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我把房子转让给别人的贷款，还清贷款后把房子转让给自己的名字，签什么协议或者合同有效
律赞网法律问答顾问你好，根据合同约定处理石家庄法律问答顾问1，首先要看协议的具体规定是怎样的，你是否要支付对价北京法律问答顾问你好：可以起诉解决看证据了律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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如何知道社区物业服务水平和收费标准
济南法律问答顾问您好！可以根据签订的物业服务合同内容分析而定枣庄法律问答顾问法律分析：物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平
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对不起，我是我们社区的业主委员会主任。业主委员会成立后，开发商前期指定的物业公司是否与业主签订的合同无效，是否需要与新成立的行业委员会重新签订合同。如果原物业没有签订合同，业主委员会是否可以通知业主暂
福州法律问答顾问根据合同约定处理厦门法律问答顾问按照双方签订的物业协议办理莆田法律问答顾问根据双方合同约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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隔壁鞋柜一直放在公共区域，物业沟通不执行，物业无执法权
昆明法律问答顾问你好，可以协商或起诉解决普洱法律问答顾问你好，建议协商处理文山法律问答顾问您好，可以协商解决的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我家是电梯楼，只有一栋楼，没有绿化，没有停车位，没有健身娱乐设施，如何合理收取物业费
包头法律问答顾问【法律分析】：物业费构成要素有以下几点:1.人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。2.物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。3、物业管理区域绿化养护费用。4.物业管理区域清洁卫生费用。5、物业管理区域秩序维护费用。6、办公费用。如果小区已经成立业主大会,物业服务收费
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不能入住的房屋物业费能打折吗？
长沙法律问答顾问物业费打折如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%打折；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务
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房产证没下来物业费可以不交吗
律赞网法律问答顾问房子没住且尚未交付的业主可以不交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，物业费应当向业主收取。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费
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商店不需要服务，能否拒绝支付物业费？
衢州法律问答顾问你好，按照合同约定处理的金华法律问答顾问您好，请问物业是在哪方面做的不到位？有没有和对方协商过绍兴法律问答顾问您好，要看具体什么服务律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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黑龙江如何规定空置房物业费？
忻州法律问答顾问空置房物业费按照物业合同的约定全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，可以优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按照规定标准的70%交纳。《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费
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我们吃水不好才不交物业费物业起诉我
武汉法律问答顾问物业可以在业主超过了约定的交费时间起诉业主不交物业费，也可以一直不起诉。物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费，不按合同规定履行义务的，物业公司可以起诉。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业
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我在恒大买的房子，并且未来一两年都不会去住，物业费可以不交吗？有没有文件
律赞网法律问答顾问物业费在房屋交付登记过户后必须要交，可以拒交物业费的情形有：物业公司不具备正规审批手续、物业费的收取不合理不符合常规收费标准、业主未享受到合同约定的物业服务。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳
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拖欠物业费，物业公司起诉法院，该怎么办？
律赞网法律问答顾问如果无法协商，建议积极应诉的张家口法律问答顾问你好，交纳物业费天津法律问答顾问你好，你是不是拖欠物业费的钱呢律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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小区暖气管道漏水，暖气后物业要求业主合理交费吗？
律赞网法律问答顾问如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。秦皇岛法律问答顾问法律分析：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。国家规定，尚未安装取暖设备的可以不
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物业企业资质不达标，超过承包小区面积，能不能不交物业费？法庭会支持业主吗？
喀什法律问答顾问物业服务合同是如何约定的昌吉法律问答顾问你好，建议与物业协商处理克拉玛依法律问答顾问法律分析：不交纳物业费的业主，还不能担任小区的业委会成员和业主代表，有些地方还会要求公职人员和党员干部带头缴纳物业费。业主正确的做法是依据物业服务合同的标准和要求，要求业委会督促物业公司执行到位。如果
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在我居住的小区里，三年前晚上半夜入室被盗，甚至偷了四个，造成了手机、手表、现金、手镯等物品的损失。虽然立案了，但还没有破案。物业应该赔偿业主的损失吗？
律赞网法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。石家庄法律问答顾问法律分析：业主被盗时物业公司承担赔偿责任的归责原则。业主被盗时,应当首先依据物业服务合同约定的内容进行判断,如果物业服务合同中约定了财产保管服务,在发生业主房屋被盗时,物业公司应当按
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邻居故意敲墙扰民，该怎么办？
苏州法律问答顾问楼下邻居扰民的处理方式：1、可以打110报警热线，求助警察；2、可以向物业投诉；3、可以与楼下邻居协商处理；4、当扰民造成损害的，还可以向法院提起诉讼要求邻居赔偿。法律依据：《民法典》二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第
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汽车停在社区，被划伤，可以向物业索赔吗？
律赞网法律问答顾问车在停车场被刮如果有保管合同且收费可以要求物业赔偿。否则物业无需承担赔偿责任。一般而言车停在小区被刮有可能应该负责的，就只有当事人和物业了，物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。停在小区的车被刮蹭了处理流程是什么1、发现车
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民法典规定物业是否有权停业主的水电
哈尔滨法律问答顾问民法典规定物业公司无权停业主水电。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主采取停水停电措施。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物
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房东不交物业费就能让物业停水停电？
律赞网法律问答顾问法律分析：物业公司无权停水停电。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系，此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给业主的合法权益造成损害，此时物业需要承担相应的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应
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我自己在小区买的地下停车位，物业让我交300元管理费合理吗？
威海法律问答顾问物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的，合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。法律依据
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