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你好，芜湖的房子一直空着。物业起诉会怎样？空置房可以打折吗？
重庆法律问答顾问法律分析：物业空置房办理国家相关规定：房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的百分之七十交纳，合同另有约定的从其约定。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，住宅闲置超过半年以上，可以协调物业公司，打折缴纳物业管理
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社区摄像机坏了是动用维修基金还是物业费？
苏州法律问答顾问你好！需要依据具体情况进行判断无锡法律问答顾问一、小区监控更换，是用的物业费还是维修基金1、小区监控更换，是用的物业费。因为物业费是含小区的监控维修的。所以如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括，物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此，物业公司有义务保
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在小区租的房子，交了停车费，车被划了，是否可以找物业索赔
梧州法律问答顾问物业公司应该对车主承担损害赔偿责任。车主向物业公司交纳了停车费用，与物业公司形成的是有偿保管的法律关系，此时作为汽车保管人，负有对天气变化的预报义务，损害的预见义务和及时通知义务，采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。法律依据：按照2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典
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业主对物业管理不满意能否拒绝支付物业费？
深圳法律问答顾问对物业管理不满意，不可以拒交管理费来对抗。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者
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小区物业未安装摄像头，导致停在小区内的车辆刮伤，找不到肇事者，物业是否承担赔偿责任
北京法律问答顾问您好，请问您具体是什么情况呢廊坊法律问答顾问【法律分析】如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。如果车辆停放在小区
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你好，芜湖的房子一直空着，物业起诉会怎么样，能打折吗？
上海法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违
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请问停车费，垃圾清理费用。广告费用属于业主吗？
武汉法律问答顾问需要根据合同确定黄石法律问答顾问法律分析：停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与物业公司签订合同时，就可针对停车费一事进行商议，规范物业公司服务范围及责任。根据《物业服务收费管理办法》，如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。
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您好，请问物业费是提前支付一年，还是以后支付
苏州法律问答顾问物业费一般是之后交。物业费不必须提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳，业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，服务费用由建设单位交纳。物业服务人对拖欠物业费的业主可以业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不
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物业方向租户收取2倍的物业费是否合理。能拒绝付款吗？能投诉吗？
阜新法律问答顾问依据你们的协议的约定处理铁岭法律问答顾问你好，建议双方协商处理解决朝阳法律问答顾问租户交纳物业费时，一般应当按照租赁合同的约定交纳。房东可以在租赁合同中约定由租户交纳物业费，但其内部约定不得对抗物业公司，租户拒绝缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》
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请问交房拿钥匙的建筑面积合同上是126.可以现在发的通知说太多了，需要补钱的面积是126.88，请问需要补钱吗？
长沙法律问答顾问按照合同约定处理岳阳法律问答顾问您好，按合同约定处理邵阳法律问答顾问您好，具体以相关政策为准律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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建筑物自来水管道粉水管道漏水，屋内无漏水迹象
武汉法律问答顾问漏水原因是什么？楼上与物业是什么态度黄石法律问答顾问协商不成可以先自行垫付维修，注意保留证据，如有属于物业管理部分，可以要求其部分或全部出资。协商不成可持相关证据诉讼解决荆州法律问答顾问房屋漏水找物业，外墙漏水的，房屋漏水有很多情况，如外墙漏水，厨房、阳台、卫生间漏水，水管漏水等，其
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酒店、酒店、住宿小区怎么办？
齐齐哈尔法律问答顾问你好，可以报警解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，请咨询高层隔壁邻居阳台和我家相邻墙体的拆除和扩建是否违法
杭州法律问答顾问你好，协商不好起诉处理湖州法律问答顾问如果影响采光，可以起诉索赔宁波法律问答顾问法律分析：可以向法院起诉要求邻居拆除违法建筑，排除妨碍，恢复原状。法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
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村里新建的蓄水池如何按照标准补偿损坏我的场地
广州法律问答顾问可根据实际损失赔偿深圳法律问答顾问你好，对此可以协商汕头法律问答顾问根据占用的面积，以及是否能给你安置而确定赔偿多少律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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社区物业起诉业主不支付物业费，以前从未收取过，请问过去三年只能起诉物业费
广州法律问答顾问你好，向物业办举报深圳法律问答顾问物业起诉索要物业费，你可以物业不作为抗辩来减轻或抵消物业费律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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北京市通州区棚户区重建搬迁房屋的物业费有哪些标准？
上海法律问答顾问回迁房物业费标准综合政府指导价与产权面积确定，产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务，需要收取相关费
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东西放在寝室被人偷了，叫宿管查监控，她说查不到人，宿管有责任吗
苏州法律问答顾问入室盗窃，如果业主的人身和财产安全受到损失和危害，是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责任而造成的，物业公司就应该负责，否则，物管没有责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约
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有人吗？工厂内的仓库打开院墙，做了一个铺面，这是违法的
北京法律问答顾问你好：找警察处理吧唐山法律问答顾问你好，可以向城管投诉保定法律问答顾问您好，建议协商处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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物业公司经理不听业主的反应，处理问题态度不好，怎么处理，去哪里投诉？不了解社区业主委员会是否合理？
呼和浩特法律问答顾问一、物业不给解决问题怎么投诉1、物业不给解决问题投诉的方式：（1）向物业管理办公室投诉；（2）向业主委员会投诉；（3）向主管社区投诉；（4）向所属街道投诉；（5）向房管局投诉。因为房管局对物业有管辖权，请求房管局对物管公司进行监督和管理，规范其行为。2、法律依据：《物业管理条例》第四十
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请问在民用小区租房办公用房，这个物业费里的公摊电费有哪些规定？这个单位要交两三倍的公摊电费？还是这个项目在其他明确规定中提到过？
杭州法律问答顾问公摊电费是包含在物业费里面。目前大部分的物业公司均采用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有法律依据：《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。公摊电费计算公式：公摊电费=（应分摊电费总金额÷应分摊的销耗电度总量
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