我要投稿-
法律有规定物业可以有断水断电的权利吗？
安康法律问答顾问物业公司无权停水停电，水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同
1452 人看过
-
，新房没入住交物业费时可以不交垃级费吗
抚顺法律问答顾问房子没住且尚未交付的业主可以不交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，物业费应当向业主收取。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用
1053 人看过
-
请问我们小区业主委员会带头不交物业费，是否侵害了全体业主的利益？
石家庄法律问答顾问如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。保定法律问答顾问业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主
732 人看过
-
我们小区就一栋楼，楼下停车场没有任何手续就要求交钱收费?
长春法律问答顾问小区收停车费的举报方式：1、可以向物价局举报；2、可以向业主委员会举报；3、可以向小区所在的物业公司举报；4、也可以通过协商解决，协商不成向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有
1795 人看过
-
邻居误把我家的太阳能热水器当作自己的给拆了，还不肯调解赔偿怎么办？
律赞网法律问答顾问如果是自家太阳能漏水导致了别人家的顶楼漏水，先要与该用户协商相应的赔偿，再找专业人员进行维修；如果是别人家的太阳能漏水导致自家的顶楼漏水，那么我们需要找上门对造成漏水的太阳能住户索要赔偿，并要求其进行维修；如果对方拒绝，可以先联系物业进行调解，调解不成再上法院起诉。法律依据：《中华
1018 人看过
-
你好律师，房子买了六年没拿钥匙，拿钥匙要交物业费吗？
西安法律问答顾问不拿钥匙是否要交物业费需要视情况而定：1、与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始交物业费，房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费；2、如果还未交房则不用交物业费。什么情况下可拒交物业费1、验房不合格，开发商在
2091 人看过
-
电动三轮车丢在小区内，小区物业不管，然后停止缴纳物业费，小区物业要起诉怎么办？
抚州法律问答顾问你可以向有关部门反映，也可以根据物权法的规定提起诉讼要求其停止侵害，恢复原状宜春法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。长沙法律问答顾问业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请
904 人看过
-
停车位租赁费是否有标准，物业服务企业应根据哪些规定确定数额？停车位租赁费和停车服务费同时收取的，是否有政府规定？谢谢你。
武汉法律问答顾问停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与物业公司签订合同时，就可针对停车费一事进行商议，规范物业公司服务范围及责任。十堰法律问答顾问停车费属于业主还是物业，需视情况而定：1、物业收取的停车费主要用于经营成本、酬金和利润；2、如果停车位属于全体业主所有；则
1275 人看过
-
博白县文地乡镇个体工商户门面收费标准是多少?
许昌法律问答顾问你好！你可以要求对方出具收费依据律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1130 人看过
-
你好，长期不住的房子，物业费可以申请减免吗？
乌兰察布法律问答顾问可与物业协商处理乌海法律问答顾问您好！您的额问题需要跟物业公司进行交涉通辽法律问答顾问你好，需要交纳物业费律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
801 人看过
-
新买的门市漏水。维修一年后，漏水点是物业厕所。我要找的房地产维修，因为长期浸泡，大面积的墙被刨了出来！申请减免一年的物业费不成功。物业应该起诉我，诉讼我的胜算？
沈阳法律问答顾问法律分析：房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，你可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通
1132 人看过
-
停车场出口占两个停车位的位置不合理吗？
内江法律问答顾问你好，可以向交管部门申诉巴中法律问答顾问由业主大会决定用途资阳法律问答顾问法律分析：停车位有多种，不同位置的停车位管理部门不一致，具体如下：1、普通地下停车场，小区单位内停车场归物业公司管理的，或者业主委员会管理的；2、公共停车场，最初为政府投资或者引入市场投资建造的，管理会归专门成立
1570 人看过
-
物业损坏业主的财产可以拒绝支付物业费吗？
东莞法律问答顾问1、业主拒交物业费，物业公司可以采取如下方式：（1）通过电话通知、书面催告等方式催交。（2）业主经书面催告后，无正当理由仍不交纳的，物业公司可向法院提起诉讼或者申请仲裁的方式请求业主交纳物业费。2、物业服务合同是当事人双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，对当事人具有法律约束力，当事人
605 人看过
-
若房屋已达到交付条件，业主因某种原因未接受房屋，物业费由谁支付？
衢州法律问答顾问结合交付时间和物业管理合同确定绍兴法律问答顾问房屋交付后物业费必须要交，可以拒交物业费的情形有：物业公司不具备正规审批手续、物业费的收取不合理不符合常规收费标准、业主未享受到合同约定的物业服务。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规
1869 人看过
-
物业办公室的风扇噪音太大，要求他不断改造，物业费能否拒绝支付？
兰州法律问答顾问你好，协商不成可以通过法律途径解决金昌法律问答顾问协商不成，建议起诉武威法律问答顾问协商不成可以起诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1237 人看过
-
想了解小区物业收取物业管理费的问题
郑州法律问答顾问物业管理费收取是业主和物业服务企业按照国务院制定的物业服务收费办法的前提下在物业服务合同中约定具体的数额。在收房后就开始收取，已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业费由建设单位交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的
640 人看过
-
请问物业变了，新物业，跟我没有服务合同，按什么交费
长春法律问答顾问1、双方间签订的物业合同是否还在履行期内，如想“不用”这个物业，业主委员会是否已按程序解除物业合同2、不管住人与否、享受到服务与否，物业费都应该足额缴纳，3、物业合同上无需每个业主都签字，业主委员会有权代表业主签订合同，4、服务差，业主可按合同约定行使权利，5、搜集撤出以及不提供服务的证
1991 人看过
-
你好，买房几年后，物业(隶属于开发商)在收取物业费后会收取额外的3000绿化费。合理吗？
律赞网法律问答顾问您好，依据合同约定处理石家庄法律问答顾问具体费用有物价局核准么北京法律问答顾问你好，按照合同的约定办理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
849 人看过
-
卖房子，首付，也转让，但半个月没有收到余额
成都法律问答顾问你好，可以协商解决，也可以起诉处理广元法律问答顾问你好，可以找银行在进行核实泸州法律问答顾问你是租赁方吗，可以通过诉讼要求承租方支付租金律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
575 人看过
-
隔壁鞋柜一直放在公共区域，物业沟通不执行，物业没有执法权
吉安法律问答顾问邻居可以起诉排除妨碍抚州法律问答顾问你好，建议向城管反映，有必要的话，可以起诉维权长沙法律问答顾问您好，可以协商解决的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1387 人看过