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业主与建设单位的区别
重庆法律问答顾问业主单位就是建设单位，或者称作项目业主,是接受业主的委托进行小区建设、维修的，具备相应资质等级单位，是小区的建设工程项目的管理的主体和责任主体。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规
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隔离院阻挡了他的采光，未经业主同意破坏了隔离院竹子的行为
昆明法律问答顾问您好，可以起诉解决此事临沧法律问答顾问可以起诉主张补偿昭通法律问答顾问建议你们起诉，根据《物权法》的相关规定，要求对方消除危险律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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顶层有漏水问题，物业还允许业主上去晾晒合法吗？
成都法律问答顾问可以。房顶漏水当然是可以找物业的，房顶漏水可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人
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物业合同到期后，小区业主委员会决定不续签后强行留住物业需要支付物业费吗？
天津法律问答顾问物业合同到期不续签要缴纳物业费吗：物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费，在物业服务合同期满时，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，未明确要求原物业公司退出，而物业公司仍继续提供物业服务的，可以认为双方之间形成事实上的物业服务合同关系。法律依据：《物
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地下标准停车位边线与柱之间的距离应该有多宽，是否有明确的规定
广州法律问答顾问你好，有建筑物的距离要求的河源法律问答顾问国家法律目前没有明确的规定，但在设计小区总平面图的时候会按照规划设计要求的停车位数量设置，考虑一定的距离，但不是强制性要求韶关法律问答顾问你好，可以和物业协商处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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单位集资的房子有一个锅炉房，现在改成了停车场。场地规定所有业主或单位所有
兰州法律问答顾问你好，要看停车场的具体情况，比如一般地下产权车位、地上规划车位属于开发商所有。地上临时车位，属全体业主所共有天水法律问答顾问你好，看地点，比如一般地下产权车位属于开发商的，业主通过买卖等交易可以获得归属，地面上的停车场计入公摊面积的一般是全部业主所有。金昌法律问答顾问小区的停车位所有
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如果你长时间不住在这个社区，如何支付物业费
广州法律问答顾问不住人物业费的收取如下：（一）业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；（二）业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；（三）未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。《物业服务收费管理办法》
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你好，别人建房占了我们的位置，现在又栽了树苗，我给挖了违法吗
重庆法律问答顾问地是谁家的？可以报警处理内江法律问答顾问你好，可以搜集证据起诉遵义法律问答顾问收集、提供对地有使用权的证据，诉讼解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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想知道土地出让金是开发商还是业主支付？
屯昌县法律问答顾问法律分析：1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。2.在在二手房交易中，买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右)，不用再交维修基金了，买家还需要要交一个土地收益金。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四
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我门口被别人用砖堵了怎么解决?
天津法律问答顾问法律分析：恶意堵门是属于妨碍通行权的民事侵权行为，是违法的。可以先与堵门者进行协调沟通，协商不成可以采取报警方式，等候警察前来处理。不可与堵门者暴力相向，最好不要激怒堵门者，以保证自身安全为重。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的，处警告或者二百元以下
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你好，律师，我在城中村买了一套集资房。原业主有村里出具的买卖协议。我和原业主签了合同。如果我遇到拆迁，我可以支付拆迁款吗？
天津法律问答顾问你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。保定法律问答顾问你好，拆建单位应该依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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上一个业主物业费没交，物业要我交不交就起诉我，我一定要交吗？
沈阳法律问答顾问物业起诉业主不交物业费可以在业主超过约定的交费时间后进行起诉，也可以一直不起诉。物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费，不按合同规定履行义务的，物业公司可以起诉。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务
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山东省威海市荣成市物业收费标准是多少？
北海法律问答顾问法律分析：物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准，不过每个地方的收取标准有点差异，实际的物业费收取标准要按当地物价局公布，这四个标准的收费依次大约为1.00元／月／平方米、0.75元／月／平方米、0.5元／月／平方米、0.35元／月／平方米（已包括税、费）。法律依据：《中华人民共和国物业
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车位降价还送物业费
南京法律问答顾问小区车位业主可以收费，但应注意：1、物业涨价必须经业主同意；2、物业不得以未交物业费断水、断电、限制乘用电梯；2、属于小区内业主共有的道路的车位，业主可以决定车位划定管理和收费；4、小区共有部位的收益归全体业主共有，每半年必须公布一次。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵
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邻居把家门口道路私自加高，村委调解不成我该怎么办
泰安法律问答顾问建议搜集证据起诉解决日照法律问答顾问你好，建议积极诉讼处理临沂法律问答顾问可以固定证据，直接起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我是想咨询一下，国家公租房业主的条件，以及户主本人没有买房，有一辆二手车会不会影响住房问题？
重庆法律问答顾问你好，申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。然后再向房管局提出申请，申请公租房，在申请的过程中需要携带户口本复印件、身份证复印件、婚姻证明、劳动合同、单位社保缴费证明、
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物业费涨价然后不给缴纳电费，
银川法律问答顾问在物业预存的电费不可以退费。在物业预存的电费由供电单位委托物业服务企业代为收取，缴纳后一般不予退还，在物业、代充点交纳的水费、电费、燃气费同样不予退还。法律依据：《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服
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我新买的房子，楼层是一楼。我买的时候说是独立排水。现在房子交付了，不是独立排水。我从来没有向物业和开发公司寻求答案。下一步怎么处理？
贵阳法律问答顾问如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。黔西南法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，
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33层的房子，主体做到20层还没装施工电梯
西安法律问答顾问可以向建设部门投诉宝鸡法律问答顾问你好，是否影响采光权需经鉴定咸阳法律问答顾问你好，可以向住建局举报，拆除违章建筑律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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没收房需要缴纳物业费吗
呼和浩特法律问答顾问没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费
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