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我的物业费一直按时支付，但在物业服务方面一直没有履行其职责，我该如何维护自己的合法权益？
律赞网法律问答顾问起诉物业，并积极应诉律赞网法律问答顾问你好，建议协商不成，诉讼处理宁波法律问答顾问按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务，业主和物业服务公司都应当按照合同约定行使权利并履行义务。在物业管理这一法律关系中，物业服务公司的义务是提供物业服务，权利是收取物业服务费;业主的义务是交纳物业服
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物业费多久不交会起诉
嘉兴法律问答顾问物业费不交几年会被起诉具体的时间要看物业公司，最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可以一直不起诉。法律没有明确规定物业费按月交纳还是按年交纳，一般认定应当按月支付，如果没有按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费，即可起诉。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
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收到物业2021.1.1-2021.12.31号物业催缴单，违约金为一年物业费，可以起诉吗？
贵阳法律问答顾问采取诉讼方式解决黔东南法律问答顾问你好，建议协商处理毕节法律问答顾问物业费纠纷属于合同纠纷，诉讼时效一般是3年。在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向法院请求业主交纳物业费的，法院应予支持。我国相关法律规定了诉讼时效制度，如果在法定期限内不行使权利，将导致权利的丧失或权利效力减损的法
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没有竣工的房产，物业费是谁承担?
临沧法律问答顾问没有交房的物业费一般由开发商交纳，但如果开发商已经通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收；如果因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使没有办交房也没有领钥匙，物业费也是正常计收的。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业
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物业费应开什么发票？
武汉法律问答顾问物业费开票需要业主依照物业服务合同的约定交纳物业费，物业服务企业收费后开具抬头为该业主名称的物业费发票，或者向房产所在地的地方税务局提出开具申请后由地税局代为开票。法律依据：《发票管理办法》第四条国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。省、自治区、直辖市国家税务局和地方税务局（
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房子分批交付需要缴纳物业费嘛?
济南法律问答顾问按照一般的交易习惯来说，当事人可以约定房屋交付前的物业费由卖方承担，房屋交付后的物业费由买方承担，买卖双方也可以自行协商在合同当中予以约定。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按
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你好，我在我们的社区住了三年了吗？没有支付物业费吗？今天上海律师事务所打电话给我吗？
怒江法律问答顾问物业费不交，物业公司可以在超过了约定的交费时间后就起诉，也可以在三年内起诉。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条法
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商务楼长期闲置，能否免物业费或者报停？
南阳法律问答顾问你好，按照合同约定办理许昌法律问答顾问你好，结合签订的物业合同约定确定驻马店法律问答顾问法律分析：物业费是不可以报停的。因为物业公司不会因为个别业主不住，就能减少人员开支和费用，公共设施设备只要有人居住，就需要维护和保养。因此大多数物业公司，都不会同意，给未入住的业主减免物业费。法律
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未装修的清水房是否可以要求减免物业费
赤峰法律问答顾问按照双方合同约定的标准支付。不居住不影响合同的履行。也可以与物业公司协商看能否适当减免部分费用乌兰察布法律问答顾问你好，可以与物业公司协商包头法律问答顾问请查看物业合同的具体约定，是否约定可以减免律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我们小区物业服务不到位，业主拖欠物业费好几年，物业公司表示要起诉业主
宁波法律问答顾问物业公司起诉业主欠费业主解决方法如下：1、详细解读物业公司的服务内容，明确权责，确定自己拖欠物业费有没有道理；2、物业公司提供的物业服务确实符合合同约定，可以及时去物业结清物业费；3、物业公司没有按照合同约定提供服务的情况，业主可以利用举证时间积极的收集证据，积极应诉处理。：《物业管理
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东莞市商铺物业管理费是否每年都在增加，
律赞网法律问答顾问你好，购房合同是怎写的呢？是否和物业沟通过？你表述的不是很清楚，具体情况可以直接和我沟通，我会尽可能的维护你的合法权益北京法律问答顾问根据双方物业合同的相关约定石家庄法律问答顾问你好，需要看具体情况律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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退休后，我按照职级住房标准购买或租赁住房，房租、物业费、暖气费的补贴政策是什么？谢谢你。
南宁法律问答顾问你好，结合签订的物业合同约定确定贵港法律问答顾问你好，要求物业公司出具收费依据防城港法律问答顾问你好，建议协商处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，小区物业合同到期，按照物业条例的有关规定续签，是否经全体业主同意？
株洲法律问答顾问你好，根据物业合同约定为准邵阳法律问答顾问参看物业管理条例的规定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我在这里问你哈，我们老板欠了物业费，我们拿自己的东西，物业说不能拿，给我们扣，算不算违法？
株洲法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。张家界法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法
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外墙破裂屋内发霉掉皮，几年了开发商物业没理，就没交物业费，現在交给私人了这问题怎样解决
南宁法律问答顾问物业费业主不交，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁，但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务
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开发商延期交房，签订了滞纳金抵扣物业费的三方协议。现在物业通知交物业费，有理由不交吗？目前小区处于硬交房状态，无路灯、绿化、监控，地下车库、储藏室未完工
南京法律问答顾问如果开发商在签订协议后，未按照协议约定履行义务，则你放弃追究他违约责任的条款不生效，你仍可追究开发商的责任。扬州法律问答顾问如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。泰州法律问答顾问开发商交房违约的，购房
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我的车在小区里玻璃被砸了，然后物业没有找到相关的监控，我能不交物业费吗？
抚顺法律问答顾问业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。沈阳法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2
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请问我买房还没拿钥匙没装修是否需要交物业费？
连云港法律问答顾问不拿钥匙是否要交物业费需要视情况而定：1、与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始交物业费，房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费；2、如果还未交房则不用交物业费。什么情况下可拒交物业费1、验房不合格，开发商
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我家卧室外墙没有保温层，没防水造成卧室墙面发霉，起皮，物业不管，我拒交物业费
阿拉善盟法律问答顾问以下情形可以拒交物业费：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
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你好，物业公司不作为，社区道路坑坑洼洼，垃圾不清理，没有清洁人员清理，没有保安，没有物业费，
黔西南法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业
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