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签完租房合同后未入住发现家具家电损坏房东拒绝维修敷衍了事想解除合同但是对方不退押金
南昌法律问答顾问房屋租赁中，房东不退押金导致违约的，承租方可以先和房东协商或者调解，协商调解不成的，承租方可以依据仲裁协议申请仲裁或直接向法院起诉处理。萍乡法律问答顾问房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方
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土地流转期为十年，但备注租金五年一转，现在五年到了，能不能收回土地？
律赞网法律问答顾问土地流转的程序为：1、提出申请：(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书。(2)土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表。2、审核、登记：(1)流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。：(2)乡(
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你好，租房签了合同交了押金还没入住，可以退押金吗
鄂尔多斯法律问答顾问签合同一年住了半年押金承租人不存在违约情形的押金能退，承租人违约的、造成房屋及室内设施财产损失的押金一般不能退。租房押金在双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财
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租房未到期的退租让付两个月的租金违约金
郑州法律问答顾问【法律分析】：租房合同未到期退房不一定有违约金，需要结合具体的情况。就比如因为退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，都需要赔偿对方的经济损失、如果退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，不需要承担责任。但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议，
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经营租赁厂房租金的增值税专用发票属于什么类型的文件
律赞网法律问答顾问您好，建议申请开具发票的廊坊法律问答顾问您好，可以申请开具发票的！唐山法律问答顾问能给对方开租赁费增值税专用发票律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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喜欢的婚纱之前约定有档期的结婚。三天前，婚纱店的临时变卦押金租金之前已经预付了，但是没有合同。消费者权益保护法有用吗？
凉山法律问答顾问婚纱照签了合同是否可以退钱需要具体情况具体分析。合同生效后对双方均具有约束力，任何一方不履行合同的，可能构成违约，需要承担违约责任，此时不能退钱。但如果签完合同后，双方达成一致意见，不继续履行合同或解除合同的，有退还款项的法律后果。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成
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有游戏租号平台恶意扣除返还用户的租金，从中获益，可以在国家市场监管总局举报吗
兰州法律问答顾问报警处理并提交证据武威法律问答顾问你好，如对方不履行协议可起诉金昌法律问答顾问这个情况是可以报警维权的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租客两个月不交房租，东西也不拿走，现在该怎么办
郑州法律问答顾问你好，建议主动协商处理，协商不成建议提起诉讼。平顶山法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届
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未履行商铺产权返租合同需写起诉状
太原法律问答顾问你好，有合同按照合同起诉的阳泉法律问答顾问你好，可以具体参考合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房屋租赁纠纷，由于市场租金整体上涨，出租人要求承租人提高租金，承租人不同意，想问问出租人如何处理？
阿克苏法律问答顾问房东擅自提高房租的，对承租人不发生效力，承租人可以按照合同约定支付租金，出租人不配合的，应当承担相应的违约责任。当事人可以选择通过仲裁或者诉讼等方式解决纠纷。根据2021年实施的《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第五百七十七
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住房贷款利息和租金可以同时扣除吗？
泉州法律问答顾问住房贷款利息和租金一般不能同时在个税的专项附加中扣，根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十九条 住房租金支出
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租来的房子签订的合同还没有到期，要搬家，提前一个多月说，房东扣除一个月的租金押金合理吗？
乌鲁木齐法律问答顾问按照租赁合同约定办理昌吉法律问答顾问您好，按照合同约定履行克拉玛依法律问答顾问你好，房屋租赁合同上是怎么约定的呢律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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培训机构租金贵，需要搬到不好的地方，是违约吗？
泸州法律问答顾问你需要看租赁合同的约定广元法律问答顾问拒绝搬走，要求继续履行原合同，或赔偿实际损失。影响经营生活，可报警；保留证据，起诉或报警成都法律问答顾问法律分析：是违约，需要承担一定的违约责任。承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。由于承租人可能在
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两个人合伙租了一套房子，签合同的时候签了两个人的名字。中途一个人退出不租，只赔偿违约金。但是房东要求剩下的一个人承担整个租金，否则搬出去不退违约金是合理的
石家庄法律问答顾问房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
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你好，租客不交租金和水电费，能停水停电吗？
哈尔滨法律问答顾问法律分析：不交租金，出租人一般不可以停水停电。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届
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解决租房纠纷的方法
盐城法律问答顾问解决租房纠纷的方法：1、当事人双方选择自行协商，达成一致，解决纠纷；2、也可以选择让仲裁机构来调解纠纷；3、向法院提起纠纷诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第九十五条人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。第九十六条 调解达成协议，必须双
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你好，我想问一下我的租金没有到期，但是我提前告诉房东不租房东也同意了，他说押金不退怎么办
哈尔滨法律问答顾问依据合同的约定处理鸡西法律问答顾问按照合同约定执行齐齐哈尔法律问答顾问你好，按合同约定的处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我租的房子租期一年到期，5天后不想续租，但是没有提前告诉房东不续租房子要承担什么违约金吗？
律赞网法律问答顾问按照合同的约定来进行处理泸州法律问答顾问您好，按照合同约定履行重庆法律问答顾问根据合同办，否则可以起诉违约律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租房不需要继续使用，房东能退还租金和押金吗
定西法律问答顾问租房租金是否可以退是根据情况而决定的。1、在房屋使用过程中按照房屋租赁合同中的规定使用房屋，不存在违约行为或者不存在房屋租赁合同约定的可以不退还押金的情况，房租押金可以退；2、承租人使房屋损坏或出现不用退还押金的情况，房屋押金不予以退还。法律依据：《民法典》第四百五十八条，基于合同关系
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您好，租户不交租金和水电费，能不能停水停电？
郑州法律问答顾问法律分析：不交租金，出租人一般不可以停水停电。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满
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