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我出钱买的房子写的是别人的名字，可以要回来吗？
达州法律问答顾问用别人的名字买的房屋，满足一定条件是可以要回的。房子的实际出资人能够证明自己实际出资，能够证明借名购房事实存在，则房子就可以要回来，但是如果不能证明的话，则房子属于不动产登记薄上的人所有，是无法要回来的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动
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因本人有事外出一段时间,回来后发现已经造成很大损失,请问我应该状告物业还是开发商还是楼上业主？
商丘法律问答顾问法律分析：房屋漏水的责任划分：开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。如果漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百
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我不小心把小区升降杆碰坏怎么办？需要赔偿吗？我交物业费了
深圳法律问答顾问让物业起诉通过法律途径解决梅州法律问答顾问故意撞小区起落杆有法律责任。小区的起落杆是属于整个小区全体业主的，维修、保养以及管理都由物业公司来承担，撞坏了小区的起落杆，要进行照价赔偿。业主在不知道赔偿多少的情况下，可以先要求物业垫付，然后再根据维修单上的费用进行赔付。法律依据：《民法典
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我们小区更换了物业公司，没有和业主签订合同，新物业公司有资格收取物业费吗
曲靖法律问答顾问新物业公司有权要求业主补交其进入小区管理之日后的全部物业费，对于之前产生的物业费无权要求交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物
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小区车位，请问这个小区怎么界定？
鞍山法律问答顾问小区车位产权归属的规定是：车位面积列入公摊的产权归全体业主共有；车位面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有；部分车位属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。法律依据：《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方
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媳妇在报备时,热力公司说要交两年的热力损耗费,结果媳妇交了两年的,请问这合法吗？
福州法律问答顾问按当地相关政策执行厦门法律问答顾问你好，可以诉讼解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我的车在小区内被划，电动车的电瓶也被人偷走了，我不交物业费可以吗？
成都法律问答顾问车在小区内被盗，如果物业合同中有约定相关义务的，那么物业有责任；如果物业公司对停放在小区的车辆没有收到费用，车辆被盗，应根据物业公司是否尽到安全保障义务及其过错程度确定其如何承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物
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没装修没入住的房子是否交电梯费？
三明法律问答顾问一层业主不可以不交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。法律依据：《民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放
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行业委员会有权要求业主不支付物业费吗？
南京法律问答顾问法律分析：业主委员会无权起诉不交物业费的业主。业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利，没有起诉权利。物业费是物业管理单位进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，由物业服务公司负责收取的，对于不缴纳物业费的业主，物业服务公司可以依法追缴。法
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楼上空调漏水到我们家，我不交物业费，物业公司起诉了怎么办
琼海法律问答顾问不交物业费被起诉了法院一般进行调解、判决后要求业主补缴物业费，承担拖欠物业费的滞纳金与违约金，调解书、判决书生效后业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执行。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物
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变压器离住房多远符合要求?
南京法律问答顾问请问当地的电力局确定泰州法律问答顾问变压器与房屋之前需要保持一定的距离，而这个距离和变压器的电压大小有关：1.如果电压器电压在1~10千伏，则距离在5米以上；2.如果变压器电压在35~110千伏，则距离在10米以上；宿迁法律问答顾问变压器与居民住房安全距离，根据变压器总油量不同以及不同的民用建筑在15
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您好，物业不让业主车辆进来堵门，造成车辆被交警队拖走。
福州法律问答顾问你好，建议与交管部门沟通处理此事漳州法律问答顾问你好，物业为何不让业主车辆入内？是否涉及到纠纷？在道路上违章停放、因故障不能修复妨碍交通或发生交通事故等情形才会进行拖车，你所说停在小区，交警一般不会去拖车三明法律问答顾问物业不让车子进小区的，车主可以与物业进行协商，尽量不要报警，因为
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请问物业与谁签合同
南京法律问答顾问物业合同不是某个业主与物业服务人员单独签订，一般是由业主委员会或者业主大会代表业主与物业服务人签订物业服务合同，前期物业合同则是由建设单位依法与物业服务人所订立。根据2021年实施的《民法典》第九百三十七条第一款规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施
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在一个社区里，一个老板给开发商买了一栋独楼，没有交给物业管理。老板在房权内改造，物业干涉改造，老板不听。物业应该被拆除。发生了纠正。谁侵犯了谁的权利？
邵阳法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违
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房东乱收物业费
福州法律问答顾问处理房东乱收水电费的方式是：构成违约或侵权的承担违约或侵权责任。首先，关于租赁房屋的水电费需要在合同中进行约定，如果违反约定，乱收取水电费构成违约，也可能构成侵权。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责
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你好，我欠物业费到今年的第六年，只欠第二年，物业有催缴，接下来的四年从来没有催缴过，今年以后物业有催缴，并起诉了我，根据物业费的诉讼时效，我应该交几年的物业费，从哪一年开始？谢谢你的回答！
贵阳法律问答顾问法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉了。具体的时间要看物业公司，最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可以一直不起诉。物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期
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请问业主须向物管交公共面积费用吗？公滩面积费。
河池法律问答顾问是否成立了业主委员会呢百色法律问答顾问物管费的收取没有统一标准，可以参考物业服务合同中的约定。物管费大体包括公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。法律依
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楼内自来水主管道漏水，由谁负责维修
承德法律问答顾问小区自来水主管道漏水责任属于谁，要确认主管道漏水原因，责任划分如下：1、如果因装修造成漏水，就是装修公司责任；2、如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责；3、如果过了保修期，只能物业自行赔偿。法律依据：《物业管理条例》第五十
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新房没有拿钥匙接收房子要交物业费吗?
绍兴法律问答顾问没入住新房的业主仍要交纳物业费。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物
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你好，我家自修通车的马路，现在邻居要挨马路修围墙，可以吗
昆明法律问答顾问你好，建议协商处理玉溪法律问答顾问一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依据：《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合
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