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我的房子是租来的，现在租客已经一个多月没有交房租了，人们也联系不上，我想把房子收回来，请给我建议
石家庄法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。沧州法律问
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我租了一个门面，因为家里有事自己做不了就转租给别人经营，现在有2??个月没交房租了这种事我该怎么办？
岳阳法律问答顾问一般情况下，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。邵阳法律问答顾问一般来说，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。长沙法律问答顾问根据实际情况，承租人擅自转租的，双方按照租
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我租的房子，合同没有到期，房子有问题，租金中介一直拖着不处理，我要求退押金，退租，他们不退
律赞网法律问答顾问因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。杭州法律问答顾问您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。绍兴法律问答顾问你好，如果协商不成
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你好，请问，我现在是不定期的租赁合同，已经提前半个月通知不续租，但是过期的合同上写的是提前一个月通知，现在可以退还多付的租金和押金吗？
律赞网法律问答顾问一、租赁合同不续租需提前多久通知租赁合同不续租的，提前多少天通知并没有规定，而在实践中，出租人一般会提前一个月通知承租人不续租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物
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租金到期，没有提前一个月告诉房东不续租，房东不退押金，合同也没有提前一个月说
达州法律问答顾问你好：可以起诉解决广安法律问答顾问按照房屋租赁合同处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我的基金资产，大约10万，会影响公租房的租金计算吗？
成都法律问答顾问要看案件具体情况判断律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，租房的时候，房东答应安装宽带，但是安装不了。我要求退还租金，钱给了中介4500元左右。房东说他只能退还租金押金，但他不能退还中介费。中介费由中介收取
金华法律问答顾问买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。嘉兴法律问答顾问如果已经收取中介费且合同不能正常履行，非违约方可向违约方提起诉讼，索赔中介费成本。当然，如果是中介公司原因造成的，建议正常协调。宁波法律问答顾问如果中介违反了合同约定，
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租赁合同签订9个月，租金一付三，中途退房，房东说押金不退还需要额外的赔偿
律赞网法律问答顾问如协商不成，可起诉解决廊坊法律问答顾问按照合同约定处理石家庄法律问答顾问你好，建议协商，协商不成及时起诉维权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租赁合同时，租户未按合同约某某期支付租金(约定提前一个月，每次延迟7-20天左右)。1.房东合同期限内是否可以解除合同。2.如何计算合同中未约定的违约金(租金2500元，押金1000元)
上饶法律问答顾问根据合同约定处理景德镇法律问答顾问承租人合同未到期提前解除，属于违约，出租人可以按照合同约定或法律规定要求其承担违约责任。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合
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你好，签订合同后，房东要求提前一个月支付租金。如果延期五天，将停电，扣除一个月的押金相当于一个月的押金，不退还一个月的租金。这合理吗？
南昌法律问答顾问根据合同约定处理鹰潭法律问答顾问按照合同约定处理赣州法律问答顾问你好，按照合同条款处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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中介不支付租金，但收到了租客的租金，逃跑了，我能退房客吗？
成都法律问答顾问租房中介跑了，房东未收到租金可以赶走房客。房客应当按照约定的期限支付租金，中介跑了房客可以与房东进行协商，重新补交房租，同时及时报警向中介追偿。法律依据：《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能
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房屋未到期不租违约金没写多少钱剩下的租金可以退吗？
朔州法律问答顾问房屋没到期一般不退租金，租房没到期退房属于违约，具体可以根据租房合同中的约定作出是否退还的决定，如合同中没有约定或约定不明确的，租客可以与房东进行积极协商，看是否可以退还。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
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请问张律师，我的租赁合同还有两个月就到期了。因特殊情况，我可以提出退还一个月的租金和押金吗？有法律依据吗？谢谢大家！
南京法律问答顾问法律分析：租房合同到期，应当要求出租人按照租赁合同的约定退还押金。对方不愿意退还的，可以采用诉讼的方式解决纠纷。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还
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你好，租房子的时候，房东答应安装宽带，但是不能安装。我要求退还租金。钱给了中介4500左右。房东说他只能退还租金押金，他不能退还中介费。中介费是中介收取的房东
成都法律问答顾问如果已经收取中介费且合同不能正常履行，非违约方可向违约方提起诉讼，索赔中介费成本。当然，如果是中介公司原因造成的，建议正常协调。德阳法律问答顾问买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。广元法律问答顾问如果中介违反了合同约定，
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租房一年，住5个月退租，这能要退租金和押金吗？
南京法律问答顾问法律分析：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押
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你好，我们在廊坊网络名人美食节开了一辆小吃车，押金2万，租金半年没有生意，开了一周，想退还押金怎么不回来呢？
阜阳法律问答顾问您好，按合同约定进行处理。合同没有约定或者约定不明可以起诉解决池州法律问答顾问按合同约定，先协议处理宿州法律问答顾问你好你们双方是否签合约律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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转租房子，房东不认真转租，消耗我的租金
郑州法律问答顾问法律分析：租别人转租的房子，签订租赁合同时需要经原来房主同意并办理房屋租赁登记备案，才能保证自己的合法权益。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
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由于二房东没有给大房东租金，大房东现在让我搬走
文山法律问答顾问法律分析：看二房东有没有转租的权利，如果经过大房东授权有权利转租，那么他不可以赶出去。要是他没有权利转租即非法转租，是可以要求搬走的。保留好租房合同，努力找到二房东，如果二房东拒绝承担责任，走法律途径。简单来说就是大房东是房屋的所有权人，如果租房的时候没有大房东的签字或声明，则大房东
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我没有给房东交押金，租金到期后不准备续租，租房时间还没到，押金还用吗？
呼和浩特法律问答顾问你好，根据合同约定确定乌兰察布法律问答顾问按照合同约定执行呼伦贝尔法律问答顾问建议协商吧，以合同约定为准律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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??租赁后转租纳税是否按增值部分计算缴纳？还是租金全额计算缴纳？
娄底法律问答顾问个人转租房租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。如果是承租方，在支付租金后，可凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。法律依据：《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪
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