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我当时买房时，开发商说买七楼送八楼，而且房价比楼下贵一千多，现在物业说楼顶露天阳台属于消防通道我该怎么办？
贺州法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违
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我买的房子已经交了三四年了，还没有入住。现在物业要交物业费，不交就起诉我，说要交违约金
荆门法律问答顾问你好，建议协商处理宜昌法律问答顾问您好，按照合同约定处理襄阳法律问答顾问是否有物业公司来管理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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新房子漏水找物业和开发商都没用
广州法律问答顾问新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常
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物业服务与合同约定相差太大怎么办，与物业协商两年后还是很差的
深圳法律问答顾问建议搜集证据起诉汕头法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决珠海法律问答顾问你好，需要尽快诉讼维权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下，我租了一套房子，但是房子隔音不好。楼上的居民太吵了，物业投诉没有结果。我和房东协商搬走了。但是房东说房子出租后退押金和租金合理吗？
苏州法律问答顾问按照租房合同协商解决淮安法律问答顾问根据你们约定的办理徐州法律问答顾问你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，请问重庆空置房半价物业费什么时候取消
广州法律问答顾问你好！根据与物业公司签订的合同进行确定惠州法律问答顾问法律分析：空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。现在的物业不存在空置减免费用，之前重庆出过地方法规空置房减免费用，但是现在物权法规定业主不能
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转店后，物业不允许更换门头广告牌，说必须交押金
深圳法律问答顾问您好，建议协商解决。协商不成可以起诉珠海法律问答顾问按所签署的物业管理协议处理！河源法律问答顾问您好，建议双方协商解决。协商不了可通过诉讼解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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想问一下物权保护纠纷，我是被执行的，我没有物业，法院一般怎么执行？
兰州法律问答顾问你好，保障被执行人有房屋居住并不等于保护其房屋所有权。如果被执行人不履行法定给付义务，却依然出入高档场所、用高档商品、住豪宅，就不能以保护生存权为由，置债权人的利益于不顾。据此，人民法院在执行时，可采取以大换小、以近换远、以好换差或租房等形式，既保障债务人的基本生存需要，又确保债权人
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新居高层住宅漏水，保修期内，开发商提出整改方案。开发商的整改方案能否得到驻地住房建设委员会的批准？
上海法律问答顾问需要视情况而定，一般情况下是楼上负责维修，如果房屋还在保修期内，可以要求开发商进行维修。1、新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏
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物业公司不备案能收取物业管理费吗？
乌鲁木齐法律问答顾问物业合同是如何规定的？有些费用物业也可以代收哈密法律问答顾问您好，地下车库和地面停车位的所有权是谁？地下车库一种是开发商所有，可以买卖；一种是在囊括在建筑面积中，属于全体业主所有，可以委托物业进行管理收费，需要业主大会同意阿克苏法律问答顾问是否可以收取物业费需看其经营范围没有有物
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社区入住率很小，物业未经业主擅自收取管理费是合理的吗？
天津法律问答顾问请问政府物价部门确定保定法律问答顾问这个需要与物业公司签订合同进行约定。一般是住宅户的两倍秦皇岛法律问答顾问未入住物业费收取标准如下：（一）房屋交付后业主没有入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费，或与物业协商按70%的比例交纳；（二）房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设
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旧小区政府出钱改造完成后，物业在小区内划定停车位，收费，这种情况合法吗？
三门峡法律问答顾问法律分析：是否合法要分情形，具体分析如下：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。述关于小区停车位归属的分析，总结如下：1、在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共
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你好，我想咨询一下。两家公司的物业和房地产，房地产公司招聘的员工没有签订劳动合同，员工上班睡觉，房地产公司要求物业人员解决物业，解雇员工。房地产老板让另一家公司的物业工作人员承担1万多元的赔偿费用，员
成都法律问答顾问企业单方解除劳动合同员工应该怎么要求赔偿：1.双方协商;2.向劳动监察部门进行投诉;3.提起劳动争议调解仲裁，要求用人单位支付相应赔偿;4.提起劳动争议诉讼;(注意要先申请劳动争议仲裁后才能进行诉讼)法律依据：《劳动合同法》第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七
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您好，我母亲今年66岁，在我们这里打扫了12年，现在物业公司换了，要辞退她，有什么补偿吗？
黄石法律问答顾问辞退员工的补偿标准：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法律依据：《劳动合同法》第四十七条，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳
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我住的楼下停车场有一个长期漏水的地方，物业长期没有解决。如果我因为漏水而滑倒，我能告诉物业管理公司赔偿吗？
海口法律问答顾问先找物业，物业会叫人前来查看，明确是哪里的水管渗漏，如果是水管问题，可以向原建设单位寻求赔偿。如果不是，可以向物业索取赔偿。与物业公司签订了物业服务合同，物业公司理应对房屋所在小区的公共设施履行维护、维修义务，现房屋内公共雨水管漏水，系物业公司未尽其维护、维修义务所致，故因公共雨水管
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你好，我们的社区物业把儿童四轮玩具车放在公共区域，未经业主同意，儿童电动车非常危险，这是违法的
安康法律问答顾问您好，建议协商解决商洛法律问答顾问按小区统一管理处理十堰法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租的未交付楼盘的房子，隔壁节假日装修太吵，物业制止不了怎么办
天津法律问答顾问业主维权可以到管辖区房管局物业管理处投诉。承德法律问答顾问房东和租客发生纠纷双方可以通过协商处理，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解处理。房东和租客不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和
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您好，空置房减免物业费，国家有相关法律
重庆法律问答顾问空置房减免物业费。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条法律依
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你好物业雇了我爸爸和车干了7天碰把子7岁孩子的脚踝压了骨头没事物业和我爸爸的责任如何划分谢谢
海口法律问答顾问责任的承担应按过失的大小来划分，需要根据具体情况来定，建议委托律师来保障您的最大权益。澄迈县法律问答顾问责任承担需要结合双方过错来定，若两人以上没有共同故意或者共同过失，但其分别实施的数个行为间接结合发生同一损害后果的，应当根据过失大小或者原因力比例各自承担相应的赔偿责任。定安县法律
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楼上漏，漏到我楼下，找楼上楼主修，楼上不但不修，还威胁我怎么办?
上海法律问答顾问楼上漏水，楼下的处理方式是，可与楼上的住户协商要求其及时维修；如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的，楼下可向法院起诉，依法要求楼上的住户进行赔偿。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《中
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