我要投稿-
交了一年4000多元的租金，住了不到三个月。想退房，房东只退2000元
杭州法律问答顾问需要退回一部分。可以按实际使用的日期计算租金，主张房东退回多出的部分，并可以向房东主张其承担违约责任，因为其出租的房屋被认定为危房并被拆除，不能实现合同目的，给承租方造成经济损失。嘉兴法律问答顾问法律分析：属于正常应该退租金的情况，如果房东不退的话，承租人可以向法院起诉要求房东返还。
1463 人看过
-
我想问一下我有没有房子租给人，他说要申请营业执照，要房产证复印件。我知道我还需要我的身份证吗？
湘潭法律问答顾问办理个体营业执照必须要房屋租赁合同的原件，复印件不可以。住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：(1)若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；(2)若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；(3)若是租的某个公司名下的写字楼，
1420 人看过
-
您好，我租了房子去看看，草草地把订金交了，看了一下也没住，也没签合同要退订金房东不退
福州法律问答顾问法律分析：要看有没有不退的法定事由，没有法定事由可以先协商，协商不成向法院起诉。如果租房合同履行之后，定金应当抵作房租或者退回给承租人。承租人不履行租房合同的，无权要求返还定金；出租人不履行租房合同的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一
1175 人看过
-
我的房子和B&B代理签订了合同。入住租客后，物业要求租客暂住。租客在网上登记时被发现有案件被捕。这和房东有关系吗？
广州法律问答顾问根据合同约定处理惠州法律问答顾问你好，可以报警处理河源法律问答顾问可以根据租房合同进行起诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
967 人看过
-
由于房租拖欠，房东明确解除与子曰中心的合同，要求我们这些在子曰中心享受护理服务的客户在3天内搬出是否合法。
铁岭法律问答顾问法律分析：这种情况可以起诉到法院，要求对方搬离，最后由法院作出判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁
1342 人看过
-
今年4月底租的房子已经租了半年了，合同到10月份已经到期，但是我继续在这里交房租。现在我不租剩下的十天了。我能把钱还给我吗？
西安法律问答顾问房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。榆林法律问答顾问处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.延安法律问答顾问按照租赁合同约定执行律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1046 人看过
-
退还健身房押金的手续费为45%
张掖法律问答顾问按照合同约定执行临夏法律问答顾问您好，首先要根据您的中介合同上的约定来办理，其次您的情况涉嫌违约一般中介费不支持退还，押金是卖方收取退还与否需要协商，总之您的问题建议积极协商解决甘南法律问答顾问什么原因要求退定金律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
699 人看过
-
你好，我买了本单位职工福利房16年，只有买卖合同，现在拆迁原房东后悔不让我集资房，人们想集资，我该怎么办？
蚌埠法律问答顾问看原房主与单位是否有约定马鞍山法律问答顾问要求对方继续履行合同义务淮北法律问答顾问你好，需要结合具体的政策进行确定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
677 人看过
-
我租了一套教师公寓给学校的学生，我打算在寒假期间住在那里。但是因为家里有事，我就不租了。怎么退房租？她只给了我20%。
贵港法律问答顾问是否签有协议？工商登记是否有变更防城港法律问答顾问按照租赁合同约定南宁法律问答顾问需要根据合同的条款来判定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1564 人看过
-
租赁期未到，对方要求退还押金怎么办？
苏州法律问答顾问租赁合同未到期能退押金。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求出租人返还押金。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务
1263 人看过
-
我和房东签订了房屋居间协议，房子不卖可以吗？
南京法律问答顾问您好！需结合合同内容分析。如需更多帮助，可以查阅我们的出售二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品盐城法律问答顾问居间协议房东不卖买主可以要求房东在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求房东及时履行房屋买卖合同；期限届满后房东仍未履行的买主可以主张解除合同，由房东无条件退还所有购房
1411 人看过
-
我想问一下，8月中旬买的装修好的房子，12月12日住了一个星期，楼下没有漏水。楼下业主说前一两个月开始漏水，就是买之前漏水，找不到以前的房东。记住
曲靖法律问答顾问你好！你可以先找物业管理部门沟通协商解决，再找维修人士检查一下漏水问题，属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。玉溪法律问答顾问房子交房后出现漏水业主可以要求开发商限期整改，房子漏水不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以拒绝收房，解除房屋买卖合同、赔偿相应
745 人看过
-
我租了房子，说不能住两个人。我已经住了一个月了，没有人说我不能住两个人
苏州法律问答顾问法律分析：可以。如果房东没有规定不能住两个人的话，一般是可以住两个人的。但是这种情况在好多城市都有规定，尤其北上广深等一线城市都有规定，租房居住者不允许合租的，如果和房屋中介公司签订了单人租房居住，现在住两个人自然就违反了合同约定，所以中介公司会按合同规定处罚你，你只能按合同约定执行
1498 人看过
-
我租房合同上写了不能养猫，但是我实际养了，房东有权不退还押金吗
银川法律问答顾问房东不退押金可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。押金属于作为抵押的预付款，当房屋租赁合同到期后，房东是需要返还押金的。房东不退押金是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损
1073 人看过
-
你好，我在当地一家沙县小吃店吃饭。我催促他们我点的食物。我可以快点。他们说他们太忙了，不能照顾他们。店里一共有四五个人。他店里的服务员态度很差，骂人。我现在怎么抱怨他的店？
深圳法律问答顾问投诉餐饮店的方法：消费方面的纠纷，可以向当地工商管理局进行投诉，如果餐饮店有食品安全问题，可以向当地食品药监局进行投诉。具体如何投诉可以拨打12315消费者热线，致电工作人员询问。法律依据：《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经
1101 人看过
-
三个人一起租的房子，我一个人签的合同，我中途走了，现在合同到期了，房东同意退还我的押金，另外两个人不想退还我的押金，想分享我的押金，该怎么办
抚州法律问答顾问两人合租一套房子一人搬走，押金的退还需要根据租赁合同确定；租赁合同未确定押金条款，也可与房东协商确定押金是否退还；协商不成，可以申请仲裁机构仲裁或者人民法院判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
1978 人看过
-
房东偷走我的证件和银行卡，被我知道又还我算不算盗窃？
上海法律问答顾问以下行为会构成盗窃罪：1、盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；2、盗窃信用卡并使用的。构成盗窃罪，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。法律依据：《刑法》第一百九十六条第三款盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
1189 人看过
-
我们和一个二手房东签了租赁合同。现在，不到一个月，其他人就跑了，商店关门了。这个摊位原本是合同。他租了一半给我们。合同上写着，如果他因为某种原因不做，他需要赔偿我们。现在他不承认要求他赔偿
广州法律问答顾问在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。河源法律问答顾问租赁合同、以及租赁合同履行的证据。最主要的就是双方围绕合同履行提出主张和举示证据。以及围绕原告的诉讼请求和
1014 人看过
-
租房子的话，房东不退押金怎么办
南宁法律问答顾问1、房东不退押金可以报警，民警可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。2、如果租房合同已到期终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东应当退还押金，拒不退还押金的，承担人可以向人民法院起诉。桂林法律问答顾问租房房东不退押金可以报警，承租人可以向当地居委会或者派出所
1996 人看过
-
你好，我是一套两居室的合租房。我自己住。现在中介人不打招呼就进来住另一个房间。目前，我自己承担所有的水电。他们入住合理吗？
南宁法律问答顾问建议与之协商解决桂林法律问答顾问还是协商解决为好柳州法律问答顾问你好！建议沟通解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
890 人看过