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住廉租房的用户有6岁以上的适龄儿童可以就近入学吗？
天津法律问答顾问申请廉租房孩子能上学。一般情况下并不是以廉租房或购买房产或者是学区房来作为入学标准的，而是父母在这个城市中必须要达到一定居住年限之后根据就近原则及区域划分使得子女入学。根据相关规定，地方各级人民政府应当依法保障适龄儿童、少年，在户籍所在地学校就近入学。法律依据：《中华人民共和国义务教
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违约房屋，业主违约，承租人要退还租金吗？
阳泉法律问答顾问承租方违约的，租金需要退还，出租人可以将租金抵扣违约金后退还承租人。根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约
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租房压金，因为没有住到日期，不退还压金，这份合同无效吗？本合同应如何处理？
绥化法律问答顾问房屋租赁合同被确认无效后，按照无效合同的处理原则，承租方应腾退房屋，将租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵扣租金等。造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。伊春法律问答顾问处理房屋租赁纠纷，要确定合同
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我是一个租房的租了一套房子住了七八年了现在东西好多都坏了房住让重新装修应该怎么办?
哈尔滨法律问答顾问承租人擅自装修的处理办法：房屋所有权人有权要求承租人承担恢复原状和赔偿损失的责任。承租人在未取得房屋所有权人同意的情况下，私自进行装修侵害了所有权人对其房屋的所有权，损坏了房屋的完整性，即未经房屋所有权人的许可擅自进行装修的，构成侵权。法律依据：《民法典》第七百一十五条 承租人经出
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房东预计违约，买方希望房东赔偿违约金
乌鲁木齐法律问答顾问房东违约一般赔偿标准是：房东应当按照双方合同中约定的违约责任进行赔偿，合同中约定的违约金数额不足以赔偿损失的，租客可以要求房东根据实际损失继续赔偿。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造
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租房合同日期错误的问题
许昌法律问答顾问租房合同日期写错了可以与对方就错误日期协商一致商议修改。双方可以签署补充协议，在补充协议中明确租房合同的内容或将租房合同作为附件，将错误日期进行变更；或者解除原租房合同重新订立新的合同，将需要修改的日期改正后直接引用到新合同中。法律依据：《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量
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学校在学生不在的时候查宿舍怎么办
喀什法律问答顾问可以要求赔偿也可以报警处理和田法律问答顾问你好，建议和学校协商处理哈密法律问答顾问您好，可以投诉的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我和房东签订了房屋中介协议。房子不能卖吗？
鸡西法律问答顾问关于房屋中介纠纷，根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼，然后在选择有约定从约定，约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。牡丹江法律问答顾问关于房屋中介纠纷，可以由双方协商解决，协商不成，按房屋租赁合同上的条款，可以向当地法院起诉。大庆法律问答顾问因房屋中
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佛山公寓的规划目的是办公室，可以出租
苏州法律问答顾问您好，您现在是要办家庭公寓吗律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好！我在房东不知情的情况下把店转租给别人，同意转租是我自己写的。现在租我店的要求我退还所有费用，因为生意不好。如果我不同意，我会通过司法程序。我有责任吗？
临汾法律问答顾问店面转租违约可以请求违约方承担违约责任，造成损失的，要给予赔偿。如果转租店面没有经过出租人同意的，出租人是可以请求解除合同的。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典
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我和房东签了半年的租房合同，因为最近工作忙，没有及时交电费。房东要求收回房子，严重损害了我的租房利益
成都法律问答顾问房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉
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住酒店多开了200元的发票?
苏州法律问答顾问酒店多开发票是违法的。如果是数额较大的话，可能会构成犯罪。刑法规定了虚开普通发票罪，如果说虚开的数额超过了四十万元，就构成了虚开发票罪，需要判处刑罚。法律依据：《发票管理办法》第二十二条不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。第二十三条开具发票应当按照规定的时
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您好，我签的这份租房合同上写着，我提前退租要赔偿200％违约金。
郑州法律问答顾问发生房屋租赁违约的，有合同的，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失。法律依据：《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，
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租房合同有哪些法律法规
雅安法律问答顾问房屋租赁合同法律规定应包括当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁
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除押金和剩余租金外，我租的房子是否应该提前退还
深圳法律问答顾问法律分析：想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。1、首先看当初双方签订的房屋租赁合同内
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李租了王的私人房子，同意每月最后一天支付下个月的租金，自2021年8月31日起，李连续四个月没有支付租金，年底，李搬到其他地方，2022年3月1日，王找到李，要求他支付拖欠租金被拒绝，2022年10月
赣州法律问答顾问法律分析：对于拖欠房租不给的老赖，房东可以向人民法院提起诉讼，向人民法院提交起诉状，人民法院认为符合起诉条件的，受理该案，在经过开庭审理后，发现确实有拖欠房租，会判决对方在一定期限内支付的，这样就不怕对方拖欠不给了。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要
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门面房消防验收不合格能解除合同不付租金吗？
南京法律问答顾问消防验收不合格房屋租赁合同是无效的。法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。消防验收不合格进行租赁违反了法律相关规定。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与
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房东要不要用我租她的房子按揭贷款要不要我签这样的字？
南京法律问答顾问看银行有没有放款泰州法律问答顾问你好，要看合同约定镇江法律问答顾问你好！看你们签署的合同中是如何约定的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租金约定到期，租客不接电话不给剩余租金，如何解决
杭州法律问答顾问租金纠纷可以通过协商解决，协商不成的可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。承租人应当按照约定的期限支付租金，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。法律依据：《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定
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在吗有房子吧，我要租房?
南京法律问答顾问租房可以设有居住权。承租人对出租人名下的房产不直接享有居住权，但在与出租人签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对该房占有、使用等用益物权。法律依据：《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条 居住
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