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您好，我家农村的宅基地是买的老房子，后来新建的，没有过户，后来确权，还要去过户吗？
上海法律问答顾问你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。舟山法律问答顾问你好，土地确权问题涉及的问题复杂，建议向律师咨询。律赞网法律问答顾问法律分析：看具体情况定。一、如果房屋没有过户，该房屋的所有权还是属于原房主的
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集体土地房屋交易15年，这种交易违法吗？法院也可以要求解除交易吗？
德阳法律问答顾问要看你们的交易是否合法，如果是合法交易，你应继续履行约定义务，否则要承担违约责任，如果是不合法的交易，你就完全可以终止，但应退回对方付给你的款项，并计付利息遂宁法律问答顾问你好，是可以报警解决的广元法律问答顾问你好，请描述一下具体什么情况呢律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线
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划拨土地的房地产在办理继承业务时是否需要缴纳土地出让金
南宁法律问答顾问 划拔土地继承需要补缴出让金。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有
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别人买房贷款用我的房产证担保，这期间我的房子能不能过户
儋州法律问答顾问您好，可以协商的海口法律问答顾问法律分析：能过户，但是必须是以买卖的形式办理。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同
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房屋产权到期怎么续期呢
苏州法律问答顾问房屋产权到期根据房屋所占用的土地性质的不同进行续期。如果是住宅建设用地使用权期限到期，是自动续期；如果是非住宅建设用地使用权限到期后的续期，按照具体的法律规定进行续期。法律依据：《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规
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农村土地使用权可以转让吗
广州法律问答顾问 农村耕地使用权和使用权都不可以转让，只能转让承包经营权。法律依据：为：《农村土地承包法》第三十四条经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。第三十五条土地承
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土地使用证能过户吗？
海口法律问答顾问土地使用证需要过户。土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准，进行土地变更登记申请。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物
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你好，我有一块土地。我用这块土地向朋友公司提供贷款担保。朋友公司现在向法院申请破产。我想问一下，在什么情况下我可以拿回我的土地
深圳法律问答顾问你好，可以提出异议梅州法律问答顾问你好，需要以公司名义贷款广州法律问答顾问法律分析：出让土地使用权必须在其可出让的范围内，也就是说出让土地使用权破产企业首先必须符合出让条件，然后再根据其出让的原则及处理办法将土地使用权进行出让。如果破产企业的土地使用权已满使用期限的话，就会由国家无偿
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广州城中村宅基地使用权?
上海法律问答顾问宅基地使用权的法律规定：1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权，主体是特定的农村居民；3、宅基地使用权没有期限的限制；4、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、联营等方式处分宅基地；5、本集体经济组织内部允许宅基地使用权转让；6、宅基地使用权不得抵押且在宅基地上建造的房屋也不得抵押。法律
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你好，因为土地使用权在农民夫妇不在家的情况下与儿子口头约定，为了约定的期限和面积，现在如何识别因高速征用而引起的面积纠纷
南京法律问答顾问你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。扬州法律问答顾问土地纠纷就是当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。泰州
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什么因素会构成非法销售土地使用权罪？
太原法律问答顾问以下要素会构成非法销售土地使用权罪：(一)主观要件：在主观方面表现为故意；(二)主体要件：犯罪主体是一般主体；(三)客观要件：表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为；(四)客体要件：客体是国家的土地管理制度。《刑法》第二百二十八条法律依据：《刑法》第二百二十八条《刑
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您好，咨询下40年产权房可以购买吗？到期谁来续期？
武汉法律问答顾问40年产权房屋产权到期后可续期。由于土地用途不同，住宅用地产权不同70工业用地年，工业用地年，工业用地年50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。根据《中华人民共和国民法典》规定，住宅建设用地使用权期满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期满
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办理土地使用权抵押公证需要哪些程序和程序？
天津法律问答顾问法律分析：土地使用权抵押公证需提交的证明和材料如下：1、当事人的身份证明和资格证明;2、抵押人的土地使用权证明;3、有关部门同意抵押的文件;4、抵押物上的建筑物及其附着物的所有权证明;5、抵押合同文本;6、认为应当提交的其他证明、材料。法律依据：《公证程序规则》第十五条二个以上当事人共同申办同
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农村房产证面积登记是怎样计算的？
北京法律问答顾问农村不动产证面积按实际面积计算。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属
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您好，请问我们三户一宅，要求批准宅基地，村里说没有，遇到这种情况怎么办？
黄冈法律问答顾问符合宅基地使用条件的，应该保障农民宅基地的使用权。遇到宅基地不予审批的情况，需要分类进行处理。1、如果是您不符合宅基地申请的条件，那么就需要等条件达标后再申请。如果本身也符合当地宅基地申请条件，而村里也有建设用地可用，可以采取如下2种措施：（1）可以申请乡镇政府责令村委会履行其职责；（2
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房地产如何来转让交易
呼和浩特法律问答顾问转让房地产的流程是：签订房屋转让合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政
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国内购买土地使用权的方式有哪些？
北京法律问答顾问购买出让土地使用权的条件是：双方应签订书面的购买出让土地使用权合同，按照出让合同的约定进行投资开发；购买出让土地使用权应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，并取得土地使用权证书。法律依据：《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条
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请问下车位现在不能办理产权，只有使用权
成都法律问答顾问一、承租人只有使用权，使用权转让其他同住人有优先购买权。二、是否能转产权以及如何转产权需要询问出租人广元法律问答顾问没有产权只有使用权的车位最好不要买，因为没有产权不能获得车位的物权，不能进行过户、转让，只能自己使用或转让使用权。车位作为不动产也是需要有产权证明才能获得物权的。法律依
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你好，我想问一下出让方式的土地是否可以作为价格出资
杭州法律问答顾问法律分析：土地使用权作价出资需要的办理是：1.以划拨土地使用权出资的，使用人应当向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资；2.城市规划区内的集体所有的土地应当先依法征为国有土地后方能作为出资；3.农村和城市郊区的集体所有的土地应当经县级人民登记注册，核发证明，确
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两人参加司法拍卖，如果买了房子，过户要多少钱
北京法律问答顾问你好，根据拍卖政策决定，可以询问拍卖的机构保定法律问答顾问你好，时需要看房子的情况的廊坊法律问答顾问取得房子或土地的相关材料后到房地产管理部门办理过户手续。法院拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样的。经过法院拍卖
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