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我是朋友买的二手房。他的契税和购房发票都丢了。他没有申请房产证。我该怎么办？我2014年买了这所房子
宜昌法律问答顾问具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。鄂州法律问答顾问补开契税证明办理荆州
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我从朋友那里买了二手房，他的契税和购房发票丢了，没有办理房产证，怎么办，我这房子是2014年买的
咸阳法律问答顾问正确的做法应该是找到卖方，让卖方到税务机关进行补办契税发票。因此契税发票丢失可以及时补办，具体流程如下：1、首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名、和发票号码等相关要件。2、其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房，比如拿出发票底联等
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你好，我们离婚了，房子属于我，女人不配合办理契税，办理房地产证明书，我该怎么办？
上海法律问答顾问离婚是选择协议离婚的，双方就就离婚、孩子的抚养权、抚养费数额以及财产分割等问题达成一致意见的约定，该协议的生效要件是双方离婚。也就说，自双方办理离婚登记后，离婚协议生效后需要对方配合的要共同到不动产有关部门办理相关房产登记手续。无论双方以何种方式离婚，均需要双方解除婚姻关系之后离婚协
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你好，我是威海的农村户口，在青岛买房有补贴吗？
苏州法律问答顾问农村户口买房补贴政策：1、农村户口进城购房后将农村宅基地和耕地归还集体后,会得到3-5万元的补贴;2、农村户口进城买房,首次购买90平方米以下住房免契税,但国家出台相关意见后,部分城市已经取消农村户口购买住房免契税这个规定,详情咨询当地税务局。3、政府为了鼓劢农民工买方,与开发商合作推广活动,购房后
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父亲和儿子有户口簿，房子转让给儿子要交多少税？
枣庄法律问答顾问房子过户给儿子需要交以下税：1、房产过户税是3到5%的契税，20%的个人所得税，1%的印花税；2、个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上的免征增值税，5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔
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我三年前买的房子，当时就转让给我了，现在因为原来的房子欠债，法院能否查封我的房子
宣城法律问答顾问法律分析：法院查封房产后，房产不能转让和抵押。被告有权利不到现场处理，但是法院如果最后出对被告不利的判决，可能会涉及到依法拍卖被查封财产的风险。积极履行法院判决，因为现在出台了拒不履行判决罪。房子如果已经查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向法
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我想问一下二手房的税收问题。如果我的房子交易300万元，我妈做了1%的财产分析，那么交易的时候要交多少税？
上海法律问答顾问买卖二手房时一般由双方当事人共同缴纳税费。缴纳的税费中，增值税、个人所得税由卖方缴纳，测绘费、评估费、契税、工本费、土地收益金等由买方缴纳。法律依据：《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分
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您好，公寓约50平方米，什么时候转让合适，契税多少
上海法律问答顾问需要根据当地政策来确定的律赞网法律问答顾问这要考虑该公寓的面积有多大，公寓面积在90平米以内的按房款的1%缴纳契税，90至144平米的按房款的1.5%缴纳，144平米以上是按房款的3%缴纳。根据2021年9月1日起施行的《契税法》第一条法律依据：根据2021年9月1日起施行的《契税法》第一条根据2021年9月1日起施行
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帐溪一手门面契税总价252302应缴多少产权
西安法律问答顾问您好，请以当地税务部门的相关答复为准，希望帮到您延安法律问答顾问什么时候买的房子宝鸡法律问答顾问你好，根据价值及税率计算律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问房子82平，不到两年这样交税多少
淄博法律问答顾问不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。增值税为全额征收，税额为5．6％；契税为全额征收，90平米以下，税率为1％；个税为差额的20％。此外，满两年不足五年及满五不唯一两种情况只征收契税和个税。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资
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我买了f公寓，该收房了，通知书，契税4%，对吧？
海口法律问答顾问你好，依合同约定履行定安县法律问答顾问关于房屋第一套房契税问题，马上就要结房了，按照90平方以下来算，只缴纳1%的契税，可是开发商要求我们缴纳3%契税，说半年后确定是首套房才能退2%的契税，请问这个合理？查询是否购买第二套房需要半年？请问那个开发商有这个条款，房监局有这样的条款三亚法律问答顾
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我在老家前两年盖了一栋三层楼的房子。房子是我丈夫的名字写的。现在我在城里买了一套房。这属于第二套房吗？那个税和契税怎么算？
雅安法律问答顾问你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。内江法律问答顾问房税以当地的税务部门的回答为准律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在县城买了一套大产权的房子，想在市里买一套大产权的房子。房产税高吗？
三门峡法律问答顾问位于城市、县城、建制镇和工矿区的房屋需要交房产税对农村的房屋不征收房产税；对房地产开发企业建造的商品房在售出前不征收房产税，售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税根据《房产税暂行条例》第一条规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收第二条规定，房产税由产
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帐溪一手门面契税多少总价252302应交多少产权？
红河法律问答顾问【法律分析】：门面房交易税费需按照当地税率去参照，常规应该是一、房地产交易手续费：五元/平方米为普通住宅，非普通住宅为十一元/平方米。二、房屋登记费：伍佰伍拾元/本。三、权证印花税：五元/本。四、印花税：零点零伍%。五、契税：交易价×四%。卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费
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您好，问一下，20年6楼104平方米的过户费用是多少
拉萨法律问答顾问您好，需要交纳契税的！日喀则法律问答顾问房产过户费用的计算包括1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金；5.6%的营业税；全额1%的所得税；6元/平方的交易费；2%-3%的维修基金。
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三年前我买的房子，当时就转让给我了，现在因为原来的房子欠债，法院可以查封我的房子吗？
深圳法律问答顾问法律上没有明确欠债多少会查封房子，债权人需要提出请求法院强制执行后法院才会进行查封房子。法院需要根据实际情况采取查封的措施对于法院会查封房产的情形有如下三种：1、发现执行人恶意转移、变卖房产时；2、当事人申请了诉前保全;3、在具体的执行案件中,发现执行人暂时没有履行的能力或无其他可供执行
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您好，咨询一下，办理房产证需要什么手续，费用怎么算
南宁法律问答顾问办理房产证需要的手续有：1、在商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。2、填好申请表与测绘表，提交资料，缴纳税费。新房产权证办理涉及费用有契税、印花税、交易费、登记费、工本费等。法律依据：《中华人民共和国不动产登记条例》第十四条申请人应当
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烟台购买二手房至少两年，原成交价200万，现196万，低于原价，应缴纳多少个人所得税？
益阳法律问答顾问买卖二手房缴税标准是：房款1%的个人所得税；房款1.5%的契税；房款0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元的权属登记取证费。法律依据：《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）
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房子82平方米，不到两年的税费是多少？
深圳法律问答顾问有两种税费是需要按照差额来计算的：营业税、个税。一般讲的是营业税。一、个人所得税：非普通住宅1、房产证满5年且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、不满五年或者不唯一，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；普通住宅、需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。二、营业税：1、房产证
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篷溪一手门面契税总价252302应交多少产权？
淮北法律问答顾问你好，根据价值及税率计算铜陵法律问答顾问请询问房管部门！律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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