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流转划拨土地使用权的情形应当办理手续
乌鲁木齐法律问答顾问流转划拨土地使用权应办理手续的情形：1、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让；2、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让；3、抵押划拨土地使用权后，因不能履行抵押合同而导致土地使用权转移。法律依据：《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的
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孩子们能在杭州买到父母的半套房子（加上名字，分享）吗？
攀枝花法律问答顾问你好，可以协商处理绵阳法律问答顾问这个你可以和不动产登记中心进行沟通，看看是否可以添加自贡法律问答顾问法律分析：父母的名字加上去，需要儿子的同意就可以的办理赠与手续去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不
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我想请教一下签购房合同的常见问题有哪些
淮北法律问答顾问签购房合同要注意以下问题：1、房屋买卖合同必须以书面形式订立，否则无效；2、房屋买卖合同必须约定过户登记等事项，否则视为合同无法实现；3、房屋买卖合同效力一般不导致物权变动；4、其他注意问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当
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买的期房交工时间和原售楼部说的不一样
南宁法律问答顾问按照购房合同的条款处理钦州法律问答顾问你好，按照房屋买卖合同约定履行贵港法律问答顾问位置不一样有证据吗？宣传广告，沙盘等律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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嫂子去世15年，现在大哥要买房了。户口本身显示嫂子去世了，有派出所的死亡印章。去交易中心过户买房需要出具死亡证明吗？
沧州法律问答顾问需要请问当地的户籍管理部门确定石家庄法律问答顾问这个要看您当地的户籍管理规定是否允许邯郸法律问答顾问您好，需要死亡证明，火葬证明，亲属关系证明等。具体可以到公证处询问律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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如何计算21万元购买的房屋转让费1531元？
桂林法律问答顾问关于开发商的计算方式，你可以直接质询开发商，他们有义务给你解释防城港法律问答顾问要看合同如何约定北海法律问答顾问1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方米应该要按照房价1.5%缴
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婚姻期间买房使用公积金贷款，离婚期间贷款还没有还清，可以转让给房屋所有人的名字吗？
延边州法律问答顾问法律分析：必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产
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请问我现在租的房子的二手房东没有房子的使用权，房子因为合同纠纷被法院判给了一个房东。二手房东现在还能继续向我们收取租金吗？
深圳法律问答顾问根据判决结果确定梅州法律问答顾问您好，看合同怎么约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想商量一下母公司的房地产作为抵押品，
北京法律问答顾问法律分析：房地产抵押权,是一种从属权利,是为担保债权实现而成立的一种权利,它不是债权本身,而是债权人在债权之外于抵押人提供的财产上享有的一种物权。同时还是一种价值支配权,一种优先受偿权。房地产抵押权是指债务人或者第三人不转移对房地产的占有作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人依法享
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2015年，村里士地调整，确认证书已经发给我。村民团以1999年确认土地权利为由阻止我种地。村镇调解无效后，向法院提起诉讼。法院以土地所有权和使用权不属于民事审判范围为由驳回。我应该找哪个部门解决问题
太原法律问答顾问土地占种不还这个要看土地的性质，如果是村镇集体土地的话，一般可以先找当地的村委会介入调解，实在不行的话也可以法院起诉来解决朔州法律问答顾问1、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理2、找土地管理部门进行确权申请3、向法院提起诉讼4、其他部门法律依据：《土地权属争议调查处理办法
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在哪些情况下，土地使用权的转让和分配应当办理手续
兰州法律问答顾问土地使用权转让的条件有：（一）全部缴纳了土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书；（二）按照有偿使用合同约定进行投资开发应完成开发投资总额的规定比例；属于成片开发的应形成工业用地或其他建设用地条件；（三）经批准准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。法律
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有没有企业，用虚假的土地确权证书登记，取得营业执照，合法吗？
郑州法律问答顾问你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。新乡法律问答顾问你好，土地确权问题涉及的问题复杂，建议向律师咨询。洛阳法律问答顾问法律分析：目前查询营业执照真假有两种方式：1、到营业执照上标明的企业住所所在地
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你好！我想问一下目前山林租借一亩多少钱？
南京法律问答顾问根据具体的政策办理泰州法律问答顾问法律分析：按照现在的政策和相关规定应该是每平方每年缴纳2块钱的国有土地出让金，也就是土地的租金。计算方法：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
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在放弃集体经济组织成员之后，承包土地是否会被收回？
重庆法律问答顾问可以收回，1.农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。2.符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。3.当出现某种法律事实或原因时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。4.即可以收回
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拥有土地确权证，无土地，无土地确权证，有土地
贵阳法律问答顾问你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。六盘水法律问答顾问土地确权证需要向当地人民政府申请确权办理。确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。具体如下：1、土地管理部门作为人民政府的职
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土地使用权证有年限吗？如何规定？
昆玉法律问答顾问土地使用权年限的规定具体如下：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。根据《土地管理法》
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也就是说，这块土地是A家的，A家口头转让B家，B家种了20年。后来B家(不知道有没有得到A的同意)转让给了C，现在C因为事情占用了一块地(C占用土地的时候，得到了A的同意)。B有权让C归还吗？最终解释
成都法律问答顾问1、土地可转让给同村村民，起草相关的集体土地转让协议德阳法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决广元法律问答顾问协商不成的话可以起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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涉及农用地转用或征地的，必须经批准
邢台法律问答顾问农用地转用的适用情形包括：用于非农建设有以下情形之一者，应当办理农用地转用审批手续：1、征用农村集体经济组织农用地的；2、农村集体经济组织使用本集体农用地的；3、使用国有农用地；4、需要办理农用地转用的其他土地。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院
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陈律师您好，宅基地伪签字无人处理
海北法律问答顾问可向当地土地管理部门投诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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可以问一下土地合同纠纷怎么举证
武汉法律问答顾问你好，具体是什么问题，涉及到哪些鄂州法律问答顾问土地出让合同一般包括这些条款：（一）当事人的名称和住所；（二）土地界址、面积等；（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；（四）土地用途；（五）使用期限；（六）出让金等费用及其支付方式；（七）解决争议的方法。法律依据：《民法典》第一百
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