我要投稿-
你好，陈律师，我16岁以下可以租房吗？我有固定的工作
苏州法律问答顾问一、满足下列条件的是可以租房的：（1）年满16周岁，但不满18周岁，属于限制行为能力的人，因此效力待定，需要父母的追认。（2）有证据证明其有独立的经济来源的，也是可以视为完全行为能力人，即可以租房。二、需要和房东签订房屋租赁协议后才可以租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为
1388 人看过
-
房东两年内不到半年的借房合同怎么办？
长春法律问答顾问可以搜集证据起诉解决维权四平法律问答顾问法律分析：可以。合同未到期的，如果一方明确不履行合同或者履行合同的能力明显下降的，另一方可以提起诉讼维护自己的利益。比如，借条约定的还款期限未到的，不能到法院起诉。但如果借款人明确表示或者以自己的行为表示到期后将不归还借款的，出借人可以在到期前
509 人看过
-
你好，房东租给我的房子一年10万租给别人5万我该怎么办？
苏州法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。徐州法律问答
631 人看过
-
三年前租金合同到期，接下来的两年没有续约。本季度提出搬出，10月底搬出。剩下的两个月的租金和押金可以要求房东退还吗？
三亚法律问答顾问租户到期不搬且双方均不续签合同的，视为房屋租赁合同已失效。出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书，清点财物时注意签字备案。法律依据：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁
1170 人看过
-
你好，李律师。我想问一下，在上海的丈夫房间里，承租人是日本人(原来是中国人)。这个房间现在面临搬迁。他有权享受搬迁利益吗？
南京法律问答顾问按照产权情况确定盐城法律问答顾问需要根据当地政策确定南通法律问答顾问您好，如果拆迁，拆迁利益属于遗产，是否有您的份需要根据您的具体情况判断律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1056 人看过
-
中介房签了一年的合同，还没到期就不想租了
成都法律问答顾问你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决遂宁法律问答顾问租房合同还没有到期，但是不想租了应当与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的属于该方单方面违约，对方可以主张违约金以及要求其他违约赔偿。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人
1924 人看过
-
您好，我想租一套房子需要合同版本
银川法律问答顾问看你的租赁合同如何约定的固原法律问答顾问房屋租赁合同书写可参考相关模版，主要就双方信息、租金、付款方式及期限、续租、双方权利义务等事项进行约定。实际中注意出租人是否为产权人，可要求提供产权证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用
1094 人看过
-
师范专业的专科生能申请租房补贴吗
深圳法律问答顾问询问当地主管部门确定韶关法律问答顾问申请公租房补贴可以写明：申请人姓名单位等基本信息、申请公租房的具体事由、申请公租房的户型与楼层。申请人应携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请，工作人员受理初审后出具《备案回执》，提交市主管部门终审后等待审核批示。法律
743 人看过
-
租门面已交全款，签了合同可以退吗?
随州法律问答顾问法律分析：满足一定的条件才可以退。第一就是由于出租方的原因，出租方违约导致不能够订立租房合同，或者所订立的租房合同无效的，那么出租方一要返还租房者所交付的定金；第二就是由于不可归责于当事人双方的原因导致不能够订立房屋租赁合同的，比如说交付了定金之后，房屋被确定要拆迁。法律依据：《中华
1948 人看过
-
我们签了三个月的协议，我们住了一个月就想搬家，压了1100问房东能不能退她说不能
万宁法律问答顾问可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。临高县法律问答顾问你好，按合同约定处理方式解决屯昌县法律问答顾问根据租赁合同的约定来处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1857 人看过
-
租了一年多的房子，这个月的租金只住了两天退房，这个月的租金能回来吗？
盘锦法律问答顾问根据合同约定处理。如有非合同约定的要求，建议协商解决阜新法律问答顾问你好，按照合同约定处理铁岭法律问答顾问租的房子即使一天没住，房租从道理上讲，房租是不能退的。但凡是租房都会有合同，按手印签字，就属于有效合同，是受法律保护的。如果不住，就要及早地跟房东洽谈，看看有没有商量余地，妥善解
835 人看过
-
针对没有签租房合同怎么办
天津法律问答顾问没有签租房合同应当尽快订立办理，出租人拒绝订立租赁合同的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，租赁期间内承租人应当依照口头约定按时缴纳房租。法律依据：《民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可
1926 人看过
-
物业费和房东签的，和本地物业费有出处，可以告房东吗?
北京法律问答顾问依据你们合同约定处理廊坊法律问答顾问租户可以起诉房东履行交物业费的义务保定法律问答顾问物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。法律依据：《物业管理条例》
760 人看过
-
请问可以在自己租的房子里装摄像头嘛？
北京法律问答顾问出租房装摄像头违法。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息，自然人享有隐私权。出租房不得装摄像头，不得拍摄、窥视他人的住宅、房间等私密空间。法律依据：《民法典》第一千零三十三条除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：（一
1910 人看过
-
请问我买的店铺已经签了返租合同。但是现在拿到房租需要交26%的税，包括个人所得税、房产税等。这正常吗？
深圳法律问答顾问你好，根据合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台韶关法律问答顾问返租商铺双方应根据签订的租房协议条款按照下列顺序进行税务申报后缴税：1、租赁过程中缴纳的相关税费；2、承租方向出租方支付的租金；3、由纳税人所负担的租赁财产实际开支的修缮费用。法律依据
1659 人看过
-
房东以税费为由拒绝开具发票，但合同没有约定，也没有口头约定
天津法律问答顾问房屋租赁发票需要房屋出租人携带身份证明、房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料，用于地税局及代征单位判定出租房屋性质，办理相关税款缴纳手续。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台张家口法律问答顾问建议搜集证据起诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询
1875 人看过
-
请问，租赁合同已过期，未续约，双方协商租房，提前退房租还
上海法律问答顾问提前解除租赁合同，对于房租退回问题，如果租赁双方订立合同时明确约定提前退房房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故的扣押房租，应将剩余期间的房租如数无息地退还给租客。法律依据：《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人
878 人看过
-
你好，我租的房子是一付三，每月800共3200，但是因为个人原因住了两个多月，房东半年只退还600押金是合理的吗？
本溪法律问答顾问你好，要看合同的约定才能确定的哦律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台鞍山法律问答顾问你好，建议协商处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台沈阳法律问答顾问民法典对租房押金数额多少并未做明确规定，具体收多少由房东和租客协商确定，
1034 人看过
-
我签了今年11.30号的合同。到目前为止，房子已经停止租赁，要求我转租自己的押金。现在我说找不到租户不退押金
哈尔滨法律问答顾问房租押金不退是有多种处理方式的，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款，房屋租赁合同终止后，是需要退换押金的。2021年1月1日生效的法律依据：《民法
862 人看过
-
我通过中介租了房子，交了押金，但是没有签合同，第二天就不想租了。通过中介和房东商量找到下一个房客，退还押金。但过了几天，我发现房东的房子有问题。我不能打开水管。我不知道漏水在哪里。物业一直给他关水管。
营口法律问答顾问租房屋漏水房东不解决可以限期要求房东维修房屋，房东仍不维修的租户可以自行维修，维修费用应从租金中扣除。房屋漏水危及租户安全或健康的可以解除合同，要求房东退还剩余租金及押金。法律依据：《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人
1099 人看过