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如何收取空置房物业费和垃圾处理费？
律赞网法律问答顾问空置房的物业费一般按照物业服务合同约定的标准全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业
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我们社区乱建。我发现房地产很骂人。我没有支付物业管理费。起诉我冻结银行卡。我现在该怎么办？
包头法律问答顾问你好，建议积极和物业协商处理赤峰法律问答顾问你好，现在具体是什么情况呼伦贝尔法律问答顾问有可能对你采取拘留律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，曹律师！我想和你商量一下物业不作为，业主不交物业费被起诉的业主该怎么办
永州法律问答顾问物业起诉业主不交物业费可以在业主超过约定的交费时间后进行起诉，也可以一直不起诉。物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费，不按合同规定履行义务的，物业公司可以起诉。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务
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业主因物业无服务拒交物业费
律赞网法律问答顾问如果物业合同中有约定的，业主能以物业服务不好为由而拒交物业费；如果物业合同中没有约定的，物业管理公司的行为还不构成违约的，业主仍需缴纳物业管理费。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或
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物业费按什么面积收取
成都法律问答顾问物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产
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你好，有个问题想咨询一下。最近全款买了房子，然后中介通知我要交钱过户，要求全款。我有点担心，不想全部交，只交一部分是否可以，中介是否可以出具合同
长沙法律问答顾问依据你们合同约定处理邵阳法律问答顾问需要慎重处理，处理不成通过法律途径维权张家界法律问答顾问需要按照合同履行律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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停车位租了一年，交了一年费，半年车卖了，及时通知物业，物业应该退还半年费用吗？
喀什法律问答顾问按照合同约定处理阿克苏法律问答顾问法律分析：依据我国相关法律的规定,交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的物业管理合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托
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我现在买了房子，结果没有下来，我的中介现在无条件租房子让我住，怎么写合同对我有好处
律赞网法律问答顾问你好，建议协商处理恩施州法律问答顾问根据合同约定办理内江法律问答顾问需要证明对方当时承诺你可以转租，否则不能转租，建议协商解决。你衡量支付违约金与继续承租到期的损失而行律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好朋友去中介贷款让我当主管有什么风险啊
石家庄法律问答顾问你好！需要承担相应的法律责任保定法律问答顾问还是直接打借款人账户吧律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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交了两年物业费，第三年大门被小偷撬开，楼上平顶还被别人种菜，我现在拒绝交物业费，被物业告上法庭
律赞网法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。律赞网法律问答顾问关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。杭州法律问答顾问物业起诉业主不交物业费可以在业主超过约定的交费时间后
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房子还没有收，物业催缴物业费。该怎么办？
嘉兴法律问答顾问未交房的房子物业费应该由建设单位根据前期物业合同约定的时间和标准进行交纳。房屋尚未交付于业主的、业主未直接与物业公司签订物业服务合同的，物业费应向建设单位收取。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业
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房子没有收房物业费需要出吗？
昆明法律问答顾问没收房之前要交物业费。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业
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我在南通买了拆迁安置房，现在要我们交物业费，拆迁户的收费标准和我们不一样，请问这合理吗？
西安法律问答顾问拆迁房收物业费合理。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。因为安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商
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合同一年，押金一付三，住两个月，提前一个月退房，押金不退，当时交了全年的物业费，房东应该反我吗？
桂林法律问答顾问双方可以协商解决柳州法律问答顾问你好，按约定处理南宁法律问答顾问根据双方签订的租赁合同条款内容来确定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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新房未装修，物业费怎么交？
桂林法律问答顾问房屋没装修没入住未交房的物业费由建设单位按照前期物业服务合同的约定交纳，已交房的由业主按照物业服务合同的约定交纳，业主不能以房屋没装修、没入住等原因拒缴物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业
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你好，他们通知我们拿钥匙和许可证，但我们一直在其他地方工作，还没有拿到。我想交物业费吗？
泉州法律问答顾问依据你们的合同确定南平法律问答顾问你好，依据物业合同厦门法律问答顾问物业费里包括公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。《民法典》第九百三十七条法律依据：
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物业称房改房的住户一年200多,经买卖的房屋一年物业费1200多,请问这么收取合理吗？
深圳法律问答顾问物业费依照物业服务合同收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服
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房子不住还要交物业费吗
律赞网法律问答顾问房子不住仍要交物业费：一般来说只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后，业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。但如果房子完全不具备入住条件，可以与物业服务机构协商，是否可以减免物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守
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被物业公司告了拖欠物业费
铁岭法律问答顾问业主拖欠物业费的，物业公司可以与业主协商，请求业主及时交清物业费；如果业主拒绝支付的，物业公司可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向法院提起民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人
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物业费用已经支付。装修保证金也已支付。物业还要收取每平方每天4分的装修服务费。合理，合法吗？
贵阳法律问答顾问您好！需要根据你们之间签订的物业合同确定遵义法律问答顾问要看与物业签订的合同是如何约定的黔东南法律问答顾问可要求提供收费依据律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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