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房屋买卖合同效力如何认定
深圳法律问答顾问房屋买卖合同效力认定是：房屋买卖双方是具有相应的民事行为能力人；买卖合同当事人是真实的意思表示；房屋买卖合同不得违反法律或行政法规的的强制性规定；法定其他生效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真
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我买了亲戚的安置房，安置选房时没有签订购买合同，写了一份赠与合同，后来签了一份买卖合同
固原法律问答顾问你好，可投诉或仲裁维权中卫法律问答顾问如果你签字违约，需要承担违约责任，双方应该沟通协商解决银川法律问答顾问你好违约金额是没有协商一致吗？还是说好不约定违约金额？具体情况你可以和我沟通一下，我会竭力维护你的合法权益律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，找律师出农村房屋买卖合同要多少钱？
鄂尔多斯法律问答顾问法律分析：房屋买卖合同诉讼律师费不是法律统一规定的，对于合同纠纷类案件律师费一般按合同标的额收取，律师会依据该案件的难易程度、工作量等因素确定具体的比例，具体可以和律师及律师事务所协商确定。律师收费考虑的因素是：1、耗费的工作时间;2、法律事务的难易程度;3、办理法律事务所需律师人数
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民法典中买卖合同纠纷解决方法
律赞网法律问答顾问买卖合同纠纷解决方式有双方协商，若是无法协商一致的，可以向人民调解委员会等机构申请调解，若是不能调解成功的，当事人可以向人民法院提起诉讼。诉讼应当满足法定的条件。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和
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廉租房可以买卖吗？我的一个朋友说，他住了一年多的廉租房，说他花了15万元买了。他说他将来可以卖。国家房屋允许买卖合同吗？
深圳法律问答顾问廉租房只是政府租赁给符合条件的低收入者的租赁住房，不存在买卖的可能，否则违法韶关法律问答顾问具体问题询问当地房管部门律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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民法典中商品房买卖合同的保修期是多长？
深圳法律问答顾问房屋保修期的法律规定如下：《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第二款规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约
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二手房买卖合同到期转让，中介是否有义务提醒买卖双方
泉州法律问答顾问要看具体材料才能确定漳州法律问答顾问你好，根据合同的约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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廉租房可以买卖吗？我的一个朋友说他住了一年多廉租房，说他以后可以卖，国家的房子允许买卖合同吗？
眉山法律问答顾问法律分析：廉租房可以买卖，但需要自己自住5年(含)以上，并购买政府持有的30产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件：1、廉租房自住达5年(含)以上；2、购买政府所持有的30产权；3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人；4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。法律依据：《中华人民共和国经济适
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你好，我2020年5月买了更名房，差价10万能回来吗？
济南法律问答顾问在以下情形下退房，还能要回房款：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未如实告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积误差比例值超出3%。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若
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我买了亲戚的安置房，安置选房时没有签订购买合同，写了赠与合同，然后签了买卖合同
石家庄法律问答顾问购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签字；5、一方不去的话，要委托公证处作证；6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。法律依据：《国有土地上房屋
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乙向甲方借钱，以自己的房子设立抵押权，并办理抵押登记。乙方再次向丙方借款，以同一房屋设立抵押权并办理抵押登记。之后乙方与甲方签订了房屋买卖合同并办理了过户手续。为什么甲方和丙方的抵押权在这个时候没有被
江门法律问答顾问你好，建议报警处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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签订二手房买卖合同需要注意哪些问题？
广州法律问答顾问签订二手房买卖合同主要有以下问题需要留意：1、业主一方的承诺；2、购房款和定金的约定；3、税费的约定；4、按揭的约定；5、房屋附属权利的约定；5、房屋周边环境的约定。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三
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签订二手房买卖合同后，买房付了一半的钱，卖房违约不卖
苏州法律问答顾问具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。常州法律问答顾问具体以合同的约定为准
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因为买卖合同无法执行，是否可以要求卖方返还购房款？只有一个卖方签订了卖方的房屋合同，收款人没有夫妻双方签收了两人的收据。夫妻双方都有还款义务吗？
益阳法律问答顾问你好，可以按照合同约定处理的，看是否有约定相应条款永州法律问答顾问你好，需要经过对方的追认娄底法律问答顾问你好，可以通过起诉维权的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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网签合同价格高于买卖合同，是违法的吗？
深圳法律问答顾问依据合同约定处理河源法律问答顾问具体需根据实际交易价格确定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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民法典规定房屋买卖合同纠纷怎么
北京法律问答顾问解决房屋买卖合同纠纷双方可以先行和解或者调解，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据买卖合同纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。法律依据：解决房屋买卖合同纠纷双方可以先行和解
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想问一下房屋买卖合同纠纷流程
天水法律问答顾问房屋买卖合同有纠纷双方当事人可以先行私下协商解决，协商不成的应当按照房屋买卖合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼
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房屋买卖没有房产证能否达成协议，房产证下来后再签订房屋买卖合同
贵阳法律问答顾问房产证没下来的房子进行买卖双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续，但不影响买卖合同的效力。《民法典》第二百零九条法律依据：《民法典》第二百零九条《民法典》第二百零九条不
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非住宅法拍房是否以成交价计算税费？
昆明法律问答顾问按成交价计算，向当地房产交易中心询问普洱法律问答顾问根据实际价格进行处理！文山法律问答顾问法律分析：法拍房不是缴纳的百分之20的税，根据我国法律规定，法拍房的个税可以根据房价的百分之三缴纳税费。法律依据：一、国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(以下简称《通
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房地产边界与房地产面积之间存在冲突，是以边界为准还是以面积为准。
北京法律问答顾问以实际建筑面积登记律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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