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我买了房子，因为房子有一些问题，某某空鼓，但是我还没有拿到钥匙，物业需要我交物业费。据说房屋维修是开发商的问题，与物业无关。今年的物业费该不该交？没有依据。谢谢大家！
重庆法律问答顾问法律分析：维修期间的物业费应当由开发商承受。物业服务收费通常是从交房开始算起，业主确认收房拿到钥匙起开始要交纳物业费。房屋质量是开发商与房主之间的保修职责，物业费是物业公司提供物业服务的经营，房屋质量和物业费不相关。但是因为房屋质量问题导致不能及时交房，相关的损失和费用需要由开发商承
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你好，房子漏水已经一年多没有解决了，所以最近两个月没有交物业费，多次沟通物业也没有协调维修，态度不好，还威胁起诉业主如何解决
郑州法律问答顾问房屋漏水纠纷的处理方式如下：1、邀请第三方进行调节，如警察、邻居、物业等；2、能向楼上下户主直接索赔；3、能收集整理相关证据，根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复，业
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社区摄像机坏了是动用维修基金还是物业费？
苏州法律问答顾问你好！需要依据具体情况进行判断无锡法律问答顾问一、小区监控更换，是用的物业费还是维修基金1、小区监控更换，是用的物业费。因为物业费是含小区的监控维修的。所以如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括，物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此，物业公司有义务保
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业主对物业管理不满意能否拒绝支付物业费？
深圳法律问答顾问对物业管理不满意，不可以拒交管理费来对抗。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者
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您好，请问物业费是提前支付一年，还是以后支付
苏州法律问答顾问物业费一般是之后交。物业费不必须提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳，业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，服务费用由建设单位交纳。物业服务人对拖欠物业费的业主可以业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不
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物业方向租户收取2倍的物业费是否合理。能拒绝付款吗？能投诉吗？
阜新法律问答顾问依据你们的协议的约定处理铁岭法律问答顾问你好，建议双方协商处理解决朝阳法律问答顾问租户交纳物业费时，一般应当按照租赁合同的约定交纳。房东可以在租赁合同中约定由租户交纳物业费，但其内部约定不得对抗物业公司，租户拒绝缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》
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我租了半年4200元，押金2000元，物业费270元。租房第二个月，我提前告诉房东，我只想租三个月。房东同意了，房子查了，钥匙还了。后来他告诉我不要退剩余租金，只退押金2000元和物业费270元。第二
深圳法律问答顾问房租到期之后要先了解清楚房东是因为什么原因不退还租金，如果确实是因为租客的原因导致房东不退租金，那报警也是没有办法进行解决的，可以跟对方好好商量。如果是因为房东那边的原因导致不退押金，那大家就可以报警，报警之后会有相关的工作人员来调解相应的纠纷。其实按照正常的办理流程只要双方没有违法
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社区物业起诉业主不支付物业费，以前从未收取过，请问过去三年只能起诉物业费
广州法律问答顾问你好，向物业办举报深圳法律问答顾问物业起诉索要物业费，你可以物业不作为抗辩来减轻或抵消物业费律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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北京市通州区棚户区重建搬迁房屋的物业费有哪些标准？
上海法律问答顾问回迁房物业费标准综合政府指导价与产权面积确定，产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务，需要收取相关费
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请问在民用小区租房办公用房，这个物业费里的公摊电费有哪些规定？这个单位要交两三倍的公摊电费？还是这个项目在其他明确规定中提到过？
杭州法律问答顾问公摊电费是包含在物业费里面。目前大部分的物业公司均采用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有法律依据：《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。公摊电费计算公式：公摊电费=（应分摊电费总金额÷应分摊的销耗电度总量
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我当时买房时开发商承诺免三年物业费，现在物业公司找我要物业费怎么办
广州法律问答顾问物业费依照物业服务合同收取费用，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物
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拖欠物业费440元8年收违约金1600元合理吗？
上海法律问答顾问法律分析：拖欠物业费违约金的计算：法律规定如果合同中有关于违约金的条款，按照合同约定执行；合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息支付；当出现天价违约金或者过低的违约金时，当事人可以通过法律手段请求调整。法律依据：《中华人民共和国刑民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方
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原来业主欠600元物业费物业公司可以起诉吗？
宝鸡法律问答顾问关于欠多少物业费可以起诉这一问题，只要是存在逾期支付物业费的情况，物业公司就可以起诉，并不需要达到特定的数额标准根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任已竣工但尚
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您好，我租的房子还没到期，房东押了5600的押金那边这个押金我不要房子的物业费还需要我交吗？
万宁法律问答顾问房屋租赁里的押金，应当按照租赁合同中依法约定的数额来收取。如果承租人拒绝支付押金的，出租人可以催告其在合理期限内支付；或者依法向法院提起民事诉讼。法律依据：《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百
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未经业主同意，三供一业企业强行指定物业公司进驻。合法吗？
南京法律问答顾问你们可以去协商解决啊镇江法律问答顾问您好，可以查询《物业管理条例》扬州法律问答顾问你好，看服务合同中如何约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我这边因为质量问题让业主住不进房子，物业费没交
周口法律问答顾问以下几种情况可以不交物业费：因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收
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我租了半年4200，押金2000，物业费270，第二个月我提前告诉房东，我只想租三个月，房东同意，房子检查，钥匙还了，他告诉我不退还剩余租金，只退还押金2000和物业费270，第二个月租房，租房后面倒
郑州法律问答顾问如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，可以与房东协商要求其全额退还租房押金；协商不成的，可以依法申请仲裁或者向法院起诉；但如果承租人对房屋的毁损有过错的，则押金要按照租房合同的约定部分退还或者不退还。《民法典》第五百八十七条法律依据：《民法典》第五百八十七条《民法典
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你好，我们新换的物业公司没有物价局审批，物业费可以不交吗？
云浮法律问答顾问看是否提供物业服务汕尾法律问答顾问你好，你作为业主找物业公司洽谈佛山法律问答顾问您好，有异议可以书面提出，但是不应拒绝缴费。另业主可以通过一定形式更换物业公司律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问物业费法律规定什么时候交啊？
萍乡法律问答顾问物业费法律规定从业主办理入住手续后开始交。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由业主进行缴纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其
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物业公司起诉业主不交物业费，你怎么收费？
南京法律问答顾问若是业主不交物业费，物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应的服务。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业
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