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农村房屋买卖合同无效应该怎样处理
海口法律问答顾问依据损失和责任确定保亭法律问答顾问你好！买卖合同是否无效，建议交给专业人士来鉴别白沙法律问答顾问您好，谁说的您房屋买卖合同无效？由于您的简单表述，我无法做出准确推断，还需要您提供更多信息，请速与我沟通，了解事实后，我会尽可能地维护您的法律权益律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在
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出卖人和出卖人在房屋买卖合同中的共有人有什么影响？
深圳法律问答顾问合同在另一方共有人追认后生效。如果你是买方，可以在对方追认前撤销该房屋买卖合同律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房东私自将房屋出卖租客可以申请房屋买卖合同无效吗
南充法律问答顾问房东卖房租房人无法主张合同无效，但可以要求房东赔偿相关的损失。我国法律规定，租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条租
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商品房买卖合同因出让人违约而终止的，出卖人在终止前负责租赁五年，租赁期在销售合同终止前，这五年的租金属于谁
朔州法律问答顾问你好，按照合同处理阳泉法律问答顾问需要按照合同约定搜集证据起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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丈夫擅自卖房后，妻子要收回房屋,买卖合同是否有效
律赞网法律问答顾问妻子私自转卖房屋有法律效力。单独一方的处分权受到限制，妻子未经丈夫同意独立实施的买卖丈夫可以收回房权。第三人善意购买已支付合理对价并办理产权登记手续后丈夫主张追回该房屋的，人民法院不予支持。法律依据：《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理
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房屋买卖合同纠纷案如何财产保全
哈尔滨法律问答顾问买卖合同房产权属清晰且与本案有关的可以保全。法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，可以在该案判决前依法对房屋采取保全措施。法律依据：《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根
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什么情况房屋买卖合同无效
东莞法律问答顾问以下情况房屋买卖合同无效：房地产分别转让的、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、买卖中存在欺诈行为，显失公平、非法转让等情况下签订的房屋买卖合同无效。房屋买卖合同无效当事人可以要求对方返还因无效合同取得的财物。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为
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请帮忙写一份买卖合同?
深圳法律问答顾问买卖合同应写明：出卖人和买受人的姓名、住所、联系方式等信息；标的；质量；数量；价款；价款的支付方式、时间、地点；检验标准、维修责任；以及违约责任等条款。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违
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你好，无产权房买卖合同有效吗，
律赞网法律问答顾问无产权房屋买卖合同有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法
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房屋买卖合同只夫妻一方签字有效吗
银川法律问答顾问房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效，要看情况。如果夫或妻一方获得另一方的授权，具有书面的委托代理协议的，则一方签字，并代理另一方也签字的，合同有效；或者事后经夫或妻另一方追认的，合同有效，但不予追认的，则合同无效。法律依据：根据2021年1月1日实施的《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过
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我和我爸鉴了一份房屋买卖合同，前两月我爸85岁和一个55岁的女子结婚，请问这房产买卖合同有效吗？
衡阳法律问答顾问房产买卖合同生效的条件有：1、合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。2、合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。岳阳法律问答顾问认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能
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私有房屋买卖合同怎么做
湖州法律问答顾问需要结合具体的合同内容确定衢州法律问答顾问私人房屋买卖合同应写明当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销
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您好！我现在要买一所养殖，请问合同是买卖合同还是转让合同？哪个更有效
郑州法律问答顾问买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征。安阳法律问答顾问买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方
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问一下买卖合同纠纷怎么执行
凉山法律问答顾问你好，可以直接申请强制执行绵阳法律问答顾问您好，可以申请强制执行的阿坝法律问答顾问买卖合同纠纷的处理方式：买卖合同纠纷的当事人可以选择通过和解或者调解解决合同争议；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，还可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。法律依
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2014年农转非后，2015年买了旧房翻建，买卖合同有效吗?
石家庄法律问答顾问房屋买卖不过户合同有效，但对房屋仅享有债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依
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买卖合同履行期是多久
律赞网法律问答顾问买卖合同履行期一般由双方协定，双方当事人没有约定合同履行期或对合同履行期约定不明确的，可以协商达成补充协议，双方无法达成补充协议的，可按合同有关条款或交易习惯确定。法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖
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签订的房屋买卖合同有效吗
绵阳法律问答顾问签订房屋买卖合同有效。买卖双方需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖合同的内容不得违反法律的强制性规定、买卖关系的成立不得违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反
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房屋使用权的买卖合同有效吗
呼伦贝尔法律问答顾问房屋使用权买卖合同是无效的。因为使用权房即是对他人的房屋占有、使用和收益。使用权人只能转让使用权，且不得损害所有权人权益。所以房屋使用权买卖合同是无效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第三百
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买卖二手房时，买主不愿意购买，想解除合同原签订的买卖合同如何处理？是销毁还是由卖方收回？
律赞网法律问答顾问你好，根据合同约定承担违约责任呢杭州法律问答顾问起诉要求返还定金上海法律问答顾问建议协商解决，协商不成依据合同约定追究违约责任律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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法律规定买卖合同纠纷怎么抗辩
常州法律问答顾问买卖合同纠纷应按照以下方式处理：1、买卖合同纠纷的当事人可以选择通过和解或者调解解决合同争议；2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，还可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；3、还可以直接向人民法院提起民事诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告
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