我要投稿-
您好您好我租房子的要退房合同已到了房东不接电话怎么办
济南法律问答顾问出现法定情形且房东联系不上的可以退房。房东不履行租房合同义务的，租客可以在合同中约定或法定的解除条件发生后向房东送达退租通知，通知到达房东时依法解除租房合同。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限
1981 人看过
-
上海一年期的租房合同，我是租客工作原因提前解约，押金会扣下，房租会按天数退回么
律赞网法律问答顾问租房合同一年提前退房构成违约的一般不可以退押金，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务
1551 人看过
-
未经出租人同意的房屋转租合同有效吗？因为第二个房东拒绝偿还我没有使用的租金，我起诉了第二个房东，但第二个房东转租了，房东不知道，我们签订的合同有效吗？我还能要求第二个房东退还我的租金和押金吗？
沈阳法律问答顾问你好，你们跟原房东的合同里面有没有约定你们可以转租？实际租客的租金是怎么支付的？租期还有多久到期？涉及到的违约金占合同总金额的多少比例葫芦岛法律问答顾问你好！根据租赁协议约定处理大连法律问答顾问您好，依据合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
922 人看过
-
更换租赁天然气的老化是由房东还是租户承担
昆明法律问答顾问你好，根据合同约定处理临沧法律问答顾问你好，按照合同处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
706 人看过
-
XX公司不给退押金
泸州法律问答顾问中介公司不退押金，可以向中介公司进行协商，若是协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。起诉必须有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由等。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（
1713 人看过
-
前夫是被执行人，联系不上。现在唯一的房地产被拍卖了。如何申请5－8个月的租金，出示什么证明，如何申请
郑州法律问答顾问您好，和执行人员沟通开封法律问答顾问可以申请财产保全新乡法律问答顾问你好，你可以要求买方支付房款律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1758 人看过
-
您好，请问租赁合同到期后没有续签，但继续租赁。房东不愿意租房是否需要提前一个月通知？
通化法律问答顾问法律分析：法律并没有规定合同到期必须提前1个月通知是否续签，而租赁合同中也没有明确约定到期不租要提前通知，所以不用支付违约金，即对方不能扣押金。房屋租赁合同到期后承租人不租赁房屋的，要提前多少天通知房东是没有规定的，但一般是提前一个月通知房东。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百
1916 人看过
-
您好，我租了一套房子，房子的租金是2000，中介额外收取1000中介费，合法吗？
淮安法律问答顾问依据你们的约定处理无锡法律问答顾问你好，可以起诉中介公司常州法律问答顾问你好，如果无法协商，建议诉讼处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1922 人看过
-
那时我的店转了u出去，房东要我写担保转我店的人现在房租拖了5个月，房东要起诉我
福州法律问答顾问你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。泉州法律问答顾问可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。厦门法律问答顾问你好，按照双方之间协议约定办理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律
1630 人看过
-
自己交天然气费，每月给房东30坎天然气费合理吗？
南充法律问答顾问你好，需要按照合同约定处理雅安法律问答顾问您好，需要按照合同约定处理宜宾法律问答顾问你好，建议去当地上级部门投诉举报律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
2090 人看过
-
提前租房解约，押金能否退还
抚州法律问答顾问提前解除租房合同可以退押金，但构成违约的一般不可以退，造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生
871 人看过
-
你好，两个人合伙开美容店，出资是一样的，现在回来租金还有一点多，合伙人要求我退出，退出该怎么算呢？
合肥法律问答顾问你好！有签协议吗？建议与对方协商处理，协商不成可以走法律途径解决芜湖法律问答顾问你好，按照合伙协议处理蚌埠法律问答顾问您好，根据你们协议处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1534 人看过
-
房东不退押金，合租的房子一年到了，合租的另一个人打算继续租，我不打算租，房东不退押金怎么办？
吐鲁番法律问答顾问根据合同约定处理喀什法律问答顾问报警处理并提交证据和田法律问答顾问按照合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1635 人看过
-
在北京，租赁合同每年450个月，然后住两个月就会增加租金
律赞网法律问答顾问住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。在签订租房合同的时候要在
1812 人看过
-
你好，租金合同到期的房东不退还押金怎么办？
昌都法律问答顾问租房合同到期房东不退押金的，承租人可以与房东协商，请求其在合理期限内退还押金；协商不成的，承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向法院起诉维权。《中华人民共和国仲裁法》第二条法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法
1960 人看过
-
租赁门面房，说十月一开业，到现在还没有开业，可以退吗？
达州法律问答顾问法律分析：能退。如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据法律的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的
876 人看过
-
你好，租客不交房租和水电费，能不能停水停电？
律赞网法律问答顾问法律分析：不交租金可否停水停电.当出租人按照合同约定提供租赁物的，承租人需要按时缴纳租金，双方当事人需要各自履行自己的义务，如果一方违约的，需要承担法律责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支
1284 人看过
-
你好，我们申请廉租房的时候，父母都是残疾人，母亲去年去世了，母亲是承租人，能不能改变父亲的名字？
无锡法律问答顾问首先建议变更您本人为承租人；如确实需要诉讼，可以接受委托徐州法律问答顾问你好，依据房屋租债合同约定办理常州法律问答顾问法律分析：可以改姓。父亲死后，如果孩子是成年人，要和孩子协商一致后改姓。八周岁以上的未成年人的父亲和继母，或者母亲和继父经协商同意，要求变更该未成年人姓名的，应当征得
1186 人看过
-
我签了一份年度合同。在不到一年的时间里，我现在想退还租金。此外，合同中没有明确规定在不到一年的时间内退还租金需要支付违约金，但只有10%的违约金用于支付房屋款。我现在要支付违约金吗
哈尔滨法律问答顾问退租违约金一般是一个月的房租，这个法律没有具体的标准，可以由租赁双方在合同中进行约定，如果没有约定的，可按一方违约造成的实际大小来确定违约金的数额。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额
559 人看过
-
房东租了我八年多的商品房，不给我开发票是违法的吗？税务局发现这种行为会对房东进行行政处罚吗？
甘南法律问答顾问你好，可以起诉房东张掖法律问答顾问你好，你们之间有拖欠房租费吗临夏法律问答顾问房东不给开发票可以向督促其开具，进行索要，房东拒绝提供的可以要求税务机关介入，责令房东改正，可处1万元以下的罚款，房东有违法所得的，没收违法所得。法律依据：《税收征收管理法》第十三条任何单位和个人都有权检举
1067 人看过