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我租的房子是合租的。我没有签合同。我签的是另一个租客的名字。租金到期我需要交违约金吗？
宁波法律问答顾问一、租房合同期内不租违约金怎么算?租房合同期内不租违约金如果合同中没有规定违约金的按照合同标的额来计算。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损
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租赁合同到期，没有续签合同，或租赁，租金支付两个月，但只有一个月的租金，房东退还押金，找房东剩下一个月的租金和物业管理费，房东以卫生不干净为由扣除500元，没有告诉我，房东的做法
聊城法律问答顾问关于租赁合同到期未续签，租金的追讨问题：出租人可以自行和承租人协商处理，可以向承租人发函催收，或者委托律师发送律师函催收，可以申请人民调解委员会调解，也可以直接向人民法院起诉解决。另外，《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理
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你好，我的租赁合同期限是去年11月到期的，以后没有续签合同，但是住到现在还有季度租金，上次交的租金到4月底到期，现在3月和房东说4月底不再续签租金，房东说合同年复一年，不能按季度/月进行调解
合肥法律问答顾问法律分析：合同到期没有续签合同的话是不定期租赁合同，应当按照你实际居住的天数来支付租金，可以与房东协商，或者向相关部门举报。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称
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租金自动续租房东不退还押金，我可以直接去吗？不支付任何费用。二付一，1000元有合同。犯罪违法吗？
深圳法律问答顾问合同是否有相关约定珠海法律问答顾问首先要看租赁合同是怎么约定的，其次解除合同后正常情况下押金是可以退的，第三剩余租金可向房东主张惠州法律问答顾问法律分析：1、租房押金不退直接走人可能会产生后期无法再将押金要回来的后果，当然，这是针对押金可退但是承租人自己没有主张退还可能会产生的后果。(
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郭律师，你好，我想商量一下租赁违约。如果租赁合同到明年6月到期，合同上写的退租需要赔偿两个月以上的租金，合法吗？
唐山法律问答顾问租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约
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房屋租赁合同到期，但租是租必须支付租金，因为他以前不能搬走
肇庆法律问答顾问法律分析：租赁合同未到期的，房东一般不得要求承租人搬走。但如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的，可以提前解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔
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汽车出租，承租人把我的车水淹了
银川法律问答顾问根据合同约定承担相应违约责任固原法律问答顾问你方与出租店有无签订合同的？合同有约定的话，按照合同处理。若无约定的话，出租店收取了管理费，有义乌对租车人进行审核及保护车辆的义务，因此应该承担责任的中卫法律问答顾问家里淹水租户跑路了，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物
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商品房买卖合同因出让人违约而终止的，出卖人在终止前负责租赁五年，租赁期在销售合同终止前，这五年的租金属于谁
朔州法律问答顾问你好，按照合同处理阳泉法律问答顾问需要按照合同约定搜集证据起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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一个企业和村里10多年前签订了70年的租赁合同，但现在村里觉得租金有点少想问问这个合同订70年合理嘛？
眉山法律问答顾问关于租赁合同的规定是，租赁合同一般包括租赁期限、租金以及支付方式、期限等条款；租赁期限最长不超过二十年，续租的期限最长也不超过二十年；以及超过六个月租赁期限的合同要采用书面形式等规定。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力
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毛坯房出租合同怎么写？可以给我写一份
哈尔滨法律问答顾问想出租房子合同的书写方式：首先，写明双方姓名性别、联系方式、身份证号码等基本信息。然后，写明出租房屋位置、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修、违约责任等条款。最后，由双方签字，并约定生效时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法
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租房合同还有两个月到期，但是我们退租了，租金不退怎么办?
上饶法律问答顾问租房合同到期的押金不退租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，
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房东得知房屋漏水问题，故意不停，等到下次漏水让我们租客赔偿，然后我们要求退还租金和退还押金，可以吗
昆明法律问答顾问以房屋漏水为由退租一般不算违约，但具体要看租赁合同，如果租赁对漏水问题的处理有约定的，可以按照合同约定解决。一般来说，房屋漏水的，承租人可以要求出租人修复，如果因漏水无法正常居住的，承租人可以依法解除租赁合同。根据《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在
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你好，租房时增加亲戚住房，房东有权增加租金吗？
律赞网法律问答顾问租赁合同如何约定的呢石家庄法律问答顾问是在何时？租赁期间？还是唐山法律问答顾问你好，按合同约定处理即可律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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这些天下雨了，我租的房子屋顶漏水了，房东硬说是我做的，让我修
黄南法律问答顾问按照合同约定进行处理，如果协商不成，诉讼解决西宁法律问答顾问不需要。如您房屋确因屋顶漏雨，需进行换瓦、小面积修补、换顶等，无需申请报批，若是重建墙体、大面积的翻修则需要向镇规划建设分局报批，具体维修过程中涉及手续申报的问题，建议您在房屋维修前电话咨询镇规划建设分局，跟房屋管理部门联系
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你好，律师，因为我的房东经常无缘无故地向我借钱，所以我想搬走。在房东以租金为借口向我借钱之前，他让我提前支付一年的租金4000元，并签字作为证据
南充法律问答顾问房东可以向法院申请租客强制搬走。申请法院先予执行，即在法院审判结果出来前，甚至是在到法院正式起诉前，向法院申请先行强制将租客搬走。但申请法院先予执行不宜，需要的手续或证据资料较多，如需要房东提供不先予执行将严重影响生活或生产经营的证据、或需要提供担保等，建议咨询律师后在申请法院先予执
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租客租金交到本月3O日，一直联系不上，号码空号了，微信短信息不回，还久了水电我该怎么办？
扬州法律问答顾问联系不到租客、房租到期的，房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务；发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或
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我是一名租客。租金还没到期，但我不想租。当时我被押了两个月的房租。现在房东一点也没给我。我很快就要付房租了。我不想付钱。我该怎么办？
忻州法律问答顾问房客到期不付房租可以请求其在合理期限内支付。房客逾期不支付的，出租人可以解除合同，并要求对方按照合同约定支付租金。因此遭受损失的，可以请求对方赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
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租赁合同到期未续签租金怎么办？
汕尾法律问答顾问关于租赁合同到期未续签，租金的追讨问题：出租人可以自行和承租人协商处理，可以向承租人发函催收，或者委托律师发送律师函催收，可以申请人民调解委员会调解，也可以直接向人民法院起诉解决。另外，《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理
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我在深圳花了600元租了个合租房，现在才住了一个星期，房东没与我签合同我可以要求退租金吗？
铜川法律问答顾问租房时交了定金没签合同还能退，如果交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，出租的房屋是违法或未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，租房时交了定金没签合同还能要求返还定金。法律依据：根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人
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您好，向您咨询房屋租赁合同问题，逾期支付每日5%的季度租金是否合法
辽阳法律问答顾问要求按照合同确定盘锦法律问答顾问你好，根据《合同法》第114条的规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。因此，你可以以双方约定的滞纳金过分高于因你逾期付款给对方造成的实际损失为由，请求人民法院或仲裁机构予以适当减少铁岭法律问答顾问房屋租赁支付租金
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