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去年11月份老旧小区来了物业，没交物业费，今年5月疫情封控，物业表示只服务已交过物业费的住户需要补交之前的吗？
襄阳法律问答顾问未交房的业主不需要缴纳物业费，建设单位需要缴纳物业费。物业公司已提供物业服务的，房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位根据前期物业服务合同进行交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费
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楼上漏水不处理，但我是租客，房东目前也不处理
重庆法律问答顾问遇到“楼上漏水不修”的情况，住户可以用以下方式解决问题：1、如果是住在出租屋内，发现楼上漏水情况要及时向房东反映，让房东来处理；2、如果是自己的房子，需要与楼上的住户协商，协商不成的，向物业或居委会反映；3、物业或居委会不管的，可以向法院提起诉讼，咨询律师收集相关证据证明。法律依据：202
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关于社区物业管理合同的早期阶段，已经延长了五年，没有业主委员会的条件，可以要求物业重新签订物业管理合同
重庆法律问答顾问依据已签订的物业服务合同追究对方的违约责任广安法律问答顾问需要按照合同约定办理的恩施州法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问一下如何确定物业合同纠纷
深圳法律问答顾问您好！您们签订的合同是否有进行约定汕头法律问答顾问物业管理合同要，明确当事人的姓名和住所，明确物业管理合同双方的权利和义务，还需要明确发生纠纷后要承担的违约责任和解决问题的救济方式，对于补充条款双方协商后也可以写进合同。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第四百七十条合同的内容由当
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物业费，只交建筑面积，还是共享面积
南京法律问答顾问物业费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月收取，经业主同意，也可按季或年度收取。物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当
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你好，一个人做错了什么，就是和保安物业发生冲突。他被派出所叫去训话，被别人拍了视频，发到朋友圈。朋友圈里的人在骂这个人，完成了对家人的创伤。拍视频的人是侵权吗？你能起诉他吗？
西安法律问答顾问《侵权责任法》规定：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。如果是特殊的情况的，有另外的规定。宝鸡法律问答顾问不论什么样的行为，只要侵害了法律所保护的合法权益，都可以认定为侵权行为。咸阳法律问答顾问
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占用消防通道停车锁车物业是否合法？
晋城法律问答顾问小区乱停车物业锁车的行为是不合法的，因为其没有执法的权利。如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。根据相关法律规定，物业公司与业主是物业服务合同关系的相对方。法律依据：《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务
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拿到钥匙，但是没有装修，需要交停车管理费吗？
天津法律问答顾问按照合同约定处理承德法律问答顾问你好，建议协商解决保定法律问答顾问您好，需要交。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予
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9.5万买了一个没有产权的地下停车位，但是好几年没用了，现在要用了，物业让交几年管理费，该不该交
上海法律问答顾问你好，最好协商解决律赞网法律问答顾问地下停车位产权年限为40年。开发商依然持有地下车位产权，并通过买卖获利。业主通过买卖的方式拥有自己的车位，不用交停车费，但是，依然要向物业缴纳车辆看管费和其他管理费用。如果购房合同中注明地下停车位参与了分摊商业用地，产权属于所有业主。法律依据：根据20
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老小区政府出钱改造后，物业在小区划停车位，收费，这种情况合法吗？
杭州法律问答顾问你好建议协商解决协商不成可以提起诉讼要求赔偿湖州法律问答顾问法律分析：老小区物业收停车费，需要根据业主是否授权决定是否合理。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。此外物业合法途径进入小区
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楼道天井阀门打开造成的毛坯房进水漏到楼下物业有责任吗？
淄博法律问答顾问法律分析：物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题，并做好防水工作。法律依据：《
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房子只是每个月去看看，烧点水喝，中午休息一会儿。这是空置房的范畴吗？物业费怎么交？谢谢你！
长春法律问答顾问您好，可以投诉的松原法律问答顾问法律分析：空置房屋需提前到物业办理手续,否则物业费可能按全额收取。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的
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假如跳楼自杀，是因为楼顶门没关系，物业有责任吗？
重庆法律问答顾问需要根据过错情况确定广安法律问答顾问一、从小区楼顶跳下来物业有责任吗1、业主自己跳楼，物业是没有责任的。作为小区的物业服务方，物业公司有义务按照物业服务合同的约定对小区内房屋、公共区域、配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理并消除安全隐患。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一
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你好，我在这里XX，X生活超市总是乱卖，我们休息不好，交通不方便…多次举报又摆出来，希望X能帮我解决，
西安法律问答顾问你好，可以协商解决渭南法律问答顾问协商无果，收集证据，起诉处理榆林法律问答顾问购物出现纠纷，消费者可通过下列方式进行维权：1、先与经营者进行协商，解决纠纷；2、协商不成的，消费者可以到当地的工商局或者消费者协会投诉；3、可直接拨打12315热线，进行投诉；4、直接登录全国12315互联网平台进行投
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你好，我带客户去看房子，前后看了两次，然后客户把房子的信息告诉了他认识的中介，中介从物业找到的房主的信息，然后交易了，我该怎么追债呢？
辽源法律问答顾问债权人追债的方法包括协商，和解，仲裁或者诉讼等，如果债权人要提起诉讼，需要注意原告要与本案有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由
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一年没入住，物业让3000物业费，他们什么都不在乎，还要卫生费，没人扫地，我的快递我不在，还丢了好几次
杭州法律问答顾问业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。绍兴法律问答顾问业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。金华法律问答顾问物业帮当事人代收快递东西丢了的，收件人自己负责，物业不承担损害赔偿责任。代收快递不在物业
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物业上门催交物业费一夜多次，导致儿童高考在线考试失败，要求物业赔偿，如何办理手续。谢谢你
苏州法律问答顾问您好，建议协商解决，必要时可以反诉对方常州法律问答顾问您好，建议协商处理淮安法律问答顾问协商不成起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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小区物业维修管道停水五天造成店铺损失可以索赔
儋州法律问答顾问你好，停水的情形建议业主先查明停水原因，如果因停水造成您的人身或者财产受到损失可以向相关的侵权人索要赔偿。建议先通过居委会或者业主大会进行协商处理。协商不成去法院起诉。湛江法律问答顾问您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权
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物业每年10月收取物业费取暖费，每年正常支付，年费只写收费日期，今年必须写20-21年的物业费，以后写多少取暖费，我认为日期不合理，不能支付费用，多次支付物业说必须打开日期
沈阳法律问答顾问直接起诉，要求支付锦州法律问答顾问你好，你可以要求退款抚顺法律问答顾问你好，请问你们的合同具体是怎么约定的呢律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下我们住的这栋楼(小产权有宅基地证明书)去年交给房东开暖气的费用，每户开暖气的费用是11000元。结果暖气没钱也没给。这个诉讼能赢吗？有收据
吴忠法律问答顾问法律分析：暖气费标准:1.国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一-般统-管理的小区，会统一安装。2.取暖费的收取一-般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。3.一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位
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