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我们在这里租房子，给房东一年的物业费，但是有东西找物业的时候，物业说我们没有交物业费，这是我们入住的第四个月，以前没有交的物业费可以退还吗？
苏州法律问答顾问法律分析：依据我国相关法律的规定,交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的物业管理合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对
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淮南的房子，闲置了三年。未装修。未入住。如何支付物业费？你能不付吗？
北京法律问答顾问未入住房子，但只要业主办理了入住手续的，就要交物业费。业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费。因为业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。法律依据：《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住
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对不起，社区的早期物业管理合同已经延长了五年。在业主委员会成立的情况下，可以要求物业重新签订物业管理合同
太原法律问答顾问你好，根据物业合同约定为准临汾法律问答顾问您好，按照合同约定朔州法律问答顾问依据已签订的物业服务合同追究对方的违约责任律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我刚拿了一间新店面房，物业合同上写的共摊水电费是1000元，而他收了我3000元，当时没注意到，这笔钱能不能回来
安庆法律问答顾问依据你们合同约定处理芜湖法律问答顾问按租赁协议的约定办理铜陵法律问答顾问协商处理为好，要看具体情况律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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哪些理由可以拒缴物业费？
北京法律问答顾问拒缴物业费会无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费、承担拒缴物业费的滞纳金或违约金。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的
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你好，我是辽宁省沈阳市辽中区。我在辽中区有一套房子，已经七年没装修了。物业费全额收取吗？沈阳未入住物业费减免吗？应该按百分之几收取
重庆法律问答顾问物业费按业主的产权面积来进行收费，包含实际居住使用面积与公摊面积来进行计算，不是根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时
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我买了一套法律拍卖行，前业主欠物业管理费应该由我支付，但前业主支付装修保证金我主张应该扣除欠款后的差额物业费是我应该支付的费用金额。但物业管理部门不同意，但事情
长春法律问答顾问如果成立了业主委员会，要看看和物业公司的物业合同是怎么约定的四平法律问答顾问你好：可以起诉看证据了松原法律问答顾问前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前；卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于
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你好，我买了一套二手房。这个二手房是毛坯房，所以因为家庭原因没有装修，空置了。空置房怎么交物业费？现在物业催我交物业费
鄂州法律问答顾问根据物业管理合同条款处理黄石法律问答顾问如果协商不成，诉讼解决十堰法律问答顾问你好，建议和物业方积极协商解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买了房子住了一年交了物业费以后由于替子女带小孩没有在家住请问物业费应该交多少一年？
广州法律问答顾问交纳物业费的方式是：自交房次月起由房屋所有权人或房屋使用权人依照物业服务合同的约定交纳。一般实践中物业费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。收费标准以业主的产权面积为依据，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依
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你好空置房半年以上是不是只需要交70%的物业费？
济南法律问答顾问法律分析：1、空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。2、房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。法律依据：《物业管理条例》第四十二条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业
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社区业主委员会期满后，能否决定下一家物业公司签订合同
石家庄法律问答顾问根据物业服务合同的约定或者提前一个月通知秦皇岛法律问答顾问以业主委员会名义起诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我住在社区15楼，物业费是1.2元，我的面积是153.8平方米，实际面积是131平方米，电梯费一年收我1440元，物业费是按实际面积计算还是加公共面积计算，电梯费合理吗？
合肥法律问答顾问电梯房的物业费依照政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据
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未征用外墙的主人同意，供电公司擅自安装拉线、电表是否违法
天津法律问答顾问得看当地的规划局是如何规定的保定法律问答顾问你好，跟电业部门协商处理张家口法律问答顾问你好，可以双方协商处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我们在这里租了一套房子，交了房东一年的物业费。然而，当我们找到一些东西时，物业说我们没有支付物业费。这是我们入住的第四个月。之前没交的物业费可以退吗？
龙岩法律问答顾问法律分析：依据我国相关法律的规定,交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的物业管理合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、
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物业合同规定收费标准为每平方米0.57元，物业对其他业主执行0.38元，对我执行0.57元可以吗？谢谢你
湖州法律问答顾问你好，向物价局投诉宁波法律问答顾问按照何种标准收费，需要主管部门审批衢州法律问答顾问你好，具体跟物业协商，要求对方说明收费依据律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我们租了一套房子，给了房东一年的物业费，但当我们找到物业时，物业说我们没有支付物业费，这是我们搬进来的第四个月，我们以前没有支付的物业费可以退还
大兴安岭法律问答顾问法律分析：依据我国相关法律的规定,交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的物业管理合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
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问物业费是年收的，还是买房的时候一次收的？二、物业费一年收多少钱？
广州法律问答顾问物业费是自交房次月起由房屋所有权人或房屋使用权人依照物业服务合同的约定交的。一般实践中物业费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。收费标准以业主的产权面积为依据，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。《物业管理条例》第
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去年11月份老旧小区来了物业，没交物业费，今年5月疫情封控，物业表示只服务已交过物业费的住户需要补交之前的吗？
襄阳法律问答顾问未交房的业主不需要缴纳物业费，建设单位需要缴纳物业费。物业公司已提供物业服务的，房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位根据前期物业服务合同进行交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费
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物业费，只交建筑面积，还是共享面积
南京法律问答顾问物业费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月收取，经业主同意，也可按季或年度收取。物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当
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房子只是每个月去看看，烧点水喝，中午休息一会儿。这是空置房的范畴吗？物业费怎么交？谢谢你！
长春法律问答顾问您好，可以投诉的松原法律问答顾问法律分析：空置房屋需提前到物业办理手续,否则物业费可能按全额收取。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的
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