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物业公司拒绝提供服务合同,如何支付物业费
白沙法律问答顾问拒交物业费的处理是:物业公司可以先行协商敦促交付,在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服
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拖欠物业费,应该怎么办
新余法律问答顾问拖欠物业费物业服务企业可以与业主进行协商并发出催告,经催告在合理期限内业主仍未缴纳的物业服务企业可以作出起诉业主的决定,要求业主支付并承担违约滞纳金。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用
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物业费用没有支付,物业是否将名单张贴到电梯中,是否侵犯了我们的权益
安阳法律问答顾问如你所述,从法律上讲应当交物业费的,如果对物业服务有意见,可通过诉讼解除与物业公司服务合同洛阳法律问答顾问这个问题需要看业主与物业的合同才能判断平顶山法律问答顾问要求业主委员会处理律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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小区配套设置不好。我也不准备装修,不能住,怎么交物业费?
广州法律问答顾问房子不住交物业费:业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。《物业服务收费管理办法》第五条法律依据:《物业服
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商品房只交了定金,没有办理任何手续,合同,物业费,暖气费是我的吗?
广州法律问答顾问您好,建议协商处理梅州法律问答顾问购买商品房不必须交定金。定金是当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定,但定金的数额一般不得超过主合同标的额的20%。法律依据:《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定
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欠物业费,物业公司起诉法院,该怎么办?
广州法律问答顾问如果无法协商,建议积极应诉的汕头法律问答顾问你好,建议积极应诉珠海法律问答顾问你好,写起诉书起诉律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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几年未入住的毛坯房,物业费交多少?
上海法律问答顾问业主未入住时,物业费可按70%的比例缴纳。经业主验收,因未装修而不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因其他原因长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认后,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。法律依据:《物业管理条例》第四十条物业服务收
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物业说我欠物业费,我有合同不欠,该怎么办?
太原法律问答顾问业主欠物业费物业公司应当履行催告程序,要求业主在约定的时间内补交物业费,催告后业主仍拒绝缴纳物业费、不按物业合同规定履行义务的,物业公司可以依法提起诉讼,交由法院进行调解或者强制执行。《物业管理条例》第四十一条法律依据:《物业管理条例》第四十一条《物业管理条例》第四十一条业主应当根据
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物业是否合法,因为我的车不以我的名义办理停车手续
杭州法律问答顾问你好,建议签订合同进行约定嘉兴法律问答顾问你好,需要根据合同和开放商约定温州法律问答顾问依据你们合同约定处理律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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物业服务有瑕疵可以少交还是拒交物业费?
银川法律问答顾问服务不满意可否拒交物业管理费需视具体情况而定,即:1、如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵,则应当交纳物业管理费。2、如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务,那么可以不交物业管理费,并要求物业管理公司承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务
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开发商不按规定时间交房,从买房到今天都办不了房本。他们能起诉退还贷款吗,以及银行近年来支付的利息和物业费的取暖费吗?
南昌法律问答顾问如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。景德镇法律问答顾问开发商违约交房的,其应当承担相应地因违约交房导致的违约责任。同时,购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权,同时在法定期限内行驶解除权。若因为逾
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也就是说,租房要赔200%的违约金,然后我赔了却没有交物业费
南宁法律问答顾问法律规定的租房违约金一般是违约造成损失的百分之三十,主要是由当事人协议确定。当事人可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;也可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付
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我辞职了,老板直接从我2月份的工资中扣除了物业费,第三个月的工资没有支付我,我该怎么抱怨他呢?
张家界法律问答顾问辞职了老板不给工资的可以向当地劳动局投诉,要求其支付工资;经劳动局通知后单位逾期不支付的,可以责令用人单位按照应付金额50%以上1倍以下的标准计算,向劳动者加付赔偿金。法律依据:《劳动保障监察条例》第二十六条用人单位有下列行为之一的,由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、
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社区6年未办理房产证,本月未缴纳物业费开发商将停电
太原法律问答顾问可以起诉要求承担违约责任大同法律问答顾问不交物业费,物业不给供电已经违反了法律,作为业主可以向当地房管部门投诉,要求其恢复供电。国家已经明确要求禁止以断水断电的方式催缴物业费。业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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父母留下财产,被拆除,由六个兄弟姐妹共享,现在转让给一个人。以前不用交物业费,现在物业公司要收物业费。有法律依据吗?
海口法律问答顾问看物业服务合同里是如何约定的澄迈县法律问答顾问你好,需要按照合同约定办理白沙法律问答顾问这要看物业服务合同里是如何约定的,是否有自来水公司的授权律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好,我这边租了一套房子,物业费一年120,他收我1200合法吗?
苏州法律问答顾问双方在房屋租赁合同中约定由承租人交物业费,承租人应当按照合同向物业管理公司交物业管理费。物业索要物业费业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。《物
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在自己小区购买了一个车位,物业每年要收取600元的车位管理费,这合理吗
呼和浩特法律问答顾问物业费按业主的产权面积来进行收费,包含实际居住使用面积与公摊面积来进行计算,不是根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,就是一年的物业管理费。法律依据:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(二)
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房地产打电话要物业费,我问他看物业服务合同,他给我发了一份前期服务协议,合法吗?
鸡西法律问答顾问你好,双方协商处理鹤岗法律问答顾问你好,需要交纳物业费,建议协商处理大庆法律问答顾问你好,物业公司和业主是平等主体关系,在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务,业主后按约定缴纳物业费,业主在物业公司未履行约定义务时,根据合同法第六十七条之规定,业主有权拒绝其履行要求,也就是合法
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我的房子装修使用后,因个人原因搬走了,房子一直空置长达8年,请问这种情况需要交全额物业费吗?
恩施州法律问答顾问每年的物业费一般自交房之日起次月缴纳。业主应当按约交纳物业费,约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,服务费用由建设单位交纳。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人
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多收房子的平方钱可以拒绝支付物业费抵押吗?
大同法律问答顾问你好,方式政策是如何约定的朔州法律问答顾问法律分析:如果存在下列情况的拒交物业费是合理的,反之不存在下列情况的,则不能拒交物业费:1、因为房屋质量问题还未交房。2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司
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