我要投稿-
买房子，还没领证，为什么不能写两个人的名字
赤峰法律问答顾问买房写两个人名字不必须要有结婚证。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。法律依据：《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零一
509 人看过
-
胸部买的新房子，十月供暖一直到十二月中旬才供暖，我还没入住，还要交打嗝费吗？
楚雄法律问答顾问可以诉讼解决也可以协商解决德宏法律问答顾问法律分析：1、如果是新房子，初次交取暖费，要带身份证，户口簿原件、房产证原件（没有房产证，可以用购房合同代替）。2、如果不是初次交费，只要知道房主姓名、准确地址和房屋建筑面积就行了。最好有以前交费的收据，上面有具体的地址和收费信息。法律依据：《
1502 人看过
-
你好，我最近卖了一套房子，但是买房提议改变买家的名字，我该怎么办？
佛山法律问答顾问你好，建议报警解决湛江法律问答顾问向房管部门了解具体情况茂名法律问答顾问谨慎对待，防止上当律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1473 人看过
-
您好~关于房屋买卖合同纠纷的咨询，诚意金变成了中介服务费，可以退吗？
上海法律问答顾问房屋买卖出现纠纷中介费能退，但具有一定的前提。未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能的，中介费能退；中介违约、违规承诺的，中介费能退；中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，中介费能退。法律依据：《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介
1788 人看过
-
汽车抵押贷款，无法还款，现在想卖，抵押公司让我，签一份买卖合同，
广州法律问答顾问需要根据相关合同确定韶关法律问答顾问你好有争议需要起诉解决，如果有借款需要还款的惠州法律问答顾问你好，房屋抵押需要办理抵押登记才能生效，但是你可以起诉的时候申请查封对方的房屋律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1236 人看过
-
买卖合同的违约金的滞纳金要如何计算按什么利率计算
遂宁法律问答顾问按合同约定或是实际损失自贡法律问答顾问合同滞纳金一般按合同约定的计算方式计算；没有约定的可参照银行贷款利率计算；合同违约金性质的滞纳金，一般根据实际损失进行计算。法律规定，当事人约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第
916 人看过
-
按揭买卖合同会有效吗，法律是怎样规定的？
深圳法律问答顾问法律分析：符合法律规定的按揭房屋买卖合同，具有法律的效力。根据我国法律的规定，按揭房屋买卖合同具备主体资格要件，基于当事人的真实意思而签订的买卖合同，签订的合同不违反法律、法规的强制性规定，不违反公序良俗的合同具有法律的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合
1144 人看过
-
您好，袁律师，我前几年跟供应商买卖纠纷，全部履行完毕，法院没有删除我的个人信息，如何处理好
保亭法律问答顾问要看案件具体情况确定定安县法律问答顾问你好，建议报警处理昌江法律问答顾问你好，这种情况建议报警处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1110 人看过
-
关于网购买卖合同纠纷
云浮法律问答顾问网络买卖合同成立的条件是：1、网络买卖合同意思表示真实，体现了当事人的自愿原则；2、网络买卖合同没有违反法律或者公序良俗；3、当事人签名或盖章或履行主要义务；4、行为人具有相应的民事行为能力。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为
1870 人看过
-
本人是买卖合同纠纷，现在我的银行卡已经冻结一年了，里面的钱怎么处理
深圳法律问答顾问法律分析：1、出现过异常交易,可能被银行冻结2、透支超出份额银行会立刻冷冻你的银行卡3、第三方原因造成的银行卡被冻结，一般这种情况下个人银行卡被冻结，有可能是法律办案办案需要，部分特殊情况需要冻结银行卡等。法律依据：《中华人民共和国证券法》第一百八十条第六项证券监管机构有权冻结、查封涉案
1337 人看过
-
汽车抵押贷款，无力偿还，现在想卖掉，抵押公司让我签一份买卖合同，
滁州法律问答顾问你好，建议协商还款六安法律问答顾问你好，按照合同约定处理亳州法律问答顾问你好，需要按照合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1254 人看过
-
买卖合同签订后，条约不合理能否收回定金？
长沙法律问答顾问法律分析：定金不可以退掉，如因买方的原因导致买卖合同不成立或者中止的，原则上买方无权收回定金，除非卖方同意；如因卖方的原因导致合同不成立或者中止的，原则上卖方应当双倍返还定金给买方，除非买方不要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条事人可以约定一方向对方给付定金作为债权
536 人看过
-
请问买卖合同什么时候才能生效
福州法律问答顾问买卖合同的生效时间不一定为合同标的物交付的时间。如果双方当事人约定了合同生效时间的，以约定为准；如果没约定的，以双方均签字或盖章之时为生效时间。而交付标的物的时间，一般为动产物权变动的时间。法律依据：《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面
1050 人看过
-
房屋买卖合同解除要哪些法定条件
深圳法律问答顾问房屋买卖合同解除的条件是：1、当事人协商一致；2、当事人约定或者法律规定解除合同的事由发生；3、当事人在约定或者法律规定的期限内行使合同解除权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人
978 人看过
-
帮问一下买卖合同纠纷找谁处理
遵义法律问答顾问买卖合同纠纷的处理方式：买卖合同纠纷的当事人可以选择通过和解或者调解解决合同争议；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，还可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害
1802 人看过
-
定金和定金同时出现在买卖合同中。交钱的时候，银行账单上注明的定金到期了，我和她解除了合同。现在他起诉我要求退还定金
景德镇法律问答顾问法律分析：直接起诉即可，其中的诉讼请求即为：要求退还定金。提醒一点，法律规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金
1124 人看过
-
您好咨询一下房屋买卖合同生效是什么时间开始
南京法律问答顾问房屋买卖合同生效期一般是合同成立之时，即双方签字、盖章之日或符合当事人所约定的生效条件之日。房屋买卖合同是明确买卖双方权利和义务的协议，双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立。法律依据：《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另
2050 人看过
-
房屋买卖合同违约金怎么支付？
酒泉法律问答顾问支付房屋买卖合同违约金可以根据合同中的约定确定数额，具体还需要根据因为违约行为所造成的损失来判断，但是，如果违约金过分高于或低于损失，当事人都可以请求进行调整。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的
624 人看过
-
请问房屋买卖合同生效是什么时间开始
西宁法律问答顾问房屋买卖合同生效期一般是合同成立之时，即双方签字、盖章之日或符合当事人所约定的生效条件之日。房屋买卖合同是明确买卖双方权利和义务的协议，双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立。法律依据：《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另
1796 人看过
-
你好，我想问下签了房屋买卖合同，但是买方没给钱，这个合同生效吗
北京法律问答顾问房屋买卖合同一个人签字不生效，另一人未签字但已盖章或接受履行主要义务的有效。依法成立的房屋买卖合同一般自双方当事人签字、盖章时生效，或符合当事人所约定的生效条件时生效。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖
1856 人看过