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我们小区有大量违法建筑。我以业主身份、以侵犯生命权为由起诉开发商拆除可以吗开发商拆除可以吗？
石家庄法律问答顾问违建拆除维权可以申请行政复议或者提起行政诉讼。但是违法的建筑是不受法律保护的，城市管理部门有权对违法的建筑进行拆除，对违法的建筑物需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。法律依据：《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机
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您好，楼上洗脸槽的水管破裂，楼下漏水，是物业负责还是楼上负责，水管不放在楼上
十堰法律问答顾问楼上漏水到楼下该找谁处理，需视情况而定：1、如果本身房屋漏水而物业不进行维修的话，可以到政府的相关物业管理部门进行投诉；2、但如果漏水比较严重，可以先找到楼上的业主进行整改。房屋漏水的原因有哪些1、水管漏水，水管破裂、连接不紧密等原因都会导致水管漏水；2、建筑结构问题，因为年久失修、建房
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你好律师，房子买了六年没拿钥匙，拿钥匙要交物业费吗？
西安法律问答顾问不拿钥匙是否要交物业费需要视情况而定：1、与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始交物业费，房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费；2、如果还未交房则不用交物业费。什么情况下可拒交物业费1、验房不合格，开发商在
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社区业主的维修基金由政府部门管理吗？
东莞法律问答顾问通常来说房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司代为管理和使用。也就是说这笔资金业主是接触不到的。一般小区会成立业主委员会，之后公共维修金就会转到业主委员会，由业主委员会来行使管理权利。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第十条业主大会成立前，商
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你好，我想问一下，我们社区人行道上的临时停车位正好在建筑红线外。业主有优先使用权吗？
哈尔滨法律问答顾问小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。法律依据：《中华人
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停车位租赁费是否有标准，物业服务企业应根据哪些规定确定数额？停车位租赁费和停车服务费同时收取的，是否有政府规定？谢谢你。
武汉法律问答顾问停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与物业公司签订合同时，就可针对停车费一事进行商议，规范物业公司服务范围及责任。十堰法律问答顾问停车费属于业主还是物业，需视情况而定：1、物业收取的停车费主要用于经营成本、酬金和利润；2、如果停车位属于全体业主所有；则
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开发商一再要求业主改变合同，推迟交房
西安法律问答顾问如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。铜川法律问答顾问逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。咸阳法律问答顾问你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。律赞网
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新买的门市漏水。维修一年后，漏水点是物业厕所。我要找的房地产维修，因为长期浸泡，大面积的墙被刨了出来！申请减免一年的物业费不成功。物业应该起诉我，诉讼我的胜算？
沈阳法律问答顾问法律分析：房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，你可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通
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在工作的时候，我的家人偷走了业主的东西，这是怎么处理的？
哈尔滨法律问答顾问员工偷了东西有以下处理方法：1、如果偷窃财物价值不高，且情节不是很严重，可以批评教育或给予相应处分比如降级，甚至开除；2、如果偷窃财物价值相对较高，可以报警处理，有公安机关根据偷窃情况来决定对实施行政处罚或追究其刑事责任。根据相关法律规定，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁
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楼上厕所漏水，已经和楼上业主物业协调了很多轮，社区也多次介入。但是由于成本问题，很多重复都无法解决。现在我们只能采取法律措施了。怎么开始？
泰安法律问答顾问法律分析：楼上漏水可以按照下列方法维护自己权益:1、可以先找漏水的业主协商处理；2、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理；3、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补；4、可以收集有利证据，想当地法院发起诉讼。法律依据：《中华人民共和国
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通往责任田的路被，邻家占用堵塞我该怎么解决？
无锡法律问答顾问协商不成可以起诉维权苏州法律问答顾问可以以村集体名义起诉要求停止侵害、排除妨害并赔偿损失徐州法律问答顾问可以先收集证据后索赔律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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住宅专项维修资金按百分之二计算
昌都法律问答顾问你好，按照合同约定办理日喀则法律问答顾问小区公共收益，法律上归全体业主共有，由业主或者业主委员会根据业主授权决定使用，业主公约属于授权的一种，其他任何人未经授权不得挪用。物业公司与业主构成法律上的服务关系，日常维修如果确实包含在物业服务合同中的，那么该项支出即应由物业自行承担，其未经
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物业损坏业主的财产可以拒绝支付物业费吗？
东莞法律问答顾问1、业主拒交物业费，物业公司可以采取如下方式：（1）通过电话通知、书面催告等方式催交。（2）业主经书面催告后，无正当理由仍不交纳的，物业公司可向法院提起诉讼或者申请仲裁的方式请求业主交纳物业费。2、物业服务合同是当事人双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，对当事人具有法律约束力，当事人
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若房屋已达到交付条件，业主因某种原因未接受房屋，物业费由谁支付？
衢州法律问答顾问结合交付时间和物业管理合同确定绍兴法律问答顾问房屋交付后物业费必须要交，可以拒交物业费的情形有：物业公司不具备正规审批手续、物业费的收取不合理不符合常规收费标准、业主未享受到合同约定的物业服务。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规
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您好，我来咨询一下我们小区人行道上的临时停车位正好在建筑红线之外，业主是否有优先使用权？
广州法律问答顾问小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。法律依据：《中华人民
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自建房屋未报建，现需补办施工手续
昆明法律问答顾问你好，可以跟审批部门沟通一下曲靖法律问答顾问到当地住建局办理普洱法律问答顾问您好，建房需要办理报建审批手续律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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装修时，物业没有与我们签订协议。现在我们已经装修好了，说我们中途没有给我们整改通知。这合法吗？
贵阳法律问答顾问你好，可以起诉的黔东南法律问答顾问如果协商不成，建议诉讼维权，将开发商和物业列为共同被告六盘水法律问答顾问可以起诉开发商，要求补休律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我家在农村，门口正在修路，因为修路把我家以前是水泥路拆了，现在路修好了，但是没有给我恢复
盐城法律问答顾问你好，建议协商处理宿迁法律问答顾问建议协商解决处理为好律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我的停车位还没有办理产权证书。会有滞纳金吗？
太原法律问答顾问根据合同约定处理的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我们社区正在建设中，社区噪音很大，白天和晚上都很吵，社区居民准备报告，社区噪音扰民谁管
武汉法律问答顾问可以通过诉讼解决鄂州法律问答顾问你好，建议搜集证据起诉解决宜昌法律问答顾问你们可以到政府投诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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