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买了房子两年,小区要我们缴纳契税,必须立刻缴纳还是延期缴纳也可以
深圳法律问答顾问需要缴纳物业费的广州法律问答顾问你好,按照协议约定韶关法律问答顾问这个问题已经回答过了,要看你和物业公司签订合同的内容和条款是如何约定的律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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按照有关规定,一手期房所缴契税的算法总是很少!怎么了
徐州法律问答顾问你好,需要看房产登记律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好,我想问一下还房贷加妻子的名字要多少钱?
苏州法律问答顾问房产证上加名字主要分为三种情况:(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。(三)如果还没有结婚就需要在房产
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你好,我想在开发商手里租另一家商店。口头约定后,我付了诚意金。现在我们不想租了。我们能要求开发商退还诚意金吗?非常感谢
广州法律问答顾问看租赁合同的约定河源法律问答顾问怎样处理租房纠纷||| 怎样处理租房纠纷,律赞网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 (一)必须签订书面合同 合同是用于约定双方当事人的权利和义务,合同可分为口头合同和书面合同。在目前形势下,有些人可能会为了某些不当的详细>>惠州法律问答顾问您好,您的行
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合同上5月31日交房,但要到12月底交房,
阿拉尔法律问答顾问如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。克孜勒苏柯尔法律问答顾问在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话,您可以与开发商进行协商,协商不成的,如合同中有仲裁条款的,你可以向
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继承所得共有住房再出售时如何纳税?
重庆法律问答顾问继承房产再出售需要交纳的税费有:合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税;依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税;法定继承人继承房产免交纳契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。法律依据:《个人所得税法》第三条 个人所得
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成都二手房过户费用有哪些
宜昌法律问答顾问二手房过户费用的计算是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据:《个人所得税法》第二条
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买了二手房,在地税局过户交完契税只给了契税完税证明,没有契税发票,可以去地税局补办吗还需要卖家一起去吗?
广州法律问答顾问办理二手房过户手续需要双方当事人到房管局申请二手房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税后携带完税凭证领取过户回执。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权
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你好,商品房怎么过户最省钱
海口法律问答顾问具体是过户什么?要看财产具体情况昌江法律问答顾问最省钱的房产过户方式是:在取得房屋五年后转让房屋。增值税:房屋产权满2年的免征,未满2年的按房价5.5%缴纳;土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房
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您好!我的全款购房发票丢了怎么办?
上海法律问答顾问购房发票丢失后,补办步骤如下:1、房屋所有人凭借购房合同和身份证到售楼处找开发商,开发商审核材料无误后,出具发票的存根并加盖所属公司的公章;2、房屋所有人拟好购房发票遗失的声明,并由开发商在当地市级以上的报纸上刊登遗失作废的声明,并公示10天以上;3、公示期结束以后,房屋所有人携带开发商
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你好,公民第一套房120平贷款买的第二套房135平全款买的第二套房需要纳税多少?
北京法律问答顾问买二套房的,买家一般需要交纳:1、契税。非一线90平以下缴纳百分之一,90平以上缴百分之二,北上广深均为百分之三;2、印花税,合同价格的百分之零点零五。卖家需缴:1、个人所得税,房价差额的百分之二十或总价的百分之一;2、增值税,总额的百分之五点六,2年以上的普通住宅免征。法条法律依据:《中华
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你好!公民第一套房120平贷款买的第二套房135平全款买的第二套房需要纳税多少?
怀化法律问答顾问买二套房的,买家一般需要交纳:1、契税。非一线90平以下缴纳百分之一,90平以上缴百分之二,北上广深均为百分之三;2、印花税,合同价格的百分之零点零五。卖家需缴:1、个人所得税,房价差额的百分之二十或总价的百分之一;2、增值税,总额的百分之五点六,2年以上的普通住宅免征。法条法律依据:《中华
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政府拍卖的房子要交什么税?税率是多少?
太原法律问答顾问拍卖房的税费有:1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、80元的交易登记费、每平米6元的交易手续费、3%的拍卖手续费,拍卖房的税费按照报税价的10%计算。法律依据:《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)
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现在二手房过户费用增加了吗?
重庆法律问答顾问二手房过户费用的计算是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据:《个人所得税法》第二条
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对不起,父母给的房子需要交钱吗?
呼和浩特法律问答顾问父母房子过户给子女需要交费。以继承方式过户需缴纳一定比例的印花税、公证费和工本费,不需要缴纳其他税费。以赠与方式过户需额外缴纳3%的契税以及0.05%的印花税,以买卖方式过户需缴纳3%的契税、差价5.6%(未满2年)的增值税、房款1%的个人所得税。法律依据:《契税法》第三条契税税率为百分之三至百
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房子117平方首套房,契税怎么算,是多少?
南京法律问答顾问计算房屋契税如下:面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征;面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算;面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据:《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内
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房产过户需要契税证吗
凉山法律问答顾问房产过户需要交契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人按照3—5%的税率征收的财产税,房产过户转移登记属于契税的征税范围。法律依据:《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并
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我们家是拆迁户,拆迁协议是我妈的名字,现在新买的房子,写我的名字,说契税是不可避免的
南京法律问答顾问需要根据产权情况确定泰州法律问答顾问一般以拆迁协议为主律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好,我这边是第一次买房,房子是二手房,平方140,要交多少税?
成都法律问答顾问法律分析:二手房交易税费计算需要计算契税、个人应缴纳税费、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、营业税、个人所得税等。买房和卖方所需要缴纳的二手房交易税费是不同的。一、买房人应缴纳税费1、契税:面积在90平米以下首套/二套房缴纳1%,面积在90平米以上首套需缴纳1.5,二套2%,三套以
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我家是拆迁户,拆迁协议上写着我妈的名字,现在新买的房子,写着我的名字,说契税不可避免
日照法律问答顾问需要根据产权情况确定律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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