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你好关于二手房买卖流程包括什么
毕节法律问答顾问二手房买卖流程包括签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋
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二手房买卖合同到期转让，中介是否有义务提醒买卖双方
泉州法律问答顾问要看具体材料才能确定漳州法律问答顾问你好，根据合同的约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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二手房房屋买卖协议是否有法律效力
乌鲁木齐法律问答顾问依法成立的二手房房屋买卖协议有法律效力。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行
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二手房买卖买主信用问题不能贷款，再用别人购买属于什么行为，签订的定金合同还有法律效力吗？
杭州法律问答顾问订立二手房买卖合同要注意以下事项：1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即使
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我买二手房的合同写的是带走一张床，现在原房东要带走其他的
长沙法律问答顾问你们对是否包含家具合同里有约定吗湘潭法律问答顾问您好:合同上具体是怎么规定的张家界法律问答顾问依据买卖合同约定确定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下，我通过二手中介买的二手房，在支付最后一笔款项之前，会把最后一笔款项交给卖家，但是卖家要住在购房合同上，写交日期我该怎么办？
济南法律问答顾问你好，你们的合同是怎么具体约定的青岛法律问答顾问中介怎么解释的？你想不想要房子呢潍坊法律问答顾问可以起诉要求返还律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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签订二手房买卖合同需要注意哪些问题？
广州法律问答顾问签订二手房买卖合同主要有以下问题需要留意：1、业主一方的承诺；2、购房款和定金的约定；3、税费的约定；4、按揭的约定；5、房屋附属权利的约定；5、房屋周边环境的约定。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三
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买方提出解约二手房，并在合同中提出解约。
南宁法律问答顾问按合同约定来处理防城港法律问答顾问你好，合同中的违约条款是怎么规定的钦州法律问答顾问二手房买卖下列情况可以解约：双方协商一致的；出卖人擅自变更规划设计的；出卖人逾期交房超过一定期限的；出卖人不能依约取得房屋所有权证书的；买受人逾期支付房款的；二手房面积误差比绝对值超过3%的；二手房质量
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我买的二手房年前中介说可以借48万，年后只能借45万。中介说3万是小额贷款。我不想借这种违约吗？
巴中法律问答顾问你好，合同具体是怎么约定的？是否约定了中介的承诺，如果中介承诺定在合同中，那么属于中介违约，可以退回来定金广安法律问答顾问您好您有没有签订合同或者协议眉山法律问答顾问借款合同中违约金根据双方自愿协议确定，一般按照借款数额的20%设定，最高不得超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率的四
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签订二手房买卖合同后，买房付了一半的钱，卖房违约不卖
苏州法律问答顾问具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。常州法律问答顾问具体以合同的约定为准
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买了二手房交了订金，也签了合同，现在不想买了，怎么处理比较好呢?
南京法律问答顾问具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。泰州法律问答顾问二手房签合同买家反悔
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您好，我想问一下，买了二手房后，业主不配合迁移户口怎么办
杭州法律问答顾问你好，建议协商解决湖州法律问答顾问按照协议办理即可温州法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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二手房抵押贷款61万，如果拍卖，能卖多少钱啊
丹东法律问答顾问你好，按照合同约定办理沈阳法律问答顾问找银行协商解决！本溪法律问答顾问你好，建议自行查询律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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二手房买卖，我想问一下过户费、个人所得税和增值税，中介让我买家出去，怎么跟他说话
南通法律问答顾问由市场价来确定的镇江法律问答顾问关于过户税费，按合同约定，如无约定，按税法规定，由转让房产一方承担律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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购买一手新房的溢价是38万元，能否追回？
三亚法律问答顾问买新房要溢价一般不违法，但是合同存在欺诈等情形的，可以请求法院或者仲裁机构撤销购房合同。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十八条规定
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我的房子刚在房东那里建成，已经租了八年了。后来，房东转让了二手转租。现在二手房需要收回房子。我们只是花了很多钱来装修和支付押金。在这种情况下我们该怎么办？
合肥法律问答顾问转租纠纷双方可以先行协商处理，或者向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的可以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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在哈尔滨买卖二手房时，中介负责资金监管需要注意什么？
重庆法律问答顾问房屋是否有抵押等遵义法律问答顾问法律分析：二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付，具体操作流程如下：（一）二手房全款支付，资金监管的流程如下：1、买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；2、买方交易全款，款项直接进入资金监管账
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您好，我已经交了二手房首付，目前银行贷款还没有通过加上疫情工作收入下降可以退二手房吗？
长沙法律问答顾问二手房首付之后一般是不可以退还的。除非当事人愿意缴纳相对应的违约金和赔偿金，那么才可以进行退还，而且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下，签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续，从而完成首付款项的退还。因此二手房在首付的情况下，如果没有协商一致的话是不可以进行退还的。法律依
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请问哈尔滨二手房买卖时中介负责资金监管需要注意哪些问题
上海法律问答顾问是否有产权证，有无抵押等南京法律问答顾问房屋是否有抵押等杭州法律问答顾问找中介交易二手房需要注意哪些||| 风险是一定有的,主要问题是存在于合同,您不是专业人员,对这方面并不是足够的了解,如果漏签或签署不明确，都会引来不必要的麻烦。 会出现的各种的风险，都会存在： 卖方:买方需要贷款买
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我买了二手房，卖家不同意资金监管，说先过户，我再付款，可以吗？
南京法律问答顾问依据你们合同约定处理镇江法律问答顾问按照你们合同约定进行处理泰州法律问答顾问这个是可以起诉处理的呀律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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