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你好，几年前我们村要建体育场，村里要我们几户人家捐地建体育场。经过协商，我们口头同意，没有收到土地补偿费。我将来能收回土地使用权吗？
上海法律问答顾问1、符合法律规定的条件，农村宅基地可以收回；农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;不按照批准的用途使用土地的;因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第一项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当
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您的贷款已经下款到您的个人金融账户，请联系客服人员及时激活账户使用权限这是骗人的吗？
北京法律问答顾问你是不是贷款了？可以给你相关法律处理意见律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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想知道土地出让金是开发商还是业主支付？
屯昌县法律问答顾问法律分析：1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。2.在在二手房交易中，买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右)，不用再交维修基金了，买家还需要要交一个土地收益金。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四
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我买了一套没有土地使用证的单位房子，这样可以吗？
六安法律问答顾问可持产权证申请办理池州法律问答顾问买单位房没土地使用证，是不可以进行购买的。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（
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我想问一下针对农村土地使用证上面的土地使用权种类是什么
深圳法律问答顾问土地使用证的种类有农村集体土地使用证（包括宅基地）、国有划拨土地使用证、国有出让土地使用证。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件、是对土地确认土地使用权的法律凭证，权利人凭借土地使用证对相应的土地享有用益物权。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。
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如何规定农村土地使用权租赁期限
绵阳法律问答顾问要区分土地性质和用途泸州法律问答顾问不同的土地的租赁期限是不同的成都法律问答顾问土地使用权土地承包法有规定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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的事是，土地我之前卖了，签的16年，那时候的地是120一亩，现在是800我现在能把地要回来吗？
百色法律问答顾问根据合同约定处理崇左法律问答顾问房屋使用的土地是以出让的方式取得的，卖房子会有土地出让金，个人不需要缴纳；如果房屋使用的土地是以划拨的方式取得的，当事人需要补交土地出让金才能卖房。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条土地使用者应当在签订土地使用权出
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新刑法对非法转让、倒卖土地使用权罪既遂的判刑标准
漳州法律问答顾问新刑法对非法转让、倒卖土地使用权罪的判刑标准：1、犯此罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；2、情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；3、单位犯此罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。法律依据：《刑法》第二百二
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我的房子年限是以产权日为基础的吗？
无锡法律问答顾问房屋产权年限自开发商取得该地块的土地的使用权之日开始计算。房屋本身是没有使用年限的，但是房屋所占用的土地根据其性质不同有不同的年限规定。所以，房屋产权年限的基础是土地使用权的年限，是从开发商取得土地使用权开始计算的。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期
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你好，问一下农村土地使用权少了20年是合法吗
呼和浩特法律问答顾问需要依据产权确定乌海法律问答顾问农村土地使用权年限不是永久的。就宅基地使用权而言，并没有明确的法律规定的年限。但是在符合法律规定的条件时，可以被收回。承包的土地也有关于承包期限的规定。所以农村土地使用年限并不是永久的。根据《土地管理法》第六十六条第一款的规定，有下列情形之一的，农
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父亲如何将宅基地使用权转让给儿子
太原法律问答顾问父亲将房屋转让给儿子需要以下手续：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有财产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给收据，交税；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成
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国有划拨土地，土地使用企业能对外租金吗？
上海法律问答顾问国有土地对外出租的行为不违法，国家可以以出租人的身份收取租金，将土地交由承租人进行使用。我国《土地管理法》规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。法律依据：《中华人民共和
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请问:一栋楼的一楼都是个人购买的商业店铺，二楼到六楼都是居民楼，而商铺的门都是向北开的，单元门朝南，有庭院。庭院是所有居民业主都有使用权，还是与一楼商家共有使用权？
宜宾法律问答顾问你好，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。南充法律问答顾问根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小
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我遇到了安置宅基地侵权被他人盖房子的情况
重庆法律问答顾问你好，建议向上级单位投诉恩施州法律问答顾问你好，建议协商解决此事广安法律问答顾问宅基地的转让需要进行登记，如果出卖人的第二个合同进行了登记，你可以要求出卖人返还购地款，并承担相应的违约责任。如果尚未进行登记，你可以要求出卖人为你办理登记手续。另应注意，转让房屋及其宅基地使用权的，应当
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土地使用权出资成立公司涉及哪些税费？
深圳法律问答顾问你好！如果合作入股需要将土地使用权过户的，需缴纳土地转让所涉税费。包括：契税、营业税、个人所得税等惠州法律问答顾问询问土地管理部门确定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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如何规定农村土地使用权的租赁期限？
广元法律问答顾问农村土地使用权租赁期限的规定是，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无
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宅基地换房是什么
北京法律问答顾问你好，根据当地的规定执行的廊坊法律问答顾问变更宅基地使用权应由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查、地籍测量与审核权属，审核通过更换宅基地使用权证书。法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记
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如何规定农村土地使用权租赁期限？
南京法律问答顾问农村土地使用权租赁期限的规定是，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无
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2022年支付的购房合同，合同中写的房屋使用权自2012年起计算，这应该如何解决
深圳法律问答顾问通常按照合同情况处理惠州法律问答顾问您好，这种情况可以协商处理的广州法律问答顾问从合同约定的最后履行期限起算律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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从个人手中买的房子现在已经过去10年了房子还没有给我应该怎么办
河池法律问答顾问根据签订的房屋买卖合同来处理来宾法律问答顾问可以依法要求赔偿崇左法律问答顾问你好，最好与房地产商协商解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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