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房屋买卖合同有效成立要件都是什么
济南法律问答顾问房屋买卖合同有效成立要件是：1.当事人具有相应的民事行为能力；2.当事人意思表示自愿真实；3.合同的内容不得违反法律强制性规定；4.合同的约定不得违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违
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买卖合同欠债不还起诉要收费吗
徐州法律问答顾问起诉欠款合同纠纷的费用需要根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计计算。诉讼费即案件受理费，在人民决定受理当事人提出的诉讼之后，应当依法向当事人收取案件受理费用。案件受理费包括非财产案件受理费和财产案件受理费，以及其他诉讼费用。法律依据：《诉讼费交纳办法》第十三条财产案件根据诉讼
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你好，律师！没有授权书，父亲为儿子签订买卖合同有效吗？
石家庄法律问答顾问认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。邢台法律问答顾问认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条
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签订中介二手房买卖合同要注意什么？
西安法律问答顾问签订中介二手房买卖合同要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。《民法典》第四百七十条法律依据：《民法典》第四百七十条《民法典》第四百七十条合同的内容由
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农村房屋能买卖吗？农村房屋买卖合同有效吗？
西安法律问答顾问农村房屋买卖合同是否有效，应根据具体情况进行确定。一般同一集体经济组织成员之间订立的房屋买卖合同，只要符合生效要件，就具备法律效力。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律
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买房4万到8万的钱没有任何表现。不退房可以退4万吗？
德州法律问答顾问在以下情形下退房，还能要回房款：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未如实告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积误差比例值超出3%。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若
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您好，我想咨询一下我的房子现在要换合同写置换合同还是买卖合同好
安阳法律问答顾问你好，请问你买的是现房还是期房，合同内容是否位房屋买卖律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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就是在一个卖猫的人手里买了一只猫，没有签买卖合同，但是猫三四天后就生病了，发现是猫瘟
昆明法律问答顾问您好，可以提起诉讼。对方对他的猫有猫瘟的情况是否知情？可以帮您拟一份起诉状，也可以从中进行调解。具体情况您可以再描述一下，希望能够帮到你保护你最大的权益文山法律问答顾问尽快去给宠物治病吧律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买卖合同欠债不还起诉多久能还钱
沈阳法律问答顾问买卖合同拖欠货款诉讼时效是三年，特别时效根据实际情况判定。法律规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般是三年，拖欠货款超过二十年的人民法院不予保护。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知
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帮问一下房屋买卖合同纠纷怎么
深圳法律问答顾问解决房屋买卖合同纠纷双方可以先行和解或者调解，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据买卖合同纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。法律依据：解决房屋买卖合同纠纷双方可以先行和解
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请问房屋签订买卖合同后，由于卖方延迟违约，买方是否希望解除合同并支付6万元的定金可以全额退还？
乌鲁木齐法律问答顾问房屋买卖定金和房款在非因购房者违约解除合同的情形下能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者违约导致解约的，定金可以退回双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事
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签订房屋买卖合同，委托书需要公证吗？
宁波法律问答顾问房屋买卖委托书公证是怎样的答：房屋买卖委托公证，是指公证机构当事人的申请，对房屋所有权人即委托人将办理房屋买卖的权利授予受托人的行为予以证明的活动。法律依据：:《办理房屋委托书公证的指导意见》第五条规定：房屋委托书公证有两种：一是仅对委托人的签名或印鉴、指印和签署日期进行证明；二是对
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民法典规定的房屋买卖合同纠纷怎么
晋城法律问答顾问解决房屋买卖合同纠纷双方可以先行和解或者调解，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据买卖合同纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。法律依据：解决房屋买卖合同纠纷双方可以先行和解
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签订房屋买卖合同，委托书是否需要公证？
郑州法律问答顾问房屋买卖委托书公证是怎样的答：房屋买卖委托公证，是指公证机构当事人的申请，对房屋所有权人即委托人将办理房屋买卖的权利授予受托人的行为予以证明的活动。法律依据：:《办理房屋委托书公证的指导意见》第五条规定：房屋委托书公证有两种：一是仅对委托人的签名或印鉴、指印和签署日期进行证明；二是对
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你好，拍照的房屋买卖合同也有法律效力吗？
昌都法律问答顾问有法律效力，但不一定能做到以后无纠纷，也有可能一方违约，另一方可依合同要求违约一方承担赔偿责任律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买卖合同违约怎么处理
武汉法律问答顾问买卖合同违约的处理：当事人可以请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买卖合同不能履行的，当事人可以终止权利义务关系，但不影响违约责任的承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采
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现在房子开了，房子的面积差是给原房主还是给现有房主？此外，在买卖合同的附加条款中，甲方负责将房产的所有票据和程序移交给乙方。
乌鲁木齐法律问答顾问你好，按照合同约定处理昌吉法律问答顾问你好，可起诉维权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下找律师出农村房屋买卖合同要多少钱啊
律赞网法律问答顾问律师代写合同的收费没有固定标准，要根据合同内容、合同难度和复杂性、律师自己收费要求等等，由当事人与律师协商确定。律师费即律师代理费，是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体如何收费以及收取多少律师费
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民法典中商品房买卖合同的保修期是多长
金华法律问答顾问房屋保修期的法律规定如下：《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第二款规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约
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他婚前全额购买的房屋商品买卖合同上有两个名字。我有离婚吗？
石家庄法律问答顾问需要根据案情判断律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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