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我和房东签了5年的店铺合同，现在想转给我的朋友，房东不同意怎么办？
石家庄法律问答顾问你好，按照合同约定处理保定法律问答顾问不同意的话是没有办法的，这种情况下根据法律规定必须经过房东的同意，要不然的话你的转让房屋的转让是无效的。唐山法律问答顾问法律分析：这个就要和房东去协商这个问题了，一般房东都是不同意退的。可以和房东协商，把房子转租出去，这样就没有多大的损失。法律
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租了房子还没住，第二天想退房东不退怎么办？
北京法律问答顾问房东不退房租可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构投诉。房东不退房租的行为，属于房屋租赁纠纷，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议，必要时可以申请法院强制执行。《民法典》第一百八十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵
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房东违约如何处理，中介是否需要承担责任
承德法律问答顾问房东违约中介费的承担：1、当事人与房东之间签订的合同中对违约责任以及中介费承担事项有约定的，依照约定；2、没有约定的双方可以进行协商来确定房东违约后中介费的承担责任；3、协商不一致的，一般由违约方即房东承担对方当事人包括中介费在内的损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履
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在这里，我租了一套房子，和房东口头约定交了1000元定金，没有任何纸质合同定金交了大约一半，我现在不想租了
苏州法律问答顾问按租房合同条款处理淮安法律问答顾问您好！按合同约定解决无锡法律问答顾问承租人可以要求出租人双倍返还定金。根据定金罚则，给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。法律依据
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十一月五日工地电话瓶车充电起火烧毁我的汽车尾部公司只承认修理不承认其它损失
重庆法律问答顾问你好，建议通过法律程序来认定责任恩施州法律问答顾问根据消防认定书确定泸州法律问答顾问及时报警，根据交警开具的事故责任认定书划分责任律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租房合同怎么有法律效力
重庆法律问答顾问租房合同如果是依法订立的，有法律效力，即租房合同的当事人需要具有相应的民事行为能力；意思表示要真实；以及租房合同的内容要合法、不能够违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律
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一家商店，开发商能否同时与多位租户签订意向协议？
广州法律问答顾问需看具体约定内容珠海法律问答顾问具体看中介代理协议中对此做如何约定惠州法律问答顾问可以要求买家签订购房合同律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我们租了房子，签了合同，但是住了四天不想住，房子不是很好
兰州法律问答顾问您好，依据合同约定处理平凉法律问答顾问你好，建议与对方进行协商律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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帮助房东装修，摔伤脚，骨折，需要修养一到两个月的医药费和误工费该如何计算？
来宾法律问答顾问“误工费赔偿金额=误工收入(天/月/年)×误工时间误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均
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退房后，人们直接扣除一月份的租金和押金，合适吗
深圳法律问答顾问您好，您可以与房东协商解决韶关法律问答顾问房东可以扣除押金的情况如下：（一）到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；（二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；（三）租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租
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我的朋友租房和一个男子签订了合同，付了2700元钱，但是后来发现此男子并不是真正的房东请问怎么办？
重庆法律问答顾问租客拖欠房租的情况发生，房东可以先进行催告，催告后经过合理期限仍不给房租，可以主张解除合同。房东可以请求基层组织调解，调解不成的向法院起诉，也可以直接向法院起诉。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其
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你好，贾律师，你需要签署协议来帮助租户申请居住证吗？我们应该注意哪些问题
成都法律问答顾问要看是那一类协议，可以详询遂宁法律问答顾问法律分析：一份租房合同能供所有承租人办居住证。办理居住证需携带承租人与出租人的身份证明、租房合同、出租人的房产证明、承租人的近期数码照片图像号，到居住地所在的居住证受理点申请，符合申领条件且证明材料齐全的当场受理、制作发放居住证。法律依据：《
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租房子签了一年的合同，住了半年，不想租，押金不退，房东要求赔偿两个月的租金
广州法律问答顾问租房租了半年签了一年合同不租了承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿；承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的，承租人可以直接退租并不需要支付赔偿。法律依据：《民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁
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我是僧侣，没有固定的寺庙，能批准廉租房吗？
北京法律问答顾问申请廉租住房以家庭为单位。申请廉租住房的家庭，应当由户主按照规定程序向街道办事处证明自己符合申请廉租住房的资格，提出书面申请，然后经所在区房屋土地管理局廉租住房管理部门审核，公告登记后，才能轮候配租。廊坊法律问答顾问申请廉租住房以家庭为单位。申请廉租住房的家庭，应当由户主按照规定程序
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您好，请问我在合同中注明，出租房产生的税费由承租人承担，房产税是我交还是租户交？
沈阳法律问答顾问房产税当然是由房东交。因为房东取得了租金收入，而房产税条例明确规定“按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。”很明显，租赁合同没有约定，按照房产税条例规定，由房东交纳房产税。如果房东要求你代其交纳房产税，必须调整房屋租金。抚顺法律问答顾问房产税当然是由房东
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租完厂房，要求对方(也是公司)开正式发票合理吗？因为前期发票没有违约
成都法律问答顾问按照合同约定处理广元法律问答顾问你好，具体是什么事遂宁法律问答顾问您好，建议与公司协商处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租房子的租金和押金都给了房东，但我没有住进去，那天我不想租房子要退押金和租金吗？
成都法律问答顾问按租房合同约定办自贡法律问答顾问你好，建议与对方协商解决遂宁法律问答顾问你好是谁出现违约了呢律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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对不起，店铺租赁到期，房东要求租金增加20%，由1.6w到2w，续租后不允许店铺转让和品牌变更是合理的吗？
焦作法律问答顾问按照你们之间的租赁合同履行平顶山法律问答顾问看合同是否有约定新乡法律问答顾问看你们的租赁合同怎么约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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雅儿租房做生意，开发商的房子交押金2万，现在合同年底到期，要交门窗押金3万
吐鲁番法律问答顾问您好！按照合同约定履行。建议协商昌吉法律问答顾问你好！租房合同里面是怎样约定的克拉玛依法律问答顾问法律分析：正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定
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帮房东装修，摔脚，骨折，需要培养一到两个月的医药费和误工费怎么算
济南法律问答顾问“误工费赔偿金额=误工收入(天/月/年)×误工时间误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均
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