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物业公司起诉业主不交物业费，你怎么收费？
南京法律问答顾问若是业主不交物业费，物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应的服务。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业
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我们在这里租房子，给房东一年的物业费，但是有东西找物业的时候，物业说我们没有交物业费，这是我们入住的第四个月，以前没有交的物业费可以退还吗？
苏州法律问答顾问法律分析：依据我国相关法律的规定,交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的物业管理合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对
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邻居的厕所排气管，对着我的门，中间有一条两米宽的路。我能起诉他吗？
宜春法律问答顾问你好：可以起诉解决吉安法律问答顾问你好，建议你报警处理抚州法律问答顾问邻居将门擅自移位可以先双方调解协商，协商不成可以起诉。当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。根据谁主张谁举证原则
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淮南的房子，闲置了三年。未装修。未入住。如何支付物业费？你能不付吗？
北京法律问答顾问未入住房子，但只要业主办理了入住手续的，就要交物业费。业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费。因为业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。法律依据：《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住
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现在我们是老小区突然收车位费这么合法吗？并且收费比周边小区高
北京法律问答顾问这个是按物业服务合同办理的廊坊法律问答顾问依据物业合同约定石家庄法律问答顾问车位费目前并没有法律规定其收费规定和标准。一般小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。车位分两种情况：第一种是规划设计
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新交的房子，走廊里的水表冻坏了，能找到物业索赔吗应该由谁负责
沈阳法律问答顾问1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。本溪法律问答顾问业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。丹东法律问答顾问业主维权方式主要有以下几种： （一
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我刚拿了一间新店面房，物业合同上写的共摊水电费是1000元，而他收了我3000元，当时没注意到，这笔钱能不能回来
安庆法律问答顾问依据你们合同约定处理芜湖法律问答顾问按租赁协议的约定办理铜陵法律问答顾问协商处理为好，要看具体情况律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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哪些理由可以拒缴物业费？
北京法律问答顾问拒缴物业费会无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费、承担拒缴物业费的滞纳金或违约金。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的
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你好，我是辽宁省沈阳市辽中区。我在辽中区有一套房子，已经七年没装修了。物业费全额收取吗？沈阳未入住物业费减免吗？应该按百分之几收取
重庆法律问答顾问物业费按业主的产权面积来进行收费，包含实际居住使用面积与公摊面积来进行计算，不是根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时
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我买了一套法律拍卖行，前业主欠物业管理费应该由我支付，但前业主支付装修保证金我主张应该扣除欠款后的差额物业费是我应该支付的费用金额。但物业管理部门不同意，但事情
长春法律问答顾问如果成立了业主委员会，要看看和物业公司的物业合同是怎么约定的四平法律问答顾问你好：可以起诉看证据了松原法律问答顾问前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前；卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于
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物业公司不履行物业管理规定，该怎么办？
南京法律问答顾问处理不履行物业管理协议的方法是：业主和物业管理公司可以依据管理规约和物业管理合同自愿平等的进行磋商，或者向当地房地产管理局物业管理处投诉、将纠纷交由第三人调解，调解不成的提交仲裁机关仲裁，注意保留相关证据向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间
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我买了房子住了一年交了物业费以后由于替子女带小孩没有在家住请问物业费应该交多少一年？
广州法律问答顾问交纳物业费的方式是：自交房次月起由房屋所有权人或房屋使用权人依照物业服务合同的约定交纳。一般实践中物业费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。收费标准以业主的产权面积为依据，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依
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你好空置房半年以上是不是只需要交70%的物业费？
济南法律问答顾问法律分析：1、空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。2、房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。法律依据：《物业管理条例》第四十二条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业
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有产权证的联排别墅车库还要交管理费？
昆玉法律问答顾问你好，按照合同约定办理的阿勒泰法律问答顾问车库需要交管理费。购买了地下车位，是必须要交每月的车位管理费的。需要缴纳车位管理费（也有叫车位服务费），缴纳业务管理费是业主的义务。业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费，这些费用包括停车场内清洁员打扫卫生、24小时照明、保安看管、设施不
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我住的公产房玻璃坏了砸了邻居的车窗，，房子是独厨结构，玻璃是两个独厨中间的隔墙外面的玻璃房管部门应该负责吗？
长春法律问答顾问玻璃坏了物业一般没有责任更换。住户家中的玻璃属于私人财产部分，不属于小区公共设施，物业一般不承担责任。玻璃被人为破坏的，物业可以协助调查，由破坏者承担责任。法律依据：《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业
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我的房子托管给中介，他们要求2个月的空置期，这是否有法律依据？
广州法律问答顾问因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。珠海法律问答顾问您好，依据合同约定处理惠州法律问答顾问法律分析：主商定一个空置期，空置期时间一般为十五天至一个多月不等，主要用于寻找租房者、做房屋的保洁等等。经纪
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社区业主委员会期满后，能否决定下一家物业公司签订合同
石家庄法律问答顾问根据物业服务合同的约定或者提前一个月通知秦皇岛法律问答顾问以业主委员会名义起诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我住在社区15楼，物业费是1.2元，我的面积是153.8平方米，实际面积是131平方米，电梯费一年收我1440元，物业费是按实际面积计算还是加公共面积计算，电梯费合理吗？
合肥法律问答顾问电梯房的物业费依照政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据
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业主委员会不是业主选举产生的，业主委员会签订的物业服务合同是否有效
深圳法律问答顾问业主委员会如何产生的？如果是合法产生的，那么所签合同有效河源法律问答顾问你好！业主委员会和物业签订的合同，对业主产生法律上的约束力。如果有其他情况存在，比如未经业主大会授权等等，依据业主公约及业委会议事规则处理韶关法律问答顾问对合同效力如无特别约定，业委会主任签字一般也是有效的律赞网
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我们在这里租了一套房子，交了房东一年的物业费。然而，当我们找到一些东西时，物业说我们没有支付物业费。这是我们入住的第四个月。之前没交的物业费可以退吗？
龙岩法律问答顾问法律分析：依据我国相关法律的规定,交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的物业管理合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、
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