用由物业或业主承担
律赞网法律问答顾问如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。恩施州法律问答顾问法律分析：墙面漏水不是物业公司处理。权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒
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我的水让物业的停了、这个找谁
广州法律问答顾问物业不可以随意停水。水的提供者是自来水公司，自来水公司经法定程序有权终止供应水，物业企业在物业服务合同中无约定的情况下无权对业主采取停水措施。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其
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我的车在小区里玻璃被砸了，然后物业没有找到相关的监控，我能不交物业费吗？
抚顺法律问答顾问业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。沈阳法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2
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请问我买房还没拿钥匙没装修是否需要交物业费？
连云港法律问答顾问不拿钥匙是否要交物业费需要视情况而定：1、与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始交物业费，房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费；2、如果还未交房则不用交物业费。什么情况下可拒交物业费1、验房不合格，开发商
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